このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

富士川町の不動産売却相場山梨県・成約32件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）

富士川町で国に登録された成約 32件の集計です。いちばん多いのは土地（17件）で、中央値は380万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。

マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません

富士川町の成約事例（新しい順・20件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	小林	一戸建て	200㎡（延床105㎡）	1997年（築29年）	600万円	3万円/㎡
26年Q1	最勝寺	土地	9,999㎡	—	200万円	200円/㎡
26年Q1	鰍沢	土地	95㎡	—	190万円	2万円/㎡
25年Q4	小林	土地	930㎡	—	900万円	9,677円/㎡
25年Q4	青柳町	一戸建て	125㎡（延床105㎡）	1974年（築51年）	200万円	1.6万円/㎡
25年Q4	高下	土地	590㎡	—	120万円	2,034円/㎡
25年Q3	小林	土地	350㎡	—	510万円	1.5万円/㎡
25年Q3	鰍沢	土地	240㎡	—	490万円	2万円/㎡
25年Q3	鰍沢	土地	230㎡	—	470万円	2万円/㎡
25年Q3	鰍沢	土地	150㎡	—	200万円	1.3万円/㎡
25年Q3	青柳町	土地	175㎡	—	200万円	1.1万円/㎡
25年Q3	最勝寺	一戸建て	250㎡（延床120㎡）	—	160万円	6,400円/㎡
25年Q3	青柳町	一戸建て	240㎡	—	50万円	2,083円/㎡
25年Q2	青柳町	土地	110㎡	—	50万円	4,545円/㎡
25年Q1	舂米	一戸建て	1,700㎡	—	2,000万円	1.2万円/㎡
25年Q1	鰍沢	土地	1,200㎡	—	1,300万円	1.1万円/㎡
25年Q1	大椚	一戸建て	500㎡（延床180㎡）	1994年（築31年）	980万円	2万円/㎡
25年Q1	鰍沢	一戸建て	320㎡（延床180㎡）	1996年（築29年）	550万円	1.7万円/㎡
25年Q1	小林	土地	400㎡	—	430万円	1.1万円/㎡
25年Q1	天神中條	一戸建て	250㎡（延床210㎡）	1975年（築50年）	310万円	1.2万円/㎡

成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。

町丁目	成約数	マンション中央値	一戸建て中央値	土地㎡単価
青柳町	9	—	125万円	1.1万円/㎡
鰍沢	7	—	670万円	2万円/㎡
小林	5	—	600万円	1万円/㎡
最勝寺	3	—	305万円	200円/㎡
大椚	2	—	980万円	1.5万円/㎡
舂米	2	—	1,290万円	—
天神中條	2	—	195万円	—
高下	1	—	—	2,034円/㎡
長澤	1	—	1,800万円	—

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

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仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

富士川町のマンション売却相場はいくらですか？

この期間の富士川町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。

富士川町の一戸建て・土地の相場は？

一戸建て（土地と建物）の中央値は550万円（15件）。土地は㎡単価の中央値1.1万円/㎡（17件）。

なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？

不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。

このサイトの相場データの出典は何ですか？

国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。

データ更新 2026/10/21