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渋谷区本町の売却相場東京都・成約122件

渋谷区の町丁目「本町」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,900万円中央値（成約74件）㎡単価 127.9万円/㎡・2年の変化 -12.9%
一戸建て9,900万円中央値（成約28件）㎡単価 96.2万円/㎡・変化は集計中
土地9,600万円中央値（成約20件）変化は集計中

渋谷区本町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て165㎡（延床390㎡）2025年（築1年）6.2億円375.8万円/㎡
26年Q1一戸建て165㎡（延床190㎡）1963年（築63年）6,000万円36.4万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築20年）2,700万円135万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2002年（築24年）2,600万円130万円/㎡
26年Q1マンション1K / 15㎡1985年（築41年）改装済1,400万円93.3万円/㎡
25年Q4一戸建て200㎡（延床390㎡）2024年（築1年）4.7億円235万円/㎡
25年Q4一戸建て100㎡（延床85㎡）2011年（築14年）1.3億円130万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1999年（築26年）改装済1.2億円171.4万円/㎡
25年Q4土地125㎡—9,600万円76.8万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 55㎡2004年（築21年）改装済8,200万円149.1万円/㎡
25年Q4土地65㎡—6,600万円101.5万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2003年（築22年）改装済2,700万円135万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 20㎡2001年（築24年）2,200万円110万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1992年（築33年）2,000万円133.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2001年（築24年）1,700万円85万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡—改装済1,700万円85万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2001年（築24年）1,600万円80万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡2013年（築12年）1.5億円230.8万円/㎡
25年Q3一戸建て100㎡（延床100㎡）1994年（築31年）1.1億円110万円/㎡
25年Q3土地70㎡—1.1億円157.1万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡1998年（築27年）改装済1億円133.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 75㎡1998年（築27年）8,000万円106.7万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 45㎡2009年（築16年）改装済7,700万円171.1万円/㎡
25年Q3一戸建て70㎡（延床95㎡）1994年（築31年）7,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2012年（築13年）2,800万円140万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2002年（築23年）2,800万円140万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2001年（築24年）2,700万円135万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2010年（築15年）2,600万円130万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡2002年（築23年）改装済2,500万円166.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,500万円125万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1999年（築26年）2,100万円105万円/㎡
25年Q3マンション30㎡1977年（築48年）改装済1,600万円53.3万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1995年（築30年）1,100万円73.3万円/㎡
25年Q2土地550㎡—7億円127.3万円/㎡
25年Q2一戸建て100㎡（延床330㎡）2025年（築0年）4.6億円460万円/㎡
25年Q2一戸建て75㎡（延床95㎡）2023年（築2年）2億円266.7万円/㎡
25年Q2一戸建て95㎡（延床115㎡）2025年（築0年）1.7億円178.9万円/㎡
25年Q2一戸建て120㎡（延床135㎡）1979年（築46年）1.5億円125万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 55㎡2023年（築2年）1.2億円218.2万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 65㎡2016年（築9年）1.2億円184.6万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1999年（築26年）8,800万円125.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 70㎡1999年（築26年）8,800万円125.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2002年（築23年）改装済7,300万円132.7万円/㎡
25年Q2土地45㎡—5,000万円111.1万円/㎡
25年Q2土地55㎡—4,400万円80万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 35㎡2002年（築23年）4,300万円122.9万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2004年（築21年）改装済2,900万円116万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,500万円125万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1992年（築33年）改装済2,100万円140万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡1999年（築26年）2,100万円105万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 25㎡1969年（築56年）改装済1,900万円76万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡1994年（築31年）1,400万円70万円/㎡
