このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
中央区の土地売却相場東京都・成約19件
中央値2.4億円
中央の50%1.55億円〜4.6億円
㎡単価320万円/㎡
直近1年の中央値2.8億円（8件）
中央区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に19件の成約が登録されています。
成約価格の推移
広さ別の中央値
価格の分布
中央区の土地 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 日本橋横山町 | 土地 | 80㎡ | — | 4.5億円 | 562.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新富 | 土地 | 70㎡ | — | 2.7億円 | 385.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 月島 | 土地 | 45㎡ | — | 6,300万円 | 140万円/㎡ |
| 25年Q3 | 日本橋小伝馬町 | 土地 | 460㎡ | — | 21億円 | 456.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 日本橋小伝馬町 | 土地 | 110㎡ | — | 4.7億円 | 427.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 勝どき | 土地 | 75㎡ | — | 9,100万円 | 121.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 明石町 | 土地 | 210㎡ | — | 2.9億円 | 138.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 日本橋蛎殻町 | 土地 | 90㎡ | — | 1.7億円 | 188.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 日本橋蛎殻町 | 土地 | 80㎡ | — | 2.6億円 | 325万円/㎡ |
| 25年Q1 | 入船 | 土地 | 100㎡ | — | 2億円 | 200万円/㎡ |
| 25年Q1 | 日本橋人形町 | 土地 | 50㎡ | — | 1.6億円 | 320万円/㎡ |
| 25年Q1 | 新川 | 土地 | 85㎡ | — | 1.6億円 | 188.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 日本橋茅場町 | 土地 | 50㎡ | — | 7,900万円 | 158万円/㎡ |
| 24年Q4 | 銀座 | 土地 | 100㎡ | — | 32億円 | 3,200万円/㎡ |
| 24年Q4 | 銀座 | 土地 | 80㎡ | — | 7.5億円 | 937.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 日本橋蛎殻町 | 土地 | 80㎡ | — | 2.4億円 | 300万円/㎡ |
| 24年Q4 | 入船 | 土地 | 35㎡ | — | