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渋谷区恵比寿の売却相場東京都・成約57件

渋谷区の町丁目「恵比寿」で国に登録された成約の集計です。

マンション9,800万円中央値（成約41件）㎡単価 183.3万円/㎡・2年の変化 +14.5%
一戸建て3.4億円中央値（成約12件）㎡単価 337.5万円/㎡・変化は集計中
土地2.75億円中央値（成約4件）変化は集計中

渋谷区恵比寿の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て100㎡（延床180㎡）2022年（築4年）3.6億円360万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 60㎡2015年（築11年）1.5億円250万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 55㎡1985年（築41年）改装済8,200万円149.1万円/㎡
25年Q4一戸建て100㎡（延床180㎡）2022年（築3年）3.5億円350万円/㎡
25年Q4マンション90㎡2003年（築22年）2.9億円322.2万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 100㎡1980年（築45年）1.5億円150万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡2002年（築23年）改装済1.4億円233.3万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡2003年（築22年）1.3億円236.4万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 45㎡2005年（築20年）9,900万円220万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 40㎡1978年（築47年）5,700万円142.5万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2020年（築5年）5,500万円220万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2013年（築12年）3,700万円185万円/㎡
25年Q3一戸建て120㎡（延床170㎡）2024年（築1年）4.6億円383.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 110㎡2003年（築22年）改装済4.5億円409.1万円/㎡
25年Q3一戸建て50㎡（延床95㎡）2025年（築0年）3.3億円660万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 85㎡2003年（築22年）2.8億円329.4万円/㎡
25年Q3一戸建て50㎡（延床75㎡）2025年（築0年）1.3億円260万円/㎡
25年Q3マンションその他 / 45㎡2005年（築20年）1.2億円266.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 30㎡2002年（築23年）改装済3,300万円110万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2002年（築23年）2,500万円100万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 60㎡2019年（築6年）2.7億円450万円/㎡
25年Q2一戸建て65㎡（延床120㎡）1989年（築36年）2.5億円384.6万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 80㎡1998年（築27年）改装済2.3億円287.5万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 65㎡2003年（築22年）1.5億円230.8万円/㎡
25年Q2土地60㎡—1.1億円183.3万円/㎡
25年Q2一戸建て90㎡（延床155㎡）1966年（築59年）1.1億円122.2万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 45㎡1999年（築26年）6,900万円153.3万円/㎡
25年Q2マンション80㎡1986年（築39年）6,500万円81.3万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 35㎡1983年（築42年）改装済6,500万円185.7万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 30㎡2009年（築16年）6,500万円216.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 30㎡2009年（築16年）5,400万円180万円/㎡
25年Q2マンション1K / 30㎡2009年（築16年）4,300万円143.3万円/㎡
25年Q2マンション25㎡1980年（築45年）2,900万円116万円/㎡
25年Q2マンション25㎡1980年（築45年）2,900万円116万円/㎡
25年Q1一戸建て400㎡（延床1,100㎡）1989年（築36年）13億円325万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 55㎡1998年（築27年）1.3億円236.4万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡1999年（築26年）改装済1億円166.7万円/㎡
25年Q1一戸建て45㎡（延床60㎡）1967年（築58年）8,000万円177.8万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡2010年（築15年）6,600万円165万円/㎡
24年Q4一戸建て1,200㎡（延床410㎡）1953年（築71年）14億円116.7万円/㎡
24年Q4一戸建て130㎡（延床410㎡）2022年（築2年）6.2億円476.9万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡2015年（築9年）1.1億円220万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡2002年（築22年）1.1億円183.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡1998年（築26年）9,800万円163.3万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 50㎡1987年（築37年）改装済6,400万円128万円/㎡
24年Q4土地40㎡—6,000万円150万円/㎡
24年Q4マンション30㎡1998年（築26年）4,500万円150万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1985年（築39年）2,400万円160万円/㎡
24年Q4マンション1K / 10㎡1984年（築40年）1,400万円140万円/㎡
24年Q3土地260㎡—4.8億円184.6万円/㎡
24年Q3土地230㎡—4.4億円191.3万円/㎡
24年Q3一戸建て140㎡（延床155㎡）1991年（築33年）2.2億円157.1万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡2019年（築5年）1.7億円283.3万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡2019年（築5年）1.7億円283.3万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 75㎡1998年（築26年）1.3億円173.3万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡1996年（築28年）1.1億円183.3万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 45㎡1999年（築25年）改装済6,600万円146.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

5,760万円9,710万円1.37億円2024年7〜9月 中央値 1.3億円（5件）2024年10〜12月 中央値 6,400万円（7件）2025年1〜3月 中央値 1億円（3件）2025年4〜6月 中央値 6,500万円（11件）2025年7〜9月 中央値 1.2億円（5件）2025年10〜12月 中央値 1.15億円（8件）2026年1〜3月 中央値 1.16億円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内283.3万円/㎡ 3件築6〜10年335万円/㎡ 2件築11〜15年185万円/㎡ 3件築16〜20年216.7万円/㎡ 5件築21〜30年183.3万円/㎡ 18件築31年〜141.3万円/㎡ 10件

渋谷区のほかの町丁目

代々木125件・マンション中央値 6,000万円本町122件・マンション中央値 2,900万円笹塚92件・マンション中央値 2,800万円神宮前77件・マンション中央値 1.6億円千駄ケ谷76件・マンション中央値 9,000万円幡ケ谷69件・マンション中央値 4,500万円渋谷46件・マンション中央値 9,500万円富ケ谷46件・マンション中央値 3,300万円

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今の相場で、渋谷区恵比寿のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

渋谷区恵比寿の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（57件）では、マンションの中央値は9,800万円（41件）、一戸建ての中央値は3.4億円（12件）、土地の中央値は2.75億円（4件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21