このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

大分県の土地売却相場成約1,223件

中央値900万円
中央の50%390万円〜1,700万円
㎡単価の中央値3万円/㎡
2年の変化-13.3%

市区町村別 土地の中央値

市区町村成約数中央値中央の50%㎡単価2年の変化
大分市5111,500万円930万円〜2,400万円6万円/㎡+3.4%
別府市1161,200万円500万円〜2,025万円5万円/㎡+16.7%
由布市61850万円300万円〜1,400万円1.9万円/㎡-6%
日田市103700万円405万円〜990万円1.9万円/㎡-9.5%
日出町38650万円210万円〜973万円1.8万円/㎡-21.6%
中津市106545万円278万円〜903万円1.3万円/㎡+30%
玖珠町11500万円430万円〜895万円1.1万円/㎡—
杵築市18495万円223万円〜795万円1.5万円/㎡—
宇佐市59450万円100万円〜810万円1.2万円/㎡-76.1%
佐伯市54435万円150万円〜715万円1.4万円/㎡-2.5%
臼杵市37400万円240万円〜830万円2万円/㎡-45.1%
豊後大野市26380万円200万円〜565万円1.1万円/㎡—
津久見市20375万円163万円〜525万円1.5万円/㎡—
国東市17300万円200万円〜450万円9,524円/㎡—
豊後高田市30200万円133万円〜515万円8,655円/㎡+181.3%

成約価格の推移（大分県全体）

720万円880万円1,050万円2024年7〜9月 中央値 980万円（209件）2024年10〜12月 中央値 800万円（221件）2025年1〜3月 中央値 1,000万円（196件）2025年4〜6月 中央値 795万円（200件）2025年7〜9月 中央値 855万円（154件）2025年10〜12月 中央値 850万円（163件）2026年1〜3月 中央値 820万円（80件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）58万円〜737万円: 471件737万円〜1,416万円: 296件1,416万円〜2,095万円: 156件2,095万円〜2,774万円: 80件2,774万円〜3,453万円: 40件3,453万円〜4,132万円: 29件4,132万円〜4,811万円: 15件4,811万円〜5,490万円: 13件58万円5,490万円

5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大分県の土地の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（1,223件）では、大分県の土地の成約価格の中央値は900万円、中央の50%は390万円〜1,700万円に収まっています。㎡単価の中央値は3万円/㎡です。

市区町村でどれくらい差がありますか？

土地の中央値が高い市区町村は大分市（1,500万円）、別府市（1,200万円）、由布市（850万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。

データ更新 2026/10/21