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埼玉県の一戸建て売却相場成約12,180件
中央値3,100万円
中央の50%1,500万円〜4,600万円
㎡単価（土地）の中央値21.5万円/㎡
2年の変化0%
市区町村別 一戸建ての中央値
| 市区町村 | 成約数 | 中央値 | 中央の50% | ㎡単価（土地） | 2年の変化 |
|---|---|---|---|---|---|
| さいたま市大宮区 | 181 | 5,400万円 | 4,000万円〜8,000万円 | 51万円/㎡ | 0% |
| 和光市 | 92 | 5,400万円 | 4,000万円〜6,350万円 | 47.5万円/㎡ | -14.7% |
| さいたま市浦和区 | 221 | 5,300万円 | 4,000万円〜6,500万円 | 55.2万円/㎡ | -2.8% |
| さいたま市中央区 | 99 | 5,200万円 | 4,200万円〜6,300万円 | 55.8万円/㎡ | +7.2% |
| 戸田市 | 132 | 5,000万円 | 4,075万円〜7,525万円 | 44.7万円/㎡ | -1% |
| さいたま市南区 | 225 | 4,900万円 | 3,800万円〜6,200万円 | 50.9万円/㎡ | +9.6% |
| 蕨市 | 126 | 4,700万円 | 3,525万円〜5,900万円 | 61.8万円/㎡ | +7.9% |
| さいたま市北区 | 260 | 4,500万円 | 3,700万円〜6,300万円 | 40万円/㎡ | +4.5% |
| 朝霞市 | 177 | 4,500万円 | 3,400万円〜5,500万円 | 47.8万円/㎡ | +2.2% |
| さいたま市緑区 | 281 | 4,200万円 | 3,200万円〜5,300万円 | 36.5万円/㎡ | +18.8% |
| 草加市 | 409 | 4,000万円 | 2,700万円〜5,900万円 | 30万円/㎡ | +6.3% |
| さいたま市桜区 | 141 | 3,900万円 | 3,100万円〜5,700万円 | 31.9万円/㎡ | -2.5% |
| 富士見市 | 246 | 3,900万円 | 2,400万円〜4,800万円 | 32.1万円/㎡ | +6.8% |
| さいたま市見沼区 | 235 | 3,800万円 | 2,800万円〜4,650万円 | 28.3万円/㎡ | -5.3% |
| 川口市 | 911 | 3,800万円 | 2,800万円〜5,000万円 | 35.4万円/㎡ | +5.4% |
| 八潮市 | 157 | 3,700万円 | 3,000万円〜5,200万円 | 27.3万円/㎡ | -6.6% |
| 所沢市 | 573 | 3,500万円 | 2,000万円〜4,800万円 | 26.7万円/㎡ | -2.7% |
| 上尾市 | 456 | 3,500万円 | 2,575万円〜4,500万円 | 25.8万円/㎡ | 0% |
| 志木市 | 102 | 3,500万円 | 1,925万円〜5,000万円 | 32.6万円/㎡ | -23.7% |
| 新座市 | 321 | 3,500万円 | 2,400万円〜4,300万円 | 35万円/㎡ | +5.9% |
| ふじみ野市 | 177 | 3,500万円 | 2,000万円〜4,800万円 | 30.7万円/㎡ | -2.8% |
| 吉川市 | 100 | 3,450万円 | 2,000万円〜5,225万円 | 17万円/㎡ | -16.7% |
| 越谷市 | 638 | 3,300万円 | 1,725万円〜4,775万円 | 24万円/㎡ | +10% |
| さいたま市西区 | 161 | 3,200万円 | 2,300万円〜4,200万円 | 23.8万円/㎡ | +14.5% |
| 三郷市 | 207 | 3,200万円 | 1,950万円〜4,700万円 | 21.6万円/㎡ | +20.7% |
| 川越市 | 686 | 3,050万円 | 1,800万円〜4,200万円 | 22.4万円/㎡ | -7.7% |
| 三芳町 | 46 | 3,000万円 | 1,775万円〜4,000万円 | 28.8万円/㎡ | +23.7% |
| 桶川市 | 154 | 2,900万円 | 1,725万円〜3,800万円 | 20万円/㎡ | -16.7% |
| さいたま市岩槻区 | 196 | 2,800万円 | 1,275万円〜3,825万円 | 16.7万円/㎡ | +27.2% |
| 北本市 | 99 | 2,700万円 | 1,500万円〜3,650万円 | 18.5万円/㎡ | -7.1% |
| 蓮田市 | 112 | 2,700万円 | 1,075万円〜4,125万円 | 12.4万円/㎡ | +11.1% |
| 入間市 | 231 | 2,600万円 | 1,400万円〜3,850万円 | 17.1万円/㎡ | +6.9% |
| 狭山市 | 241 | 2,500万円 | 1,300万円〜3,500万円 | 17万円/㎡ | +8.3% |
| 春日部市 | 465 | 2,400万円 | 1,000万円〜3,700万円 | 16.5万円/㎡ | +5.3% |
| 鴻巣市 | 164 | 2,400万円 | 1,250万円〜3,450万円 | 11.2万円/㎡ | -18.4% |
