このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

渋谷区笹塚の売却相場東京都・成約92件

渋谷区の町丁目「笹塚」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,800万円中央値（成約72件）㎡単価 125万円/㎡・2年の変化 +7.1%
一戸建て1.1億円中央値（成約12件）㎡単価 143.2万円/㎡・変化は集計中
土地1.15億円中央値（成約8件）変化は集計中

渋谷区笹塚の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション1K / 20㎡1998年（築28年）2,500万円125万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡1999年（築27年）1,500万円75万円/㎡
25年Q4一戸建て35㎡（延床150㎡）2018年（築7年）1.8億円514.3万円/㎡
25年Q4土地80㎡—1.1億円137.5万円/㎡
25年Q4土地55㎡—9,000万円163.6万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡2023年（築2年）8,100万円162万円/㎡
25年Q4マンション1K / 30㎡2025年（築0年）5,000万円166.7万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 45㎡1978年（築47年）4,300万円95.6万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 35㎡1974年（築51年）改装済3,200万円91.4万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2005年（築20年）改装済2,700万円135万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1998年（築27年）2,500万円125万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2000年（築25年）2,500万円100万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡1986年（築39年）改装済2,500万円100万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1986年（築39年）改装済2,500万円125万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1999年（築26年）2,400万円120万円/㎡
25年Q3一戸建て230㎡—3.3億円143.5万円/㎡
25年Q3一戸建て85㎡（延床90㎡）—9,300万円109.4万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡1997年（築28年）8,900万円118.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 45㎡2023年（築2年）8,300万円184.4万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡1974年（築51年）改装済6,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 45㎡1984年（築41年）改装済5,600万円124.4万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 30㎡2018年（築7年）改装済5,200万円173.3万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 35㎡1998年（築27年）4,800万円137.1万円/㎡
25年Q3一戸建て50㎡（延床45㎡）1974年（築51年）4,000万円80万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 35㎡1974年（築51年）改装済3,900万円111.4万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2018年（築7年）3,500万円140万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2005年（築20年）3,400万円136万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡1999年（築26年）2,700万円108万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2003年（築22年）2,700万円135万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2003年（築22年）2,600万円130万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 45㎡1974年（築51年）2,400万円53.3万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡—2,200万円110万円/㎡
25年Q3マンション20㎡1996年（築29年）2,200万円110万円/㎡
25年Q3マンション1R / 15㎡1994年（築31年）1,100万円73.3万円/㎡
25年Q2土地460㎡—5.7億円123.9万円/㎡
25年Q2一戸建て230㎡—2.2億円95.7万円/㎡
25年Q2土地160㎡—1.2億円75万円/㎡
25年Q2一戸建て70㎡—1億円142.9万円/㎡
25年Q2一戸建て50㎡（延床55㎡）2025年（築0年）7,200万円144万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 40㎡2002年（築23年）6,300万円157.5万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡1995年（築30年）5,600万円112万円/㎡
25年Q2マンション20㎡2022年（築3年）3,600万円180万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2003年（築22年）改装済3,000万円120万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2008年（築17年）3,000万円150万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2003年（築22年）2,600万円130万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2003年（築22年）改装済2,400万円120万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2003年（築22年）2,100万円105万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1986年（築39年）改装済1,700万円113.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡2023年（築2年）8,500万円170万円/㎡
25年Q1土地60㎡—7,400万円123.3万円/㎡
25年Q1マンション1K / 30㎡2023年（築2年）5,600万円186.7万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 25㎡2023年（築2年）4,700万円188万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 25㎡2011年（築14年）改装済3,800万円152万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡2011年（築14年）改装済2,800万円186.7万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2013年（築12年）2,800万円140万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2003年（築22年）2,000万円100万円/㎡
25年Q1マンション1R / 15㎡1974年（築51年）1,000万円66.7万円/㎡
25年Q1マンション1K / 10㎡1985年（築40年）改装済880万円88万円/㎡
24年Q4土地400㎡—5億円125万円/㎡
24年Q4土地250㎡—2.6億円104万円/㎡
24年Q4一戸建て35㎡（延床150㎡）2018年（築6年）1.5億円428.6万円/㎡
24年Q4一戸建て80㎡（延床95㎡）2024年（築0年）1.2億円150万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1997年（築27年）1.1億円169.2万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 35㎡2023年（築1年）6,900万円197.1万円/㎡
24年Q4一戸建て50㎡（延床45㎡）1958年（築66年）5,300万円106万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 25㎡2023年（築1年）5,300万円212万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 25㎡2023年（築1年）5,200万円208万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 25㎡2023年（築1年）4,900万円196万円/㎡
24年Q4マンション1K / 30㎡2018年（築6年）4,500万円150万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 45㎡1978年（築46年）3,500万円77.8万円/㎡
24年Q4一戸建て50㎡（延床55㎡）1976年（築48年）3,400万円68万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2013年（築11年）2,800万円140万円/㎡
24年Q4マンション15㎡2014年（築10年）2,600万円173.3万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2003年（築21年）2,400万円120万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2003年（築21年）2,300万円115万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡1996年（築28年）1,900万円95万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 35㎡1976年（築48年）1,200万円34.3万円/㎡
24年Q3一戸建て80㎡（延床100㎡）2024年（築0年）1.5億円187.5万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 25㎡2023年（築1年）7,900万円316万円/㎡
24年Q3土地105㎡—7,500万円71.4万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡1998年（築26年）5,900万円107.3万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 25㎡2023年（築1年）5,600万円224万円/㎡
24年Q3マンション25㎡2023年（築1年）5,000万円200万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 30㎡—改装済3,600万円120万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 30㎡1980年（築44年）改装済3,100万円103.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2005年（築19年）改装済2,700万円135万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡1999年（築25年）改装済2,500万円125万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2003年（築21年）改装済2,500万円125万円/㎡
24年Q3マンション2K / 30㎡1980年（築44年）改装済2,400万円80万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2003年（築21年）2,300万円115万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡1999年（築25年）改装済2,100万円105万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1991年（築33年）改装済1,700万円113.3万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,800万円2,740万円3,680万円2024年7〜9月 中央値 2,700万円（13件）2024年10〜12月 中央値 3,500万円（13件）2025年1〜3月 中央値 2,800万円（9件）2025年4〜6月 中央値 3,000万円（9件）2025年7〜9月 中央値 3,450万円（16件）2025年10〜12月 中央値 2,600万円（10件）2026年1〜3月 中央値 2,000万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内192万円/㎡ 14件築6〜10年161.7万円/㎡ 4件築11〜15年146万円/㎡ 4件築16〜20年135.5万円/㎡ 4件築21〜30年120万円/㎡ 27件築31年〜95.6万円/㎡ 17件

渋谷区のほかの町丁目

代々木125件・マンション中央値 6,000万円本町122件・マンション中央値 2,900万円神宮前77件・マンション中央値 1.6億円千駄ケ谷76件・マンション中央値 9,000万円幡ケ谷69件・マンション中央値 4,500万円恵比寿57件・マンション中央値 9,800万円渋谷46件・マンション中央値 9,500万円富ケ谷46件・マンション中央値 3,300万円

渋谷区全体の相場へ →

今の相場で、渋谷区笹塚のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

渋谷区笹塚の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（92件）では、マンションの中央値は2,800万円（72件）、一戸建ての中央値は1.1億円（12件）、土地の中央値は1.15億円（8件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21