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埼玉県の土地売却相場成約7,150件
中央値1,600万円
中央の50%650万円〜3,200万円
㎡単価の中央値7.9万円/㎡
2年の変化+6.7%
市区町村別 土地の中央値
| 市区町村 | 成約数 | 中央値 | 中央の50% | ㎡単価 | 2年の変化 |
|---|---|---|---|---|---|
| 戸田市 | 65 | 7,500万円 | 2,600万円〜1.6億円 | 30.8万円/㎡ | -42.7% |
| 蕨市 | 63 | 6,000万円 | 3,250万円〜9,450万円 | 37.8万円/㎡ | +37% |
| さいたま市浦和区 | 133 | 5,800万円 | 4,100万円〜8,500万円 | 50.8万円/㎡ | +3.6% |
| さいたま市南区 | 97 | 4,900万円 | 3,600万円〜8,000万円 | 40.6万円/㎡ | -18.6% |
| さいたま市大宮区 | 89 | 4,800万円 | 2,800万円〜7,700万円 | 33.3万円/㎡ | -29.8% |
| さいたま市中央区 | 77 | 4,500万円 | 3,200万円〜6,000万円 | 34.7万円/㎡ | +6% |
| 八潮市 | 48 | 4,250万円 | 2,150万円〜1.3億円 | 17.7万円/㎡ | -40.7% |
| 和光市 | 37 | 4,100万円 | 2,600万円〜7,700万円 | 28.6万円/㎡ | -53.3% |
| 朝霞市 | 97 | 4,000万円 | 2,600万円〜8,900万円 | 23.2万円/㎡ | +7% |
| さいたま市北区 | 123 | 3,900万円 | 2,700万円〜6,200万円 | 24.3万円/㎡ | +5.3% |
| さいたま市緑区 | 124 | 3,400万円 | 2,400万円〜5,425万円 | 20万円/㎡ | -6.9% |
| 草加市 | 144 | 3,050万円 | 2,000万円〜5,300万円 | 20万円/㎡ | +10% |
| 川口市 | 348 | 3,000万円 | 1,675万円〜5,400万円 | 22.7万円/㎡ | -15.6% |
| 志木市 | 28 | 2,900万円 | 1,500万円〜4,175万円 | 17.8万円/㎡ | — |
| 新座市 | 82 | 2,550万円 | 1,350万円〜4,000万円 | 20万円/㎡ | +19.1% |
| さいたま市見沼区 | 140 | 2,500万円 | 1,800万円〜3,925万円 | 15.3万円/㎡ | +21.7% |
| ふじみ野市 | 81 | 2,500万円 | 1,600万円〜5,300万円 | 17万円/㎡ | +30.7% |
| 富士見市 | 88 | 2,450万円 | 1,375万円〜3,525万円 | 17.3万円/㎡ | -7.1% |
| 所沢市 | 271 | 2,400万円 | 1,200万円〜4,300万円 | 14.2万円/㎡ | -24% |
| 上尾市 | 226 | 2,300万円 | 1,500万円〜3,100万円 | 13.6万円/㎡ | +14.3% |
| さいたま市桜区 | 66 | 2,250万円 | 1,200万円〜4,250万円 | 15.1万円/㎡ | -53.8% |
| 越谷市 | 305 | 2,000万円 | 1,200万円〜3,300万円 | 13.7万円/㎡ | +22.2% |
| 三郷市 | 97 | 2,000万円 | 1,000万円〜3,800万円 | 10万円/㎡ | -24% |
| 伊奈町 | 51 | 2,000万円 | 1,600万円〜3,250万円 | 10万円/㎡ | -15.9% |
| さいたま市西区 | 95 | 1,800万円 | 985万円〜3,000万円 | 11.8万円/㎡ | -1.3% |
| さいたま市岩槻区 | 127 | 1,800万円 | 600万円〜2,900万円 | 5.2万円/㎡ | +20% |
| 北本市 | 61 | 1,800万円 | 1,000万円〜2,400万円 | 9.5万円/㎡ | -21.4% |
| 川越市 | 374 | 1,750万円 | 828万円〜3,000万円 | 9.1万円/㎡ | +18.2% |
| 狭山市 | 128 | 1,700万円 | 880万円〜2,400万円 | 8.5万円/㎡ | +73.9% |
| 桶川市 | 107 | 1,700万円 | 930万円〜2,950万円 | 11万円/㎡ | -31.8% |
| 吉川市 | 70 | 1,700万円 | 663万円〜3,575万円 | 6.6万円/㎡ | -34.8% |
| 入間市 | 128 | 1,600万円 | 790万円〜2,500万円 | 8.1万円/㎡ | -8.1% |
| 飯能市 | 124 | 1,500万円 | 600万円〜2,200万円 | 6.2万円/㎡ | +6.7% |
| 三芳町 | 31 | 1,500万円 | 525万円〜3,300万円 | 9.2万円/㎡ | -27.8% |
| 蓮田市 | 62 | 1,400万円 | 885万円〜2,300万円 | 5.9万円/㎡ | +70.4% |
