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渋谷区富ケ谷の売却相場東京都・成約46件

渋谷区の町丁目「富ケ谷」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,300万円中央値（成約35件）㎡単価 145万円/㎡・2年の変化 -9.1%
一戸建て12億円中央値（成約9件）㎡単価 512.8万円/㎡・変化は集計中
土地3.7億円中央値（成約2件）変化は集計中

渋谷区富ケ谷の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て280㎡（延床1,100㎡）1996年（築30年）14億円500万円/㎡
26年Q1土地1,100㎡—5.2億円47.3万円/㎡
26年Q1一戸建て60㎡（延床95㎡）2016年（築10年）1.9億円316.7万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2003年（築23年）3,200万円128万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2002年（築24年）2,500万円125万円/㎡
25年Q4一戸建て560㎡（延床9,999㎡）1988年（築37年）41億円732.1万円/㎡
25年Q4一戸建て310㎡（延床1,300㎡）1993年（築32年）17億円548.4万円/㎡
25年Q4一戸建て195㎡（延床740㎡）1992年（築33年）12億円615.4万円/㎡
25年Q4一戸建て280㎡（延床1,100㎡）1996年（築29年）12億円428.6万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡—9,300万円155万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2003年（築22年）3,600万円180万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 30㎡1996年（築29年）改装済3,400万円113.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2011年（築14年）3,100万円155万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2002年（築23年）改装済1.9億円253.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡2021年（築4年）改装済1.6億円246.2万円/㎡
25年Q3マンション55㎡2000年（築25年）1.2億円218.2万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 45㎡2021年（築4年）改装済1.2億円266.7万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 45㎡—改装済8,900万円197.8万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2015年（築10年）改装済3,800万円190万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2015年（築10年）3,300万円165万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2001年（築24年）2,900万円145万円/㎡
25年Q3マンション1R / 15㎡1983年（築42年）1,200万円80万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡2007年（築18年）改装済1.4億円280万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 45㎡2008年（築17年）9,900万円220万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2001年（築24年）2,500万円125万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2005年（築20年）2,400万円120万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡2000年（築25年）2,300万円153.3万円/㎡
25年Q2マンション1R / 15㎡1983年（築42年）1,400万円93.3万円/㎡
25年Q1一戸建て560㎡（延床9,999㎡）1988年（築37年）32億円571.4万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 95㎡2019年（築6年）3.2億円336.8万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡2024年（築1年）2.4億円436.4万円/㎡
25年Q1一戸建て40㎡（延床50㎡）1976年（築49年）8,500万円212.5万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡2000年（築25年）4,800万円96万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡—2,200万円110万円/㎡
25年Q1マンション1R / 15㎡1984年（築41年）1,400万円93.3万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡—2,800万円140万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2001年（築23年）2,700万円135万円/㎡
24年Q3一戸建て195㎡（延床740㎡）1992年（築32年）10億円512.8万円/㎡
24年Q3土地75㎡—2.2億円293.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡—改装済1.4億円233.3万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 40㎡2000年（築24年）6,000万円150万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 40㎡1996年（築28年）5,500万円137.5万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2005年（築19年）2,900万円145万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2002年（築22年）2,800万円140万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡2000年（築24年）2,000万円133.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1983年（築41年）420万円28万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,210万円5,780万円9,350万円2024年7〜9月 中央値 2,900万円（7件）2024年10〜12月 中央値 2,750万円（2件）2025年1〜3月 中央値 4,800万円（5件）2025年4〜6月 中央値 2,450万円（6件）2025年7〜9月 中央値 8,900万円（9件）2025年10〜12月 中央値 3,500万円（4件）2026年1〜3月 中央値 2,850万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内266.7万円/㎡ 3件築6〜10年190万円/㎡ 3件築11〜15年155万円/㎡ 1件築16〜20年182.5万円/㎡ 4件築21〜30年137.5万円/㎡ 15件築31年〜86.7万円/㎡ 4件

渋谷区のほかの町丁目

代々木125件・マンション中央値 6,000万円本町122件・マンション中央値 2,900万円笹塚92件・マンション中央値 2,800万円神宮前77件・マンション中央値 1.6億円千駄ケ谷76件・マンション中央値 9,000万円幡ケ谷69件・マンション中央値 4,500万円恵比寿57件・マンション中央値 9,800万円渋谷46件・マンション中央値 9,500万円

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よくある質問

渋谷区富ケ谷の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（46件）では、マンションの中央値は3,300万円（35件）、一戸建ての中央値は12億円（9件）、土地の中央値は3.7億円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21