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国東市の不動産売却相場大分県・成約115件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
国東市で国に登録された成約 115件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（19件）で、中央値は400万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
国東市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 国東町浜崎 | 土地 | 1,600㎡ | — | 300万円 | 1,875円/㎡ |
| 26年Q1 | 国東町小原 | 林地 | 8,888㎡ | — | 200万円 | 225円/㎡ |
| 26年Q1 | 国見町櫛海 | 農地 | 8,888㎡ | — | 150万円 | 169円/㎡ |
| 26年Q1 | 安岐町馬場 | 農地 | 3,900㎡ | — | 150万円 | 385円/㎡ |
| 26年Q1 | 国東町小原 | 林地 | 8,888㎡ | — | 150万円 | 169円/㎡ |
| 26年Q1 | 安岐町富清 | 農地 | 2,800㎡ | — | 100万円 | 357円/㎡ |
| 26年Q1 | 安岐町明治 | 林地 | 2,900㎡ | — | 50万円 | 172円/㎡ |
| 26年Q1 | 国東町重藤 | 一戸建て | 300㎡（延床135㎡） | 1970年（築56年） | 48万円 | 1,600円/㎡ |
| 26年Q1 | 武蔵町三井寺 | 農地 | 370㎡ | — | 45万円 | 1,216円/㎡ |
| 26年Q1 | 国東町横手 | 農地 | 2,300㎡ | — | 35万円 | 152円/㎡ |
| 26年Q1 | 安岐町瀬戸田 | 農地 | 2,000㎡ | — | 30万円 | 150円/㎡ |
| 26年Q1 | 武蔵町丸小野 | 林地 | 590㎡ | — | 30万円 | 508円/㎡ |
| 26年Q1 | 国東町小原 | 林地 | 2,600㎡ | — | 30万円 | 115円/㎡ |
| 26年Q1 | 国東町小原 | 林地 | 2,500㎡ | — | 29万円 | 116円/㎡ |
| 26年Q1 | 国東町川原 | 農地 | 1,600㎡ | — | 18万円 | 113円/㎡ |
| 26年Q1 | 国東町川原 | 農地 | 1,500㎡ | — | 16万円 | 107円/㎡ |
| 26年Q1 | 国東町安国寺 | 農地 | 1,400㎡ | — | 15万円 | 107円/㎡ |
| 26年Q1 | 国東町小原 | 林地 | 1,300㎡ | — | 15万円 | 115円/㎡ |
| 26年Q1 | 国東町小原 | 林地 | 1,200㎡ | — | 13万円 | 108円/㎡ |
| 26年Q1 | 国東町岩戸寺 | 農地 | 480㎡ | — | 10万円 | 208円/㎡ |
国東市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 国東町小原 | 10 | — | — | — |
| 国見町大熊毛 | 7 | — | 400万円 | — |
| 安岐町塩屋 | 6 | — | 1,950万円 | 1万円/㎡ |
| 安岐町下原 | 6 | — | 1,200万円 | 1.5万円/㎡ |
| 国東町治郎丸 | 6 | — | — | — |
| 武蔵町糸原 | 5 | — | 600万円 | 7,358円/㎡ |
| 安岐町瀬戸田 | 4 | — | — | 1.7万円/㎡ |
| 国東町横手 | 4 | — | — | — |
| 国見町岐部 | 4 | — | — | — |
| 国見町竹田津 | 4 | — | — | 1,429円/㎡ |
| 武蔵町麻田 | 4 | — | 450万円 | — |
| 安岐町明治 | 3 | — | — | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
大分県内で相場が近い市区町村
今の相場で、国東市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
国東市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の国東市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
国東市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は400万円（19件）。土地は㎡単価の中央値9,524円/㎡（17件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21