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渋谷区千駄ケ谷の売却相場東京都・成約76件

渋谷区の町丁目「千駄ケ谷」で国に登録された成約の集計です。

マンション9,000万円中央値（成約57件）㎡単価 175.6万円/㎡・2年の変化 -37.8%
一戸建て6億円中央値（成約12件）㎡単価 423.3万円/㎡・変化は集計中
土地1.7億円中央値（成約7件）変化は集計中

渋谷区千駄ケ谷の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て120㎡（延床200㎡）2014年（築12年）5.7億円475万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 40㎡2023年（築3年）1.5億円375万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 80㎡2001年（築24年）改装済2.3億円287.5万円/㎡
25年Q4土地45㎡—1.7億円377.8万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡2012年（築13年）1.5億円250万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡2023年（築2年）1.3億円325万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1983年（築42年）改装済9,000万円180万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 35㎡1971年（築54年）5,600万円160万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 30㎡1998年（築27年）5,600万円186.7万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 35㎡1971年（築54年）改装済4,500万円128.6万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡1984年（築41年）2,500万円100万円/㎡
25年Q4マンション15㎡1974年（築51年）600万円40万円/㎡
25年Q3一戸建て550㎡（延床1,700㎡）2024年（築1年）39億円709.1万円/㎡
25年Q3土地290㎡—12億円413.8万円/㎡
25年Q3一戸建て340㎡（延床380㎡）1983年（築42年）6.5億円191.2万円/㎡
25年Q3一戸建て105㎡（延床270㎡）2020年（築5年）5.3億円504.8万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 80㎡2023年（築2年）改装済4億円500万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 85㎡2022年（築3年）2.3億円270.6万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 55㎡1998年（築27年）7,500万円136.4万円/㎡
25年Q3マンション1K / 30㎡2012年（築13年）4,800万円160万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2003年（築22年）3,300万円132万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2014年（築11年）3,100万円155万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 30㎡1972年（築53年）改装済2,800万円93.3万円/㎡
25年Q2一戸建て155㎡（延床590㎡）1974年（築51年）12億円774.2万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 70㎡2023年（築2年）2.9億円414.3万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 75㎡2023年（築2年）2.7億円360万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2016年（築9年）1.5億円272.7万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡2023年（築2年）1.4億円350万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡2023年（築2年）改装済1.3億円325万円/㎡
25年Q2マンションその他 / 70㎡1983年（築42年）9,700万円138.6万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡1998年（築27年）6,300万円157.5万円/㎡
25年Q2マンション1K / 35㎡2003年（築22年）4,900万円140万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2003年（築22年）3,200万円128万円/㎡
25年Q1一戸建て370㎡（延床990㎡）1988年（築37年）6.5億円175.7万円/㎡
25年Q1一戸建て200㎡（延床450㎡）1983年（築42年）6.3億円315万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 95㎡2023年（築2年）5.1億円536.8万円/㎡
25年Q1一戸建て65㎡（延床185㎡）1999年（築26年）4.6億円707.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 90㎡2023年（築2年）4.5億円500万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 90㎡2023年（築2年）4.5億円500万円/㎡
25年Q1一戸建て85㎡（延床320㎡）1998年（築27年）3.5億円411.8万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 90㎡2006年（築19年）改装済2.5億円277.8万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 85㎡2016年（築9年）改装済2億円235.3万円/㎡
25年Q1マンションその他 / 75㎡1984年（築41年）改装済1.5億円200万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 55㎡2006年（築19年）改装済1.3億円236.4万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 40㎡2017年（築8年）8,500万円212.5万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡2006年（築19年）改装済8,200万円205万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡1972年（築53年）3,500万円87.5万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2014年（築11年）3,300万円165万円/㎡
24年Q4一戸建て540㎡（延床850㎡）1982年（築42年）14億円259.3万円/㎡
24年Q4一戸建て115㎡（延床240㎡）2006年（築18年）5億円434.8万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 80㎡2023年（築1年）3.3億円412.5万円/㎡
24年Q4土地130㎡—2.5億円192.3万円/㎡
24年Q4土地220㎡—2.5億円113.6万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 65㎡2023年（築1年）2.3億円353.8万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 75㎡2016年（築8年）2.3億円306.7万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡2023年（築1年）1.9億円316.7万円/㎡
24年Q4土地75㎡—1.4億円186.7万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 70㎡1983年（築41年）改装済1億円142.9万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡1998年（築26年）9,000万円163.6万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1969年（築55年）8,700万円145万円/㎡
24年Q4マンション1K / 60㎡1969年（築55年）8,200万円136.7万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 45㎡2004年（築20年）改装済7,900万円175.6万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2014年（築10年）3,500万円175万円/㎡
24年Q4土地30㎡—1,500万円50万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 40㎡2023年（築1年）1,300万円32.5万円/㎡
24年Q3一戸建て140㎡（延床320㎡）1985年（築39年）4.8億円342.9万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 85㎡2023年（築1年）3.9億円458.8万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 55㎡2016年（築8年）1.5億円272.7万円/㎡
24年Q3土地65㎡—1.5億円230.8万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 95㎡1980年（築44年）1.2億円126.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1998年（築26年）改装済7,800万円120万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 50㎡2005年（築19年）7,200万円144万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 30㎡2017年（築7年）5,200万円173.3万円/㎡
24年Q3マンション25㎡1972年（築52年）改装済3,700万円148万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 30㎡1971年（築53年）2,900万円96.7万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1996年（築28年）改装済2,200万円146.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

4,320万円1億円1.58億円2024年7〜9月 中央値 7,200万円（9件）2024年10〜12月 中央値 9,000万円（11件）2025年1〜3月 中央値 1.5億円（11件）2025年4〜6月 中央値 1.3億円（9件）2025年7〜9月 中央値 4,800万円（7件）2025年10〜12月 中央値 5,600万円（9件）2026年1〜3月 中央値 1.5億円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内367.5万円/㎡ 16件築6〜10年235.3万円/㎡ 7件築11〜15年162.5万円/㎡ 4件築16〜20年205万円/㎡ 5件築21〜30年143.3万円/㎡ 10件築31年〜136.7万円/㎡ 15件

渋谷区のほかの町丁目

代々木125件・マンション中央値 6,000万円本町122件・マンション中央値 2,900万円笹塚92件・マンション中央値 2,800万円神宮前77件・マンション中央値 1.6億円幡ケ谷69件・マンション中央値 4,500万円恵比寿57件・マンション中央値 9,800万円渋谷46件・マンション中央値 9,500万円富ケ谷46件・マンション中央値 3,300万円

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よくある質問

渋谷区千駄ケ谷の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（76件）では、マンションの中央値は9,000万円（57件）、一戸建ての中央値は6億円（12件）、土地の中央値は1.7億円（7件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21