このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

富士河口湖町の不動産売却相場山梨県・成約152件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）

富士河口湖町で国に登録された成約 152件の集計です。いちばん多いのは土地（103件）で、中央値は1,100万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。

マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません

富士河口湖町の成約事例（新しい順・20件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	小立	土地	9,999㎡	—	3.5億円	3.5万円/㎡
26年Q1	長浜	一戸建て	980㎡	—	2.6億円	26.5万円/㎡
26年Q1	船津	土地	9,999㎡	—	9,400万円	9,401円/㎡
26年Q1	小立	土地	820㎡	—	6,300万円	7.7万円/㎡
26年Q1	小立	土地	1,200㎡	—	4,900万円	4.1万円/㎡
26年Q1	勝山	一戸建て	250㎡	—	4,600万円	18.4万円/㎡
26年Q1	小立	土地	430㎡	—	2,600万円	6万円/㎡
26年Q1	大石	一戸建て	890㎡（延床185㎡）	1990年（築36年）	2,400万円	2.7万円/㎡
26年Q1	小立	土地	440㎡	—	2,200万円	5万円/㎡
26年Q1	小立	土地	630㎡	—	1,500万円	2.4万円/㎡
26年Q1	船津	土地	230㎡	—	900万円	3.9万円/㎡
26年Q1	船津	土地	155㎡	—	700万円	4.5万円/㎡
26年Q1	勝山	一戸建て	430㎡	—	550万円	1.3万円/㎡
26年Q1	船津	土地	160㎡	—	530万円	3.3万円/㎡
26年Q1	船津	一戸建て	185㎡（延床120㎡）	1984年（築42年）	450万円	2.4万円/㎡
26年Q1	船津	一戸建て	135㎡（延床100㎡）	—	410万円	3万円/㎡
26年Q1	富士ヶ嶺	土地	480㎡	—	1万円	21円/㎡
25年Q4	長浜	一戸建て	9,999㎡	—	5,000万円	5,001円/㎡
25年Q4	船津	一戸建て	330㎡（延床220㎡）	2000年（築25年）	4,500万円	13.6万円/㎡
25年Q4	勝山	土地	850㎡	—	3,000万円	3.5万円/㎡

成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。

町丁目	成約数	マンション中央値	一戸建て中央値	土地㎡単価
船津	51	—	3,500万円	3.2万円/㎡
小立	29	—	4,300万円	3.3万円/㎡
勝山	18	—	2,600万円	2.4万円/㎡
富士ヶ嶺	16	—	600万円	920円/㎡
長浜	14	—	5,000万円	2.3万円/㎡
河口	13	—	4,000万円	2.2万円/㎡
大石	7	—	1.4億円	1.6万円/㎡
大嵐	3	—	—	9,286円/㎡
浅川	1	—	—	2.7万円/㎡

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

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仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

富士河口湖町のマンション売却相場はいくらですか？

この期間の富士河口湖町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。

富士河口湖町の一戸建て・土地の相場は？

一戸建て（土地と建物）の中央値は2,550万円（42件）。土地は㎡単価の中央値2.4万円/㎡（103件）。

なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？

不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。

このサイトの相場データの出典は何ですか？

国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。

データ更新 2026/10/21