このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
大分県の不動産売却相場市区町村別・成約4,813件
大分県で2024年7〜9月〜2026年1〜3月に国へ登録された成約 4,813件の集計です。市区町村名を押すと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と成約事例が見られます。
マンション1,600万円中央値（成約289件）㎡単価 21.3万円/㎡・2年の変化 -12.1%くわしく →一戸建て1,600万円中央値（成約1,483件）㎡単価 5.2万円/㎡・2年の変化 +10%くわしく →土地900万円中央値（成約1,223件）2年の変化 -13.3%くわしく →
大分県の市区町村別 相場一覧
中央値は成約価格の「ちょうど真ん中」。変化は前半1年と後半1年の中央値の差（マンション）。件数が少ない欄は「—」です。
| 市区町村 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 | 2年の変化 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大分市 | 1,429 | 1,600万円 | 2,600万円 | 6万円/㎡ | -9.4% |
| 別府市 | 383 | 1,700万円 | 1,300万円 | 5万円/㎡ | -3.2% |
| 中津市 | 467 | — | 1,100万円 | 1.3万円/㎡ | — |
| 日田市 | 378 | — | 1,150万円 | 1.9万円/㎡ | — |
| 佐伯市 | 264 | — | 475万円 | 1.4万円/㎡ | — |
| 臼杵市 | 184 | — | 965万円 | 2万円/㎡ | — |
| 津久見市 | 45 | — | 330万円 | 1.5万円/㎡ | — |
| 竹田市 | 162 | — | 370万円 | 9,772円/㎡ | — |
| 豊後高田市 | 182 | — | 400万円 | 8,655円/㎡ | — |
| 杵築市 | 96 | — | 780万円 | 1.5万円/㎡ | — |
| 宇佐市 | 370 | — | 530万円 | 1.2万円/㎡ | — |
| 豊後大野市 | 230 | — | 300万円 | 1.1万円/㎡ | — |
| 由布市 | 228 | — | 1,450万円 | 1.9万円/㎡ | — |
| 国東市 | 115 | — | 400万円 | 9,524円/㎡ | — |
| 日出町 | 112 | — | 1,700万円 | 1.8万円/㎡ | — |
| 九重町 | 92 | — | 350万円 | 9,326円/㎡ | — |
| 玖珠町 | 76 | — | 815万円 | 1.1万円/㎡ | — |
大分県の相場ランキング（中古マンション・成約30件以上）
大分県の中古マンション成約価格の推移
四半期ごとの中央値。点にカーソルを当てると件数が出ます。
種類別にくわしく
今の相場で、大分県のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大分県のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・289件）では、大分県の中古マンション成約価格の中央値は1,600万円、㎡単価の中央値は21.3万円/㎡です。市区町村ごとの差が大きいので、下の表で自分の市区町村を見てください。
相場が高い市区町村と、手ごろな市区町村はどこですか？
中古マンションの中央値が高いのは別府市（1,700万円）、大分市（1,600万円）。手ごろなのは大分市（1,600万円）、別府市（1,700万円）です（成約30件以上の市区町村で比較）。
このデータの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21