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東松山市の不動産売却相場埼玉県・成約456件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
東松山市で国に登録された成約 456件の集計です。いちばん多いのは土地（248件）で、中央値は695万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
東松山市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 松葉町 | 一戸建て | 1,700㎡（延床200㎡） | 1996年（築30年） | 1.6億円 | 9.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 六反町 | 一戸建て | 270㎡（延床280㎡） | 1988年（築38年） | 6,200万円 | 23万円/㎡ |
| 26年Q1 | 美原町 | 一戸建て | 165㎡ | — | 5,100万円 | 30.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字高坂 | 土地 | 390㎡ | — | 3,900万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新宿町 | 一戸建て | 260㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 3,100万円 | 11.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字石橋 | 一戸建て | 190㎡（延床90㎡） | 2025年（築1年） | 2,700万円 | 14.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 元宿 | 土地 | 250㎡ | — | 2,600万円 | 10.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 松山町 | 一戸建て | 165㎡（延床120㎡） | 2018年（築8年） | 2,300万円 | 13.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字高坂 | 土地 | 145㎡ | — | 2,100万円 | 14.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字上野本 | 土地 | 1,000㎡ | — | 1,900万円 | 1.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字毛塚 | 一戸建て | 290㎡（延床125㎡） | 2003年（築23年） | 1,700万円 | 5.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 旗立台 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 1987年（築39年） | 1,600万円 | 7.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字石橋 | 土地 | 300㎡ | — | 1,600万円 | 5.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字石橋 | 土地 | 200㎡ | — | 1,600万円 | 8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 美土里町 | 土地 | 240㎡ | — | 1,500万円 | 6.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 旗立台 | 一戸建て | 250㎡（延床115㎡） | 1987年（築39年） | 1,100万円 | 4.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 白山台 | 一戸建て | 210㎡（延床120㎡） | 1986年（築40年） | 1,100万円 | 5.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字下唐子 | 一戸建て | 420㎡（延床100㎡） | 1993年（築33年） | 1,100万円 | 2.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字東平 | 一戸建て | 410㎡（延床155㎡） | 1976年（築50年） | 950万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字石橋 | 一戸建て | 620㎡（延床95㎡） | 1996年（築30年） | 780万円 | 1.3万円/㎡ |
東松山市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
前半1年の中央値 1,100万円 → 後半1年 725万円（-34.1%）。四半期の両端だけで比べると偶然に左右されるため、前半・後半のまとまりで比べています。
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
間取り別の中央値（マンション）
マンション成約価格の分布
中央の50%（450万円〜1,400万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は35%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
埼玉県内で相場が近い市区町村
今の相場で、東松山市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
東松山市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・34件）によると、東松山市の中古マンション成約価格の中央値は725万円、㎡単価の中央値は12万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
東松山市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は2,300万円（172件）。土地は㎡単価の中央値7,500円/㎡（248件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21