| 東松山市 | 172 | 2,300万円 | 973万円〜3,025万円 | 10万円/㎡ | +26.8% |
| 鶴ヶ島市 | 128 | 2,300万円 | 1,175万円〜3,525万円 | 14.1万円/㎡ | -8.7% |
| 伊奈町 | 69 | 2,300万円 | 1,400万円〜3,300万円 | 14万円/㎡ | -13% |
| 松伏町 | 72 | 2,300万円 | 1,475万円〜3,000万円 | 14.7万円/㎡ | -3.1% |
| 宮代町 | 60 | 2,250万円 | 950万円〜3,350万円 | 12.3万円/㎡ | -12% |
| 久喜市 | 246 | 2,200万円 | 980万円〜3,375万円 | 11.6万円/㎡ | +7% |
| 加須市 | 232 | 2,000万円 | 678万円〜2,800万円 | 6.5万円/㎡ | +7.7% |
| 坂戸市 | 182 | 2,000万円 | 773万円〜3,300万円 | 11.5万円/㎡ | -17.4% |
| 滑川町 | 37 | 2,000万円 | 1,000万円〜3,000万円 | 10万円/㎡ | +52.1% |
| 深谷市 | 189 | 1,900万円 | 600万円〜2,700万円 | 7.1万円/㎡ | -34.9% |
| 飯能市 | 160 | 1,800万円 | 575万円〜3,100万円 | 11.4万円/㎡ | -17.9% |
| 熊谷市 | 308 | 1,700万円 | 600万円〜3,000万円 | 7.2万円/㎡ | +100% |
| 羽生市 | 105 | 1,600万円 | 400万円〜2,500万円 | 4.4万円/㎡ | +46.9% |
| 美里町 | 13 | 1,600万円 | 1,000万円〜1,800万円 | 4.7万円/㎡ | — |
| 白岡市 | 58 | 1,550万円 | 583万円〜3,075万円 | 8万円/㎡ | -63% |
| 嵐山町 | 28 | 1,500万円 | 638万円〜2,525万円 | 5.7万円/㎡ | — |
| 川島町 | 34 | 1,450万円 | 713万円〜2,275万円 | 5.2万円/㎡ | +17.2% |
| 杉戸町 | 67 | 1,400万円 | 500万円〜2,450万円 | 6.9万円/㎡ | +36.4% |
| 本庄市 | 153 | 1,300万円 | 530万円〜2,300万円 | 4.7万円/㎡ | +32.9% |
| 幸手市 | 73 | 1,300万円 | 650万円〜2,400万円 | 6.3万円/㎡ | -8.9% |
| 日高市 | 126 | 1,200万円 | 663万円〜2,100万円 | 5.7万円/㎡ | -21.2% |
| 秩父市 | 53 | 1,100万円 | 720万円〜2,400万円 | 3.4万円/㎡ | +187.5% |
| 上里町 | 54 | 1,050万円 | 550万円〜2,200万円 | 4.8万円/㎡ | -28.6% |
| 行田市 | 129 | 1,000万円 | 400万円〜2,400万円 | 4.2万円/㎡ | +14.3% |
| 毛呂山町 | 95 | 740万円 | 300万円〜1,500万円 | 4.5万円/㎡ | +50% |
| 神川町 | 14 | 610万円 | 425万円〜953万円 | 1.4万円/㎡ | — |
| 横瀬町 | 12 | 540万円 | 94万円〜1,125万円 | 1.4万円/㎡ | — |
| 越生町 | 20 | 515万円 | 203万円〜1,625万円 | 2万円/㎡ | — |
| 鳩山町 | 27 | 500万円 | 350万円〜865万円 | 2万円/㎡ | — |
| 小川町 | 64 | 490万円 | 173万円〜778万円 | 1.8万円/㎡ | +8.2% |
| 吉見町 | 24 | 475万円 | 333万円〜1,225万円 | 3.1万円/㎡ | — |
| 長瀞町 | 10 | 425万円 | 175万円〜1,025万円 | 1.5万円/㎡ | — |
| 寄居町 | 100 | 365万円 | 150万円〜1,025万円 | 2.2万円/㎡ | +16.9% |
| ときがわ町 | 25 | 300万円 | 110万円〜540万円 | 1.3万円/㎡ | — |
成約価格の推移（埼玉県全体）
築年数別の㎡単価（土地）
価格の分布
5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。
今の相場で、埼玉県のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
埼玉県の一戸建ての売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（12,180件）では、埼玉県の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,100万円、中央の50%は1,500万円〜4,600万円に収まっています。㎡単価の中央値は21.5万円/㎡です。
市区町村でどれくらい差がありますか？
一戸建ての中央値が高い市区町村はさいたま市大宮区（5,400万円）、和光市（5,400万円）、さいたま市浦和区（5,300万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。
データ更新 2026/10/21