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竹田市の不動産売却相場大分県・成約162件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
竹田市で国に登録された成約 162件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（25件）で、中央値は370万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
竹田市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字神原 | 林地 | 2,500㎡ | — | 520万円 | 2,080円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字玉来 | 一戸建て | 300㎡（延床165㎡） | — | 400万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 直入町大字長湯 | 農地 | 2,600㎡ | — | 350万円 | 1,346円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字植木 | 一戸建て | 570㎡ | — | 290万円 | 5,088円/㎡ |
| 26年Q1 | 荻町馬場 | 農地 | 8,888㎡ | — | 150万円 | 169円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字会々 | 土地 | 100㎡ | — | 150万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 直入町大字長湯 | 林地 | 8,888㎡ | — | 150万円 | 169円/㎡ |
| 26年Q1 | 荻町藤渡 | 農地 | 8,888㎡ | — | 110万円 | 124円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字玉来 | 一戸建て | 330㎡（延床45㎡） | — | 100万円 | 3,030円/㎡ |
| 26年Q1 | 直入町大字長湯 | 林地 | 8,888㎡ | — | 88万円 | 99円/㎡ |
| 26年Q1 | 直入町大字長湯 | 林地 | 8,888㎡ | — | 75万円 | 84円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字植木 | 農地 | 570㎡ | — | 60万円 | 1,053円/㎡ |
| 26年Q1 | 荻町北原 | 林地 | 8,888㎡ | — | 60万円 | 68円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字戸上 | 林地 | 1,700㎡ | — | 31万円 | 182円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字久保 | 土地 | 980㎡ | — | 10万円 | 102円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字岩瀬 | 農地 | 970㎡ | — | 9万円 | 93円/㎡ |
| 26年Q1 | 直入町大字長湯 | 林地 | 1,800㎡ | — | 5万円 | 29円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字竹田 | 一戸建て | 1,700㎡ | — | 800万円 | 4,706円/㎡ |
| 25年Q4 | 直入町大字長湯 | 一戸建て | 490㎡（延床200㎡） | — | 550万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 久住町大字久住 | 一戸建て | 930㎡（延床75㎡） | 2019年（築6年） | 350万円 | 3,763円/㎡ |
竹田市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 直入町大字長湯 | 32 | — | 925万円 | — |
| 久住町大字久住 | 15 | — | 230万円 | — |
| 久住町大字栢木 | 11 | — | — | 6,111円/㎡ |
| 大字会々 | 8 | — | 1,565万円 | 1.5万円/㎡ |
| 久住町大字白丹 | 7 | — | — | — |
| 大字君ケ園 | 5 | — | — | — |
| 大字玉来 | 5 | — | 400万円 | 1.3万円/㎡ |
| 大字飛田川 | 5 | — | 2,400万円 | — |
| 直入町大字上田北 | 5 | — | — | — |
| 大字九重野 | 4 | — | — | — |
| 大字竹田 | 4 | — | 660万円 | — |
| 荻町恵良原 | 4 | — | — | 7,632円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
大分県内で相場が近い市区町村
今の相場で、竹田市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
竹田市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の竹田市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
竹田市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は370万円（25件）。土地は㎡単価の中央値9,772円/㎡（8件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21