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臼杵市の不動産売却相場大分県・成約184件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
臼杵市で国に登録された成約 184件の集計です。いちばん多いのは土地（37件）で、中央値は400万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て965万円中央値（成約30件）㎡単価 2.8万円/㎡・2年の変化 -13.8%くわしく →土地400万円中央値（成約37件）2年の変化 -45.1%くわしく →臼杵市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字深田 | 一戸建て | 590㎡（延床120㎡） | 2006年（築20年） | 1,700万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字東神野 | 林地 | 8,888㎡ | — | 650万円 | 731円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字東神野 | 土地 | 300㎡ | — | 590万円 | 2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字望月 | 農地 | 1,000㎡ | — | 350万円 | 3,500円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字井村 | 一戸建て | 135㎡（延床85㎡） | 1976年（築50年） | 230万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字東神野 | 林地 | 2,800㎡ | — | 230万円 | 821円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字東神野 | 林地 | 1,300㎡ | — | 130万円 | 1,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字東神野 | 林地 | 1,400㎡ | — | 110万円 | 786円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字東神野 | 林地 | 1,100㎡ | — | 100万円 | 909円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字東神野 | 林地 | 2,300㎡ | — | 93万円 | 404円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字東神野 | 林地 | 1,200㎡ | — | 81万円 | 675円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字東神野 | 林地 | 850㎡ | — | 70万円 | 824円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字東神野 | 林地 | 760㎡ | — | 64万円 | 842円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字東神野 | 林地 | 800㎡ | — | 63万円 | 788円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字東神野 | 林地 | 920㎡ | — | 46万円 | 500円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字東神野 | 林地 | 1,100㎡ | — | 46万円 | 418円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字東神野 | 林地 | 560㎡ | — | 45万円 | 804円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字東神野 | 林地 | 1,000㎡ | — | 41万円 | 410円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字佐志生 | 農地 | 270㎡ | — | 40万円 | 1,481円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字東神野 | 林地 | 830㎡ | — | 37万円 | 446円/㎡ |
臼杵市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大字東神野 | 68 | — | 635万円 | 5,981円/㎡ |
| 大字福良 | 15 | — | 200万円 | 2.4万円/㎡ |
| 大字臼杵 | 13 | — | 1,600万円 | 3.7万円/㎡ |
| 大字海添 | 12 | — | 1,465万円 | 2万円/㎡ |
| 大字市浜 | 8 | — | 1,000万円 | 4万円/㎡ |
| 大字井村 | 7 | — | 915万円 | 3.8万円/㎡ |
| 大字望月 | 5 | — | 800万円 | 1万円/㎡ |
| 大字戸室 | 4 | — | 1,200万円 | 3.2万円/㎡ |
| 大字吉小野 | 4 | — | — | 2,500円/㎡ |
| 大字江無田 | 3 | — | 2,575万円 | 5,625円/㎡ |
| 大字下ノ江 | 3 | — | — | 4,706円/㎡ |
| 野津町大字亀甲 | 3 | — | — | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
大分県内で相場が近い市区町村
今の相場で、臼杵市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
臼杵市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の臼杵市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
臼杵市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は965万円（30件）。土地は㎡単価の中央値2万円/㎡（37件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21