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宇佐市の不動産売却相場大分県・成約370件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
宇佐市で国に登録された成約 370件の集計です。いちばん多いのは土地（59件）で、中央値は450万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て530万円中央値（成約44件）㎡単価 1万円/㎡・2年の変化 +16.7%くわしく →土地450万円中央値（成約59件）2年の変化 -76.1%くわしく →宇佐市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字別府 | 一戸建て | 350㎡（延床145㎡） | 1984年（築42年） | 880万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字住江 | 一戸建て | 280㎡（延床240㎡） | 1972年（築54年） | 750万円 | 2.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字石田 | 土地 | 290㎡ | — | 640万円 | 2.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字上乙女 | 一戸建て | 860㎡（延床200㎡） | 1988年（築38年） | 500万円 | 5,814円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字上時枝 | 農地 | 8,888㎡ | — | 200万円 | 225円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字上矢部 | 農地 | 8,888㎡ | — | 180万円 | 203円/㎡ |
| 26年Q1 | 院内町副 | 農地 | 2,800㎡ | — | 150万円 | 536円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字川部 | 農地 | 4,800㎡ | — | 140万円 | 292円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字畑田 | 農地 | 3,000㎡ | — | 120万円 | 400円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字岩崎 | 農地 | 3,800㎡ | — | 120万円 | 316円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字上時枝 | 農地 | 4,600㎡ | — | 110万円 | 239円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字佐々礼 | 農地 | 3,600㎡ | — | 110万円 | 306円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字末 | 農地 | 8,888㎡ | — | 100万円 | 113円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字川部 | 農地 | 3,400㎡ | — | 100万円 | 294円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字上元重 | 農地 | 2,100㎡ | — | 95万円 | 452円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字清水 | 農地 | 3,700㎡ | — | 93万円 | 251円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字長洲 | 農地 | 3,100㎡ | — | 90万円 | 290円/㎡ |
| 26年Q1 | 安心院町佐田 | 農地 | 3,000㎡ | — | 90万円 | 300円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字川部 | 農地 | 2,500㎡ | — | 76万円 | 304円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字下庄 | 農地 | 3,300㎡ | — | 67万円 | 203円/㎡ |
宇佐市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大字富山 | 14 | — | — | 6,762円/㎡ |
| 大字蜷木 | 14 | — | 1,200万円 | — |
| 大字四日市 | 14 | — | 850万円 | 1.5万円/㎡ |
| 院内町小稲 | 12 | — | 50万円 | — |
| 大字金屋 | 11 | — | — | 9,136円/㎡ |
| 大字上拝田 | 9 | — | — | 1,778円/㎡ |
| 院内町温見 | 9 | — | 67万円 | — |
| 大字上田 | 8 | — | 8,100万円 | 2.2万円/㎡ |
| 大字江須賀 | 8 | — | 610万円 | 2,979円/㎡ |
| 大字下庄 | 8 | — | — | — |
| 大字長洲 | 8 | — | — | 833円/㎡ |
| 大字森山 | 8 | — | 2,090万円 | 1,250円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
大分県内で相場が近い市区町村
今の相場で、宇佐市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
宇佐市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の宇佐市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
宇佐市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は530万円（44件）。土地は㎡単価の中央値1.2万円/㎡（59件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21