25年Q1土地170㎡—2億円117.6万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡2013年（築12年）改装済1.2億円184.6万円/㎡
25年Q1一戸建て120㎡（延床135㎡）1979年（築46年）1.1億円91.7万円/㎡
25年Q1土地90㎡—9,900万円110万円/㎡
25年Q1一戸建て90㎡（延床100㎡）2025年（築0年）9,800万円108.9万円/㎡
25年Q1土地60㎡—9,600万円160万円/㎡
25年Q1土地60㎡—9,200万円153.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 75㎡1998年（築27年）改装済9,000万円120万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 55㎡1998年（築27年）改装済8,200万円149.1万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 45㎡1994年（築31年）改装済7,100万円157.8万円/㎡
25年Q1土地220㎡—6,200万円28.2万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 30㎡2018年（築7年）5,300万円176.7万円/㎡
25年Q1一戸建て65㎡（延床60㎡）1968年（築57年）5,200万円80万円/㎡
25年Q1一戸建て160㎡（延床145㎡）1970年（築55年）4,700万円29.4万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2019年（築6年）4,200万円168万円/㎡
25年Q1一戸建て40㎡（延床60㎡）1979年（築46年）3,600万円90万円/㎡
25年Q1一戸建て40㎡（延床50㎡）—3,200万円80万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 35㎡1980年（築45年）3,200万円91.4万円/㎡
25年Q1土地65㎡—3,100万円47.7万円/㎡
25年Q1マンション20㎡2012年（築13年）3,000万円150万円/㎡
25年Q1一戸建て75㎡（延床100㎡）1973年（築52年）3,000万円40万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 35㎡1980年（築45年）3,000万円85.7万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2002年（築23年）2,600万円130万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2001年（築24年）2,200万円110万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡1972年（築53年）1,400万円35万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1985年（築40年）1,300万円86.7万円/㎡
25年Q1マンション20㎡1999年（築26年）改装済1,300万円65万円/㎡
24年Q4土地150㎡—2.9億円193.3万円/㎡
24年Q4土地190㎡—1.7億円89.5万円/㎡
24年Q4土地145㎡—1.5億円103.4万円/㎡
24年Q4一戸建て125㎡（延床145㎡）1993年（築31年）1.1億円88万円/㎡
24年Q4一戸建て105㎡（延床135㎡）1965年（築59年）1億円95.2万円/㎡
24年Q4土地105㎡—8,800万円83.8万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡1994年（築30年）改装済8,000万円133.3万円/㎡
24年Q4土地80㎡—8,000万円100万円/㎡
24年Q4一戸建て75㎡（延床70㎡）2024年（築0年）8,000万円106.7万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡1998年（築26年）7,800万円130万円/㎡
24年Q4一戸建て70㎡（延床75㎡）1979年（築45年）6,800万円97.1万円/㎡
24年Q4土地160㎡—5,500万円34.4万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1971年（築53年）改装済5,500万円91.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1971年（築53年）改装済5,000万円83.3万円/㎡
24年Q4一戸建て110㎡（延床115㎡）1991年（築33年）3,700万円33.6万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2014年（築10年）3,000万円150万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2013年（築11年）3,000万円150万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2004年（築20年）改装済3,000万円120万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2006年（築18年）改装済3,000万円150万円/㎡
24年Q4一戸建て30㎡（延床40㎡）1977年（築47年）2,800万円93.3万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2012年（築12年）2,700万円135万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,890万円3,070万円4,250万円2024年7〜9月 中央値 4,050万円（12件）2024年10〜12月 中央値 3,000万円（12件）2025年1〜3月 中央値 3,100万円（14件）2025年4〜6月 中央値 3,600万円（12件）2025年7〜9月 中央値 2,700万円（13件）2025年10〜12月 中央値 2,100万円（8件）2026年1〜3月 中央値 2,600万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内208万円/㎡ 2件築6〜10年168万円/㎡ 5件築11〜15年150万円/㎡ 7件築16〜20年135万円/㎡ 9件築21〜30年125.1万円/㎡ 34件築31年〜87.1万円/㎡ 16件

渋谷区のほかの町丁目

代々木125件・マンション中央値 6,000万円笹塚92件・マンション中央値 2,800万円神宮前77件・マンション中央値 1.6億円千駄ケ谷76件・マンション中央値 9,000万円幡ケ谷69件・マンション中央値 4,500万円恵比寿57件・マンション中央値 9,800万円渋谷46件・マンション中央値 9,500万円富ケ谷46件・マンション中央値 3,300万円

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今の相場で、渋谷区本町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

渋谷区本町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（122件）では、マンションの中央値は2,900万円（74件）、一戸建ての中央値は9,900万円（28件）、土地の中央値は9,600万円（20件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21