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小川町の不動産売却相場埼玉県・成約95件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
小川町で国に登録された成約 95件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（64件）で、中央値は490万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て490万円中央値（成約64件）㎡単価 1.8万円/㎡・2年の変化 +8.2%くわしく →土地410万円中央値（成約30件）2年の変化 0%くわしく →小川町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字大塚 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 2,500万円 | 11.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字角山 | 一戸建て | 160㎡（延床90㎡） | 1994年（築32年） | 1,700万円 | 10.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | みどりが丘 | 一戸建て | 190㎡（延床120㎡） | 1991年（築35年） | 1,200万円 | 6.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字大塚 | 土地 | 175㎡ | — | 670万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字上横田 | 一戸建て | 860㎡（延床120㎡） | 1979年（築47年） | 670万円 | 7,791円/㎡ |
| 26年Q1 | 東小川 | 一戸建て | 170㎡（延床110㎡） | 1988年（築38年） | 650万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字高谷 | 土地 | 500㎡ | — | 600万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東小川 | 一戸建て | 200㎡（延床145㎡） | 1991年（築35年） | 590万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字中爪 | 一戸建て | 220㎡（延床115㎡） | 1989年（築37年） | 550万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | みどりが丘 | 一戸建て | 200㎡（延床125㎡） | 1991年（築35年） | 500万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字青山 | 一戸建て | 350㎡（延床140㎡） | 1994年（築32年） | 450万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字下里 | 一戸建て | 1,600㎡（延床190㎡） | 1977年（築49年） | 400万円 | 2,500円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字腰越 | 一戸建て | 150㎡（延床75㎡） | 1983年（築43年） | 360万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字増尾 | 土地 | 400㎡ | — | 50万円 | 1,250円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字中爪 | 土地 | 1,300㎡ | — | 35万円 | 269円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字下横田 | 一戸建て | 195㎡（延床95㎡） | 1988年（築38年） | 30万円 | 1,538円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字大塚 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 2,600万円 | 12.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字角山 | 土地 | 620㎡ | — | 900万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東小川 | 一戸建て | 230㎡（延床105㎡） | 1982年（築43年） | 800万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字腰越 | 一戸建て | 310㎡（延床140㎡） | 1970年（築55年） | 680万円 | 2.2万円/㎡ |
小川町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 東小川 | 16 | — | 590万円 | 1.2万円/㎡ |
| 大字大塚 | 12 | — | 480万円 | 3.5万円/㎡ |
| 大字腰越 | 12 | — | 100万円 | 321円/㎡ |
| 大字小川 | 10 | — | 850万円 | 1.7万円/㎡ |
| 大字中爪 | 7 | — | 460万円 | 164円/㎡ |
| 大字角山 | 6 | — | 530万円 | 2万円/㎡ |
| 大字青山 | 5 | — | 525万円 | 1.6万円/㎡ |
| 大字増尾 | 5 | — | 500万円 | 1,396円/㎡ |
| みどりが丘 | 5 | — | 950万円 | — |
| 大字高谷 | 4 | — | — | 3,498円/㎡ |
| 大字木部 | 3 | — | 150万円 | — |
| 大字下里 | 3 | — | 400万円 | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
埼玉県内で相場が近い市区町村
今の相場で、小川町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
小川町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の小川町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
小川町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は490万円（64件）。土地は㎡単価の中央値1.4万円/㎡（30件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21