このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
津久見市の不動産売却相場大分県・成約45件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
津久見市で国に登録された成約 45件の集計です。いちばん多いのは土地（20件）で、中央値は375万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
津久見市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 文京町 | 一戸建て | 220㎡（延床120㎡） | 1973年（築53年） | 720万円 | 3.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字千怒 | 一戸建て | 210㎡（延床165㎡） | 1997年（築29年） | 700万円 | 3.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 地蔵町 | 土地 | 290㎡ | — | 650万円 | 2.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 文京町 | 土地 | 125㎡ | — | 350万円 | 2.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字網代 | 一戸建て | 100㎡（延床50㎡） | 2017年（築9年） | 330万円 | 3.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字上青江 | 土地 | 270㎡ | — | 170万円 | 6,296円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字四浦 | 土地 | 270㎡ | — | 65万円 | 2,407円/㎡ |
| 25年Q4 | 中央町 | 一戸建て | 80㎡（延床85㎡） | 2013年（築12年） | 1,300万円 | 16.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大友町 | 土地 | 230㎡ | — | 600万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字津久見浦 | 土地 | 160㎡ | — | 420万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 志手町 | 土地 | 175㎡ | — | 400万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字上青江 | 一戸建て | 270㎡ | — | 4,200万円 | 15.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 志手町 | 土地 | 1,700㎡ | — | 3,500万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 宮本町 | 土地 | 400㎡ | — | 1,400万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字津久見 | 林地 | 680㎡ | — | 610万円 | 8,971円/㎡ |
| 25年Q3 | 合ノ元町 | 一戸建て | 300㎡（延床75㎡） | — | 260万円 | 8,667円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字千怒 | 農地 | 260㎡ | — | 50万円 | 1,923円/㎡ |
| 25年Q3 | 宮本町 | 一戸建て | 140㎡（延床90㎡） | 1978年（築47年） | 30万円 | 2,143円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字津久見 | 農地 | 420㎡ | — | 12万円 | 286円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字上青江 | 農地 | 400㎡ | — | 400万円 | 1万円/㎡ |
津久見市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大字上青江 | 7 | — | 4,200万円 | 8,276円/㎡ |
| 大字津久見 | 5 | — | 55万円 | 1万円/㎡ |
| 中央町 | 4 | — | 735万円 | 3.2万円/㎡ |
| 大字下青江 | 3 | — | — | — |
| 大字千怒 | 3 | — | 700万円 | — |
| 大字八戸 | 3 | — | — | — |
| 志手町 | 2 | — | — | 2.2万円/㎡ |
| 大字津久見浦 | 2 | — | — | 1.5万円/㎡ |
| 文京町 | 2 | — | 720万円 | 2.8万円/㎡ |
| 宮本町 | 2 | — | 30万円 | 3.5万円/㎡ |
| 大字網代 | 1 | — | 330万円 | — |
| 井無田町 | 1 | — | 330万円 | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
大分県内で相場が近い市区町村
今の相場で、津久見市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
津久見市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の津久見市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
津久見市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は330万円（11件）。土地は㎡単価の中央値1.5万円/㎡（20件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21