| 白岡市 | 62 | 1,400万円 | 728万円〜2,475万円 | 6.2万円/㎡ | -31% |
| 春日部市 | 221 | 1,300万円 | 540万円〜2,200万円 | 8.6万円/㎡ | -15.4% |
| 鴻巣市 | 152 | 1,300万円 | 698万円〜1,700万円 | 6.2万円/㎡ | -10.3% |
| 日高市 | 80 | 1,200万円 | 535万円〜2,000万円 | 3.2万円/㎡ | +48.9% |
| 宮代町 | 48 | 1,200万円 | 550万円〜1,700万円 | 4.7万円/㎡ | +53.8% |
| 久喜市 | 205 | 1,100万円 | 450万円〜1,800万円 | 4.8万円/㎡ | +50% |
| 坂戸市 | 104 | 1,100万円 | 200万円〜1,700万円 | 3.7万円/㎡ | -4.5% |
| 滑川町 | 31 | 1,100万円 | 645万円〜1,550万円 | 3.5万円/㎡ | +53.1% |
| 熊谷市 | 247 | 1,000万円 | 425万円〜1,700万円 | 3.2万円/㎡ | -9.1% |
| 幸手市 | 25 | 1,000万円 | 770万円〜1,400万円 | 3.8万円/㎡ | — |
| 鶴ヶ島市 | 99 | 1,000万円 | 510万円〜1,950万円 | 4.4万円/㎡ | +132.3% |
| 杉戸町 | 59 | 950万円 | 400万円〜1,400万円 | 3.8万円/㎡ | +23.6% |
| 松伏町 | 28 | 890万円 | 248万円〜1,400万円 | 1.9万円/㎡ | — |
| 本庄市 | 99 | 870万円 | 560万円〜1,300万円 | 2.8万円/㎡ | +20% |
| 深谷市 | 247 | 730万円 | 96万円〜1,400万円 | 2.3万円/㎡ | +6.7% |
| 東松山市 | 248 | 695万円 | 268万円〜1,500万円 | 7,500円/㎡ | +23% |
| 加須市 | 183 | 650万円 | 160万円〜1,150万円 | 1万円/㎡ | +17.3% |
| 横瀬町 | 14 | 615万円 | 323万円〜795万円 | 1.8万円/㎡ | — |
| 秩父市 | 113 | 600万円 | 200万円〜1,000万円 | 1.6万円/㎡ | +33.3% |
| 行田市 | 100 | 540万円 | 99万円〜1,025万円 | 1.7万円/㎡ | -6.5% |
| 羽生市 | 137 | 530万円 | 190万円〜1,000万円 | 1.2万円/㎡ | -33.8% |
| 美里町 | 16 | 525万円 | 188万円〜895万円 | 8,070円/㎡ | — |
| 小川町 | 30 | 410万円 | 52万円〜668万円 | 1.4万円/㎡ | 0% |
| 上里町 | 58 | 395万円 | 100万円〜860万円 | 9,206円/㎡ | -52.5% |
| 皆野町 | 14 | 390万円 | 190万円〜585万円 | 9,077円/㎡ | — |
| 嵐山町 | 33 | 360万円 | 150万円〜930万円 | 3.3万円/㎡ | +85.5% |
| 長瀞町 | 12 | 330万円 | 195万円〜558万円 | 1.1万円/㎡ | — |
| 毛呂山町 | 55 | 310万円 | 110万円〜635万円 | 1.4万円/㎡ | -13.1% |
| 越生町 | 22 | 300万円 | 110万円〜518万円 | 1.3万円/㎡ | — |
| 神川町 | 12 | 265万円 | 183万円〜663万円 | 1.1万円/㎡ | — |
| 川島町 | 52 | 230万円 | 92万円〜598万円 | 3,618円/㎡ | 0% |
| 寄居町 | 50 | 220万円 | 103万円〜595万円 | 7,534円/㎡ | +29.8% |
| ときがわ町 | 25 | 190万円 | 82万円〜380万円 | 5,405円/㎡ | — |
| 小鹿野町 | 14 | 120万円 | 55万円〜285万円 | 2,065円/㎡ | — |
| 吉見町 | 38 | 110万円 | 46万円〜435万円 | 1,894円/㎡ | +45% |
| 鳩山町 | 29 | 34万円 | 26万円〜150万円 | 363円/㎡ | — |
成約価格の推移（埼玉県全体）
価格の分布
5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。
今の相場で、埼玉県のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
埼玉県の土地の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（7,150件）では、埼玉県の土地の成約価格の中央値は1,600万円、中央の50%は650万円〜3,200万円に収まっています。㎡単価の中央値は7.9万円/㎡です。
市区町村でどれくらい差がありますか？
土地の中央値が高い市区町村は戸田市（7,500万円）、蕨市（6,000万円）、さいたま市浦和区（5,800万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。
データ更新 2026/10/21