このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
渋谷区の一戸建て売却相場東京都・成約218件
中央値3.7億円
中央の50%1.6億円〜8.08億円
㎡単価（土地）275.6万円/㎡
直近1年の中央値4億円（103件）
渋谷区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に218件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+45.5%（3.3億円→4.8億円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
渋谷区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 広尾 | 一戸建て | 200㎡（延床980㎡） | 2025年（築1年） | 17億円 | 850万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富ケ谷 | 一戸建て | 280㎡（延床1,100㎡） | 1996年（築30年） | 14億円 | 500万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神宮前 | 一戸建て | 70㎡（延床160㎡） | 2003年（築23年） | 9億円 | 1,285.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本町 | 一戸建て | 165㎡（延床390㎡） | 2025年（築1年） | 6.2億円 | 375.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 千駄ケ谷 | 一戸建て | 120㎡（延床200㎡） | 2014年（築12年） | 5.7億円 | 475万円/㎡ |
| 26年Q1 | 渋谷 | 一戸建て | 75㎡（延床320㎡） | 1983年（築43年） | 5.4億円 | 720万円/㎡ |
| 26年Q1 | 代々木 | 一戸建て | 210㎡ | — | 3.7億円 | 176.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 恵比寿 | 一戸建て | 100㎡（延床180㎡） | 2022年（築4年） | 3.6億円 | 360万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西原 | 一戸建て | 210㎡（延床220㎡） | 2017年（築9年） | 3.3億円 | 157.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富ケ谷 | 一戸建て | 60㎡（延床95㎡） | 2016年（築10年） | 1.9億円 | 316.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 幡ケ谷 | 一戸建て | 45㎡（延床65㎡） | 2005年（築21年） | 6,300万円 | 140万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本町 | 一戸建て | 165㎡（延床190㎡） | 1963年（築63年） | 6,000万円 | 36.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 道玄坂 | 一戸建て | 430㎡（延床9,999㎡） | 1981年（築44年） | 94億円 | 2,186万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松濤 | 一戸建て | 530㎡（延床9,999㎡） | 2006年（築19年） | 70億円 | 1,320.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松濤 | 一戸建て | 910㎡（延床770㎡） | 2005年（築20年） | 44億円 | 483.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富ケ谷 | 一戸建て | 560㎡（延床9,999㎡） | 1988年（築37年） | 41億円 | 732.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神宮前 | 一戸建て | 280㎡（延床300㎡） | 2012年（築13年） | 23億円 | 821.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神宮前 | 一戸建て | 230㎡（延床480㎡） | 1992年（築33年） | 20億円 | 869.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富ケ谷 | 一戸建て | 310㎡（延床1,300㎡） | 1993年（築32年） | 17億円 | 548.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富ケ谷 | 一戸建て | 195㎡（延床740㎡） | 1992年（築33年） | 12億円 | 615.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富ケ谷 | 一戸建て | 280㎡（延床1,100㎡） | 1996年（築29年） | 12億円 | 428.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神宮前 | 一戸建て | 65㎡（延床220㎡） | 2026年（築0年） | 11億円 | 1,692.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 広尾 | 一戸建て | 150㎡（延床730㎡） | 1992年（築33年） | 8.1億円 | 540万円/㎡ |
| 25年Q4 | 広尾 | 一戸建て | 145㎡（延床350㎡） | 2025年（築0年） | 7.3億円 | 503.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 代々木 | 一戸建て | 220㎡（延床360㎡） | 1982年（築43年） | 6.3億円 | 286.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東 | 一戸建て | 240㎡（延床590㎡） | 1972年（築53年） | 5億円 | 208.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神宮前 | 一戸建て | 175㎡（延床270㎡） | 2017年（築8年） | 4.8億円 | 274.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本町 | 一戸建て | 200㎡（延床390㎡） | 2024年（築1年） | 4.7億円 | 235万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神宮前 | 一戸建て | 55㎡（延床180㎡） | 2023年（築2年） | 3.7億円 | 672.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 恵比寿 | 一戸建て | 100㎡（延床180㎡） | 2022年（築3年） | 3.5億円 | 350万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
ほかの種類も見る
今の相場で、渋谷区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
渋谷区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（218件）では、渋谷区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3.7億円、中央の50%は1.6億円〜8.08億円です。㎡単価の中央値は275.6万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21