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大分県のマンション売却相場成約289件

中央値1,600万円
中央の50%620万円〜2,800万円
㎡単価の中央値21.3万円/㎡
2年の変化-12.1%

市区町村別 マンションの中央値

市区町村成約数中央値中央の50%㎡単価2年の変化
別府市791,700万円790万円〜3,000万円21.7万円/㎡-3.2%
大分市2101,600万円600万円〜2,700万円21.3万円/㎡-9.4%

成約価格の推移（大分県全体）

1,080万円1,800万円2,520万円2024年7〜9月 中央値 1,650万円（46件）2024年10〜12月 中央値 1,600万円（47件）2025年1〜3月 中央値 1,700万円（35件）2025年4〜6月 中央値 1,500万円（56件）2025年7〜9月 中央値 1,400万円（45件）2025年10〜12月 中央値 1,200万円（35件）2026年1〜3月 中央値 2,400万円（25件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価

築5年以内47.3万円/㎡ 18件築6〜10年41.8万円/㎡ 30件築11〜15年32.5万円/㎡ 17件築16〜20年31.7万円/㎡ 30件築21〜30年21.1万円/㎡ 51件築31年〜14.2万円/㎡ 114件

間取り別の中央値

1R570万円 3件1K250万円 26件1DK455万円 14件1LDK1,050万円 12件2K285万円 6件2DK395万円 8件2LDK1,700万円 28件3DK650万円 3件3LDK2,100万円 118件4LDK2,300万円 61件5LDK〜3,500万円 1件その他545万円 4件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）184万円〜644万円: 59件644万円〜1,103万円: 35件1,103万円〜1,563万円: 32件1,563万円〜2,022万円: 40件2,022万円〜2,482万円: 14件2,482万円〜2,941万円: 36件2,941万円〜3,401万円: 24件3,401万円〜3,860万円: 19件184万円3,860万円

5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。

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よくある質問

大分県のマンションの売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（289件）では、大分県の中古マンションの成約価格の中央値は1,600万円、中央の50%は620万円〜2,800万円に収まっています。㎡単価の中央値は21.3万円/㎡です。

市区町村でどれくらい差がありますか？

マンションの中央値が高い市区町村は別府市（1,700万円）、大分市（1,600万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。

データ更新 2026/10/21