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川島町の不動産売却相場埼玉県・成約90件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
川島町で国に登録された成約 90件の集計です。いちばん多いのは土地（52件）で、中央値は230万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て1,450万円中央値（成約34件）㎡単価 5.2万円/㎡・2年の変化 +17.2%くわしく →土地230万円中央値（成約52件）2年の変化 0%くわしく →川島町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字下伊草 | 一戸建て | 185㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 2,400万円 | 13万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字中山 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 2,400万円 | 16万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字伊草 | 土地 | 500㎡ | — | 1,400万円 | 2.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字伊草 | 土地 | 100㎡ | — | 300万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字北園部 | 土地 | 1,100㎡ | — | 21万円 | 191円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字北園部 | 土地 | 9,999㎡ | — | 16万円 | 16円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字一本木 | 土地 | 990㎡ | — | 5万円 | 51円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字上小見野 | 土地 | 350㎡ | — | 2万円 | 43円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字下伊草 | 一戸建て | 290㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字中山 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 14.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字吹塚 | 一戸建て | 500㎡（延床160㎡） | 1988年（築37年） | 1,600万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 八幡 | 一戸建て | 185㎡（延床120㎡） | 1989年（築36年） | 1,500万円 | 8.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 八幡 | 土地 | 180㎡ | — | 710万円 | 3.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字南園部 | 一戸建て | 1,200㎡（延床135㎡） | 1982年（築43年） | 700万円 | 5,833円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字上小見野 | 一戸建て | 430㎡（延床45㎡） | 2000年（築25年） | 680万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字山ケ谷戸 | 一戸建て | 440㎡（延床75㎡） | 1986年（築39年） | 530万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字加胡 | 土地 | 770㎡ | — | 450万円 | 5,844円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字東大塚 | 土地 | 125㎡ | — | 5万円 | 400円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字牛ケ谷戸 | 一戸建て | 450㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字牛ケ谷戸 | 一戸建て | 240㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 10万円/㎡ |
川島町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大字上大屋敷 | 13 | — | — | 3,548円/㎡ |
| 八幡 | 9 | — | 935万円 | 3.9万円/㎡ |
| 大字牛ケ谷戸 | 8 | — | 2,500万円 | 4,966円/㎡ |
| 大字中山 | 8 | — | 2,200万円 | 1.1万円/㎡ |
| 大字上伊草 | 5 | — | 1,220万円 | 3.8万円/㎡ |
| 大字上八ツ林 | 5 | — | 625万円 | 30円/㎡ |
| 大字下伊草 | 5 | — | 2,400万円 | 2.2万円/㎡ |
| 大字伊草 | 4 | — | 100万円 | 2.8万円/㎡ |
| 大字下大屋敷 | 4 | — | — | 3,601円/㎡ |
| 大字吹塚 | 4 | — | 1,600万円 | 2.3万円/㎡ |
| 大字上小見野 | 3 | — | 680万円 | 75円/㎡ |
| 大字紫竹 | 3 | — | 2,500万円 | 3,050円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
埼玉県内で相場が近い市区町村
今の相場で、川島町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
川島町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の川島町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
川島町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,450万円（34件）。土地は㎡単価の中央値3,618円/㎡（52件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21