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渋谷区幡ケ谷の売却相場東京都・成約69件

渋谷区の町丁目「幡ケ谷」で国に登録された成約の集計です。

マンション4,500万円中央値（成約53件）㎡単価 116.7万円/㎡・2年の変化 -9.4%
一戸建て1.7億円中央値（成約13件）㎡単価 168.9万円/㎡・変化は集計中
土地9,000万円中央値（成約3件）変化は集計中

渋谷区幡ケ谷の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て45㎡（延床65㎡）2005年（築21年）6,300万円140万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 50㎡1984年（築42年）5,200万円104万円/㎡
26年Q1マンション2DK / 45㎡1984年（築42年）4,700万円104.4万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2016年（築10年）4,000万円160万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 40㎡1974年（築52年）3,400万円85万円/㎡
25年Q4一戸建て75㎡（延床200㎡）2017年（築8年）2.8億円373.3万円/㎡
25年Q4一戸建て130㎡（延床170㎡）2016年（築9年）2.1億円161.5万円/㎡
25年Q4一戸建て180㎡（延床115㎡）1971年（築54年）1.7億円94.4万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 120㎡1993年（築32年）1.7億円141.7万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡1995年（築30年）改装済8,500万円154.5万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 50㎡2004年（築21年）7,700万円154万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1998年（築27年）6,600万円110万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡1974年（築51年）6,200万円103.3万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 45㎡1974年（築51年）改装済5,200万円115.6万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 35㎡1989年（築36年）改装済4,200万円120万円/㎡
25年Q4一戸建て45㎡（延床55㎡）1969年（築56年）4,000万円88.9万円/㎡
25年Q4マンション3DK / 50㎡1974年（築51年）3,800万円76万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 30㎡2004年（築21年）3,200万円106.7万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 30㎡1982年（築43年）2,700万円90万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 35㎡1974年（築51年）1,800万円51.4万円/㎡
25年Q3一戸建て260㎡（延床770㎡）1985年（築40年）5.6億円215.4万円/㎡
25年Q3一戸建て75㎡（延床200㎡）2017年（築8年）2.5億円333.3万円/㎡
25年Q3一戸建て210㎡（延床300㎡）1987年（築38年）1.6億円76.2万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2018年（築7年）1億円181.8万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1995年（築30年）改装済8,300万円166万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1986年（築39年）8,000万円114.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2013年（築12年）7,900万円121.5万円/㎡
25年Q3マンション35㎡2018年（築7年）6,800万円194.3万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 35㎡2011年（築14年）改装済4,500万円128.6万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡1974年（築51年）改装済4,500万円112.5万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 35㎡1974年（築51年）改装済3,000万円85.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡—2,900万円145万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡—2,500万円125万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1985年（築40年）改装済2,400万円160万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 30㎡1972年（築53年）2,000万円66.7万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 30㎡1982年（築43年）2,000万円66.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1985年（築40年）1,500万円100万円/㎡
25年Q2一戸建て145㎡（延床230㎡）2011年（築14年）2.8億円193.1万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡1998年（築27年）改装済1.3億円173.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡1995年（築30年）7,900万円121.5万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1998年（築27年）改装済7,600万円108.6万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡1995年（築30年）改装済5,800万円145万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 50㎡1974年（築51年）4,800万円96万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2018年（築7年）3,900万円156万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2003年（築22年）2,800万円140万円/㎡
25年Q2マンション3DK / 35㎡1974年（築51年）1,700万円48.6万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1985年（築40年）1,200万円80万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2018年（築7年）1.3億円185.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡1995年（築30年）改装済8,500万円154.5万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 35㎡1974年（築51年）2,600万円74.3万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2000年（築25年）2,200万円110万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡1989年（築36年）改装済2,000万円100万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1990年（築35年）1,200万円80万円/㎡
24年Q4土地150㎡—1.3億円86.7万円/㎡
24年Q4一戸建て50㎡（延床85㎡）2024年（築0年）9,100万円182万円/㎡
24年Q4土地75㎡—9,000万円120万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡2018年（築6年）8,200万円164万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1995年（築29年）7,000万円116.7万円/㎡
24年Q4土地50㎡—2,600万円52万円/㎡
24年Q3一戸建て185㎡（延床910㎡）1982年（築42年）5.7億円308.1万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 110㎡1993年（築31年）改装済1.6億円145.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 85㎡1995年（築29年）1.2億円141.2万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡—8,000万円123.1万円/㎡
24年Q3一戸建て45㎡（延床75㎡）2024年（築0年）7,600万円168.9万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 35㎡2018年（築6年）5,000万円142.9万円/㎡
24年Q3一戸建て130㎡（延床165㎡）1983年（築41年）4,900万円37.7万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 35㎡1985年（築39年）改装済4,500万円128.6万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2000年（築24年）2,000万円100万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 25㎡1978年（築46年）1,700万円68万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,160万円5,070万円7,980万円2024年7〜9月 中央値 5,000万円（7件）2024年10〜12月 中央値 7,600万円（2件）2025年1〜3月 中央値 2,400万円（6件）2025年4〜6月 中央値 4,800万円（9件）2025年7〜9月 中央値 3,750万円（14件）2025年10〜12月 中央値 5,200万円（11件）2026年1〜3月 中央値 4,350万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年164万円/㎡ 7件築11〜15年125.1万円/㎡ 2件築21〜30年140万円/㎡ 15件築31年〜98万円/㎡ 26件

渋谷区のほかの町丁目

代々木125件・マンション中央値 6,000万円本町122件・マンション中央値 2,900万円笹塚92件・マンション中央値 2,800万円神宮前77件・マンション中央値 1.6億円千駄ケ谷76件・マンション中央値 9,000万円恵比寿57件・マンション中央値 9,800万円渋谷46件・マンション中央値 9,500万円富ケ谷46件・マンション中央値 3,300万円

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今の相場で、渋谷区幡ケ谷のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

渋谷区幡ケ谷の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（69件）では、マンションの中央値は4,500万円（53件）、一戸建ての中央値は1.7億円（13件）、土地の中央値は9,000万円（3件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21