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杉戸町の不動産売却相場埼玉県・成約154件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
杉戸町で国に登録された成約 154件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（67件）で、中央値は1,400万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンション980万円中央値（成約17件）㎡単価 12.3万円/㎡・変化は集計中くわしく →一戸建て1,400万円中央値（成約67件）㎡単価 6.9万円/㎡・2年の変化 +36.4%くわしく →土地950万円中央値（成約59件）2年の変化 +23.6%くわしく →
杉戸町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 高野台西 | 一戸建て | 260㎡（延床210㎡） | 1990年（築36年） | 2,600万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字堤根 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 2024年（築2年） | 1,400万円 | 14万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高野台西 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 1990年（築36年）改装済 | 830万円 | 9.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高野台西 | マンション | 4LDK / 95㎡ | 1991年（築35年） | 780万円 | 8.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 倉松 | 一戸建て | 115㎡（延床80㎡） | 1984年（築42年） | 680万円 | 5.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字遠野 | 農地 | 1,300㎡ | — | 13万円 | 100円/㎡ |
| 25年Q4 | 杉戸 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 2008年（築17年）改装済 | 2,200万円 | 33.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高野台西 | 土地 | 220㎡ | — | 1,800万円 | 8.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字杉戸 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2015年（築10年） | 1,500万円 | 9.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 杉戸 | 土地 | 180㎡ | — | 1,400万円 | 7.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高野台南 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 1,300万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 倉松 | 一戸建て | 80㎡（延床90㎡） | 1996年（築29年） | 1,200万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q4 | 杉戸 | 土地 | 150㎡ | — | 1,100万円 | 7.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 清地 | 土地 | 140㎡ | — | 1,100万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高野台南 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 1995年（築30年） | 980万円 | 12.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 杉戸 | 一戸建て | 140㎡（延床90㎡） | 2004年（築21年） | 800万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 倉松 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2000年（築25年） | 790万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 杉戸 | 土地 | 85㎡ | — | 750万円 | 8.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高野台南 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1995年（築30年） | 630万円 | 8.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 杉戸 | 一戸建て | 100㎡（延床85㎡） | 1978年（築47年） | 580万円 | 5.8万円/㎡ |
杉戸町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 杉戸 | 22 | 2,200万円 | 1,000万円 | 7.3万円/㎡ |
| 倉松 | 16 | — | 1,000万円 | 5万円/㎡ |
| 清地 | 16 | — | 500万円 | 5万円/㎡ |
| 大字下高野 | 14 | — | 700万円 | 3.1万円/㎡ |
| 高野台西 | 13 | 830万円 | 2,300万円 | 8.2万円/㎡ |
| 大字杉戸 | 10 | — | 2,500万円 | 2万円/㎡ |
| 高野台南 | 9 | 1,040万円 | 1,800万円 | 8.6万円/㎡ |
| 大字堤根 | 8 | — | 1,400万円 | 1.5万円/㎡ |
| 内田 | 7 | 355万円 | 3,700万円 | — |
| 大字木野川 | 5 | — | 280万円 | 6,952円/㎡ |
| 大字倉松 | 4 | — | — | 2.6万円/㎡ |
| 大字佐左ヱ門 | 3 | — | 780万円 | — |
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
間取り別の中央値（マンション）
マンション成約価格の分布
中央の50%（780万円〜1,300万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は29%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
埼玉県内で相場が近い市区町村
今の相場で、杉戸町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
杉戸町のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・17件）によると、杉戸町の中古マンション成約価格の中央値は980万円、㎡単価の中央値は12.3万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
杉戸町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,400万円（67件）。土地は㎡単価の中央値3.8万円/㎡（59件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21