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由布市の不動産売却相場大分県・成約228件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
由布市で国に登録された成約 228件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（82件）で、中央値は1,450万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て1,450万円中央値（成約82件）㎡単価 2.4万円/㎡・2年の変化 -3.1%くわしく →土地850万円中央値（成約61件）2年の変化 -6%くわしく →由布市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 湯布院町川上 | 土地 | 9,999㎡ | — | 8,900万円 | 8,901円/㎡ |
| 26年Q1 | 湯布院町川上 | 一戸建て | 450㎡（延床75㎡） | 2019年（築7年） | 7,100万円 | 15.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 挾間町下市 | 一戸建て | 230㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 2,800万円 | 12.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 挾間町下市 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 2,000万円 | 11.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 挾間町古野 | 土地 | 1,300㎡ | — | 1,600万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 湯布院町川北 | 一戸建て | 830㎡（延床80㎡） | 1992年（築34年） | 1,500万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 湯布院町川西 | 一戸建て | 680㎡（延床175㎡） | 1998年（築28年） | 1,300万円 | 1.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 挾間町向原 | 一戸建て | 400㎡（延床90㎡） | 1985年（築41年） | 1,100万円 | 2.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 庄内町西長宝 | 一戸建て | 290㎡（延床80㎡） | 1996年（築30年） | 650万円 | 2.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 湯布院町川南 | 土地 | 330㎡ | — | 590万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 庄内町畑田 | 一戸建て | 780㎡（延床120㎡） | 1968年（築58年） | 500万円 | 6,410円/㎡ |
| 26年Q1 | 湯布院町川西 | 土地 | 1,600㎡ | — | 480万円 | 3,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 湯布院町川西 | 一戸建て | 270㎡（延床75㎡） | 1989年（築37年） | 300万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 湯布院町川西 | 林地 | 8,888㎡ | — | 230万円 | 259円/㎡ |
| 26年Q1 | 庄内町渕 | 林地 | 8,888㎡ | — | 120万円 | 135円/㎡ |
| 26年Q1 | 湯布院町川上 | 土地 | 155㎡ | — | 39万円 | 2,516円/㎡ |
| 26年Q1 | 挾間町田代 | 林地 | 1,600㎡ | — | 25万円 | 156円/㎡ |
| 26年Q1 | 庄内町渕 | 農地 | 1,000㎡ | — | 20万円 | 200円/㎡ |
| 26年Q1 | 庄内町中 | 農地 | 1,000㎡ | — | 20万円 | 200円/㎡ |
| 26年Q1 | 庄内町渕 | 農地 | 2,000㎡ | — | 10万円 | 50円/㎡ |
由布市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
大分県内で相場が近い市区町村
今の相場で、由布市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
由布市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の由布市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
由布市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,450万円（82件）。土地は㎡単価の中央値1.9万円/㎡（61件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21