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笛吹市の不動産売却相場山梨県・成約187件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
笛吹市で国に登録された成約 187件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（104件）で、中央値は1,200万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て1,200万円中央値（成約104件）㎡単価 2.9万円/㎡・2年の変化 -39.2%くわしく →土地850万円中央値（成約78件）2年の変化 -15.8%くわしく →笛吹市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 石和町井戸 | 一戸建て | 200㎡（延床145㎡） | — | 2,000万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八代町増利 | 一戸建て | 1,700㎡（延床130㎡） | 1988年（築38年） | 1,600万円 | 9,412円/㎡ |
| 26年Q1 | 石和町今井 | 一戸建て | 460㎡（延床100㎡） | 2004年（築22年） | 1,300万円 | 2.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 御坂町蕎麦塚 | 一戸建て | 320㎡（延床80㎡） | 1998年（築28年） | 1,200万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 御坂町国衙 | 一戸建て | 240㎡（延床165㎡） | 1992年（築34年） | 1,100万円 | 4.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 石和町下平井 | 一戸建て | 135㎡（延床60㎡） | 1991年（築35年） | 880万円 | 6.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 春日居町別田 | 一戸建て | 220㎡（延床110㎡） | 1996年（築30年） | 850万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 石和町松本 | 土地 | 240㎡ | — | 560万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一宮町塩田 | 一戸建て | 840㎡（延床75㎡） | 1968年（築58年） | 550万円 | 6,548円/㎡ |
| 26年Q1 | 春日居町鎮目 | 一戸建て | 170㎡（延床75㎡） | 1993年（築33年） | 500万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 境川町大坪 | 土地 | 360㎡ | — | 440万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 石和町市部 | 一戸建て | 200㎡（延床90㎡） | 1976年（築50年） | 420万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一宮町竹原田 | 一戸建て | 170㎡（延床110㎡） | 2013年（築13年） | 280万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八代町永井 | 一戸建て | 930㎡（延床150㎡） | 1980年（築46年） | 150万円 | 1,613円/㎡ |
| 26年Q1 | 境川町大窪 | 一戸建て | 420㎡（延床35㎡） | 1983年（築43年） | 10万円 | 238円/㎡ |
| 25年Q4 | 一宮町国分 | 一戸建て | 520㎡（延床200㎡） | — | 5,000万円 | 9.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 春日居町寺本 | 土地 | 9,999㎡ | — | 4,600万円 | 4,600円/㎡ |
| 25年Q4 | 石和町川中島 | 一戸建て | 230㎡ | — | 3,600万円 | 15.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 御坂町井之上 | 一戸建て | 500㎡（延床130㎡） | 2014年（築11年） | 2,700万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 石和町松本 | 一戸建て | 240㎡（延床90㎡） | 2020年（築5年） | 2,300万円 | 9.6万円/㎡ |
笛吹市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 境川町大坪 | 15 | — | — | 8,750円/㎡ |
| 石和町松本 | 10 | — | 1,350万円 | 3.3万円/㎡ |
| 石和町川中島 | 9 | — | 1,530万円 | 1.9万円/㎡ |
| 石和町広瀬 | 9 | — | 1,365万円 | 3.8万円/㎡ |
| 石和町唐柏 | 8 | — | 1,150万円 | 2.1万円/㎡ |
| 石和町四日市場 | 8 | — | 2,700万円 | 3.8万円/㎡ |
| 春日居町鎮目 | 7 | — | 2,000万円 | 2.5万円/㎡ |
| 石和町市部 | 6 | — | 350万円 | 2万円/㎡ |
| 一宮町東原 | 6 | — | 1,150万円 | 2.4万円/㎡ |
| 石和町河内 | 5 | — | 1,600万円 | 2.3万円/㎡ |
| 石和町中川 | 5 | — | 2,300万円 | 1.1万円/㎡ |
| 一宮町国分 | 5 | — | 1,000万円 | 2.1万円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
山梨県内で相場が近い市区町村
今の相場で、笛吹市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
笛吹市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の笛吹市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
笛吹市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,200万円（104件）。土地は㎡単価の中央値1.5万円/㎡（78件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21