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坂戸市の不動産売却相場埼玉県・成約342件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
坂戸市で国に登録された成約 342件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（182件）で、中央値は2,000万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
坂戸市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字小山 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1995年（築31年） | 4.8億円 | 4.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 関間 | 一戸建て | 980㎡（延床700㎡） | 1993年（築33年） | 1.1億円 | 11.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 薬師町 | 一戸建て | 430㎡（延床830㎡） | 1988年（築38年） | 1億円 | 23.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 関間 | 土地 | 1,100㎡ | — | 8,800万円 | 8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 関間 | 土地 | 940㎡ | — | 7,700万円 | 8.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字石井 | 一戸建て | 280㎡（延床110㎡） | — | 6,000万円 | 21.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中富町 | 一戸建て | 310㎡（延床240㎡） | 1985年（築41年） | 4,000万円 | 12.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日の出町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2012年（築14年） | 3,700万円 | 56.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八幡 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2017年（築9年） | 2,900万円 | 24.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 泉町 | 一戸建て | 370㎡（延床140㎡） | 1970年（築56年） | 2,800万円 | 7.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 泉町 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2023年（築3年） | 2,700万円 | 22.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本町 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 2003年（築23年）改装済 | 2,500万円 | 27.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 泉町 | 土地 | 300㎡ | — | 2,500万円 | 8.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字萱方 | 土地 | 1,000㎡ | — | 1,900万円 | 1.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 泉町 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2000年（築26年） | 1,500万円 | 9.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 伊豆の山町 | 一戸建て | 145㎡（延床55㎡） | 1978年（築48年） | 1,100万円 | 7.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 泉町 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 1999年（築27年） | 900万円 | 9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西坂戸 | 一戸建て | 170㎡（延床85㎡） | 1979年（築47年） | 630万円 | 3.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 清水町 | 一戸建て | 75㎡（延床70㎡） | 1989年（築37年） | 550万円 | 7.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 芦山町 | 一戸建て | 45㎡（延床65㎡） | 1985年（築41年） | 550万円 | 12.2万円/㎡ |
坂戸市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
前半1年の中央値 680万円 → 後半1年 535万円（-21.3%）。四半期の両端だけで比べると偶然に左右されるため、前半・後半のまとまりで比べています。
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
間取り別の中央値（マンション）
マンション成約価格の分布
中央の50%（315万円〜1,500万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は38%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
埼玉県内で相場が近い市区町村
今の相場で、坂戸市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
坂戸市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・55件）によると、坂戸市の中古マンション成約価格の中央値は680万円、㎡単価の中央値は15.7万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
坂戸市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は2,000万円（182件）。土地は㎡単価の中央値3.7万円/㎡（104件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21