このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

渋谷区初台の売却相場東京都・成約44件

渋谷区の町丁目「初台」で国に登録された成約の集計です。

マンション7,500万円中央値（成約27件）㎡単価 146.7万円/㎡・変化は集計中
一戸建て4億円中央値（成約11件）㎡単価 163.3万円/㎡・変化は集計中
土地1.75億円中央値（成約6件）変化は集計中

渋谷区初台の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション75㎡—改装済1.9億円253.3万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 60㎡2005年（築21年）改装済1.1億円183.3万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 50㎡1978年（築48年）改装済7,100万円142万円/㎡
25年Q4土地165㎡—2.1億円127.3万円/㎡
25年Q4土地100㎡—1.6億円160万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 65㎡2000年（築25年）改装済1.6億円246.2万円/㎡
25年Q4マンション70㎡1982年（築43年）7,500万円107.1万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 45㎡1999年（築26年）5,200万円115.6万円/㎡
25年Q3土地55㎡—1.1億円200万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡1999年（築26年）改装済1.1億円169.2万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡2000年（築25年）9,500万円146.2万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡2017年（築8年）6,100万円152.5万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2015年（築10年）3,400万円170万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2002年（築23年）1,700万円85万円/㎡
25年Q2一戸建て125㎡（延床310㎡）2026年（築0年）4億円320万円/㎡
25年Q2土地155㎡—2.5億円161.3万円/㎡
25年Q2マンション75㎡2017年（築8年）1.5億円200万円/㎡
25年Q1一戸建て9,999㎡（延床780㎡）1997年（築28年）73億円73万円/㎡
25年Q1一戸建て350㎡（延床540㎡）2002年（築23年）6.9億円197.1万円/㎡
25年Q1一戸建て175㎡（延床105㎡）1954年（築71年）2億円114.3万円/㎡
25年Q1一戸建て55㎡（延床165㎡）1977年（築48年）8,500万円154.5万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 60㎡1997年（築28年）改装済8,000万円133.3万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2015年（築10年）3,300万円165万円/㎡
24年Q4一戸建て320㎡（延床850㎡）2025年（築0年）14億円437.5万円/㎡
24年Q4一戸建て160㎡（延床145㎡）1988年（築36年）8,000万円50万円/㎡
24年Q3一戸建て440㎡（延床1,200㎡）2023年（築1年）20億円454.5万円/㎡
24年Q3一戸建て350㎡（延床840㎡）2024年（築0年）12億円342.9万円/㎡
24年Q3土地195㎡—1.8億円92.3万円/㎡
24年Q3土地125㎡—1.7億円136万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 70㎡2017年（築7年）1.7億円242.9万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2006年（築18年）1.6億円213.3万円/㎡
24年Q3一戸建て85㎡（延床90㎡）2013年（築11年）1.2億円141.2万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2000年（築24年）1.2億円171.4万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2010年（築14年）改装済1.2億円184.6万円/㎡
24年Q3一戸建て60㎡（延床75㎡）2002年（築22年）9,800万円163.3万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡2017年（築7年）8,800万円146.7万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡2017年（築7年）8,700万円145万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 45㎡1985年（築39年）5,200万円115.6万円/㎡
24年Q3マンション30㎡2017年（築7年）4,400万円146.7万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2023年（築1年）3,500万円175万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 35㎡1986年（築38年）3,500万円100万円/㎡
24年Q3マンションその他 / 30㎡1987年（築37年）2,700万円90万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡1987年（築37年）改装済2,400万円120万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 35㎡1982年（築42年）1,700万円48.6万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

4,680万円1.02億円1.58億円2024年7〜9月 中央値 5,200万円（13件）2025年1〜3月 中央値 5,650万円（2件）2025年4〜6月 中央値 1.5億円（1件）2025年7〜9月 中央値 6,100万円（5件）2025年10〜12月 中央値 7,500万円（3件）2026年1〜3月 中央値 1.1億円（3件）24年Q325年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内175万円/㎡ 1件築6〜10年158.8万円/㎡ 8件築11〜15年184.6万円/㎡ 1件築16〜20年213.3万円/㎡ 1件築21〜30年157.7万円/㎡ 8件築31年〜107.1万円/㎡ 7件

渋谷区のほかの町丁目

代々木125件・マンション中央値 6,000万円本町122件・マンション中央値 2,900万円笹塚92件・マンション中央値 2,800万円神宮前77件・マンション中央値 1.6億円千駄ケ谷76件・マンション中央値 9,000万円幡ケ谷69件・マンション中央値 4,500万円恵比寿57件・マンション中央値 9,800万円渋谷46件・マンション中央値 9,500万円

渋谷区全体の相場へ →

今の相場で、渋谷区初台のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

渋谷区初台の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（44件）では、マンションの中央値は7,500万円（27件）、一戸建ての中央値は4億円（11件）、土地の中央値は1.75億円（6件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21