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本庄市の不動産売却相場埼玉県・成約254件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
本庄市で国に登録された成約 254件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（153件）で、中央値は1,300万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て1,300万円中央値（成約153件）㎡単価 4.7万円/㎡・2年の変化 +32.9%くわしく →土地870万円中央値（成約99件）2年の変化 +20%くわしく →本庄市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 駅南 | 一戸建て | 230㎡（延床450㎡） | 1992年（築34年） | 5,300万円 | 23万円/㎡ |
| 26年Q1 | 栄 | 一戸建て | 430㎡（延床410㎡） | 2004年（築22年） | 3,400万円 | 7.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小島 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,300万円 | 15.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南 | 一戸建て | 250㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 3,200万円 | 12.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 見福 | 一戸建て | 180㎡（延床110㎡） | 2021年（築5年） | 2,800万円 | 15.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 早稲田の杜 | 土地 | 230㎡ | — | 2,400万円 | 10.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 児玉町児玉 | 一戸建て | 290㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 2,300万円 | 7.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 朝日町 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2015年（築11年） | 2,100万円 | 12.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下野堂 | 一戸建て | 160㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 2,100万円 | 13.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | けや木 | 一戸建て | 230㎡（延床195㎡） | 1977年（築49年） | 1,400万円 | 6.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 見福 | 土地 | 170㎡ | — | 1,300万円 | 7.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 四季の里 | 一戸建て | 210㎡（延床125㎡） | 1990年（築36年） | 1,200万円 | 5.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 児玉町八幡山 | 一戸建て | 220㎡（延床115㎡） | 1988年（築38年） | 980万円 | 4.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小島南 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2008年（築18年） | 800万円 | 5.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小島南 | 一戸建て | 135㎡（延床70㎡） | 1974年（築52年） | 530万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下野堂 | 一戸建て | 220㎡（延床115㎡） | 1979年（築47年） | 460万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小島 | 一戸建て | 210㎡（延床70㎡） | 1974年（築52年） | 450万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 寿 | 一戸建て | 300㎡（延床110㎡） | 1976年（築50年） | 410万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 銀座 | 一戸建て | 150㎡（延床85㎡） | 1978年（築48年） | 410万円 | 2.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 銀座 | 一戸建て | 100㎡（延床25㎡） | 2000年（築26年） | 350万円 | 3.5万円/㎡ |
本庄市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 児玉町児玉 | 18 | — | 750万円 | 1.5万円/㎡ |
| 小島南 | 15 | — | 760万円 | 2.7万円/㎡ |
| 見福 | 14 | — | 1,350万円 | 5.6万円/㎡ |
| 小島 | 13 | — | 2,300万円 | 1.8万円/㎡ |
| 下野堂 | 11 | — | 460万円 | 3.9万円/㎡ |
| 東台 | 10 | — | 1,355万円 | 3.6万円/㎡ |
| 駅南 | 9 | — | 1,200万円 | 5.7万円/㎡ |
| 児玉町金屋 | 9 | — | 420万円 | — |
| けや木 | 8 | — | 1,400万円 | 7.3万円/㎡ |
| 栄 | 8 | — | 2,700万円 | 2.9万円/㎡ |
| 児玉町八幡山 | 8 | — | 350万円 | 1.5万円/㎡ |
| 前原 | 7 | — | 750万円 | 3.1万円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
埼玉県内で相場が近い市区町村
今の相場で、本庄市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
本庄市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の本庄市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
本庄市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,300万円（153件）。土地は㎡単価の中央値2.8万円/㎡（99件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21