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宮代町の不動産売却相場埼玉県・成約109件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
宮代町で国に登録された成約 109件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（60件）で、中央値は2,250万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンション920万円中央値（成約1件）㎡単価 12.3万円/㎡・変化は集計中くわしく →一戸建て2,250万円中央値（成約60件）㎡単価 12.3万円/㎡・2年の変化 -12%くわしく →土地1,200万円中央値（成約48件）2年の変化 +53.8%くわしく →
宮代町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 本田 | 土地 | 150㎡ | — | 1,500万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字和戸 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 1995年（築31年） | 950万円 | 7.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字山崎 | 一戸建て | 155㎡（延床105㎡） | 1989年（築37年） | 740万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字須賀 | 一戸建て | 160㎡ | — | 5,500万円 | 34.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 川端 | 一戸建て | 660㎡（延床270㎡） | 1992年（築33年） | 4,600万円 | 7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字国納 | 一戸建て | 570㎡（延床360㎡） | 1994年（築31年） | 4,300万円 | 7.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 和戸 | 土地 | 770㎡ | — | 3,700万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字中島 | 一戸建て | 220㎡（延床230㎡） | 1998年（築27年） | 3,600万円 | 16.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字中島 | 一戸建て | 250㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 13.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本田 | 一戸建て | 140㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字西原 | 一戸建て | 140㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 15.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東姫宮 | 一戸建て | 140㎡（延床160㎡） | — | 2,100万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q4 | 百間 | 土地 | 140㎡ | — | 1,700万円 | 12.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 百間 | 土地 | 145㎡ | — | 1,700万円 | 11.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 百間 | 土地 | 240㎡ | — | 1,700万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 百間 | 土地 | 135㎡ | — | 1,400万円 | 10.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 川端 | マンション | 75㎡ | —改装済 | 920万円 | 12.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 川端 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 1987年（築38年） | 820万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮代台 | 一戸建て | 185㎡（延床140㎡） | 1986年（築39年） | 820万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 川端 | 土地 | 130㎡ | — | 600万円 | 4.6万円/㎡ |
宮代町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 百間 | 19 | — | 2,900万円 | 8.8万円/㎡ |
| 本田 | 11 | — | 3,650万円 | 10万円/㎡ |
| 和戸 | 10 | — | 2,900万円 | 3.8万円/㎡ |
| 川端 | 9 | 920万円 | 2,100万円 | 4.6万円/㎡ |
| 字東 | 9 | — | 130万円 | 1.2万円/㎡ |
| 字中島 | 6 | — | 2,400万円 | 6.9万円/㎡ |
| 大字須賀 | 5 | — | 2,900万円 | 1.2万円/㎡ |
| 宮代台 | 5 | — | 950万円 | 2.6万円/㎡ |
| 字道佛 | 4 | — | 1,275万円 | 8.2万円/㎡ |
| 字西原 | 4 | — | 1,950万円 | — |
| 道佛 | 4 | — | — | 11.1万円/㎡ |
| 東姫宮 | 3 | — | 2,700万円 | — |
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
推移を出すには四半期が足りません。
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
件数が足りません。
マンション成約価格の分布
中央の50%（920万円〜920万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は100%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
埼玉県内で相場が近い市区町村
今の相場で、宮代町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
宮代町のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・1件）によると、宮代町の中古マンション成約価格の中央値は920万円、㎡単価の中央値は12.3万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
宮代町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は2,250万円（60件）。土地は㎡単価の中央値4.7万円/㎡（48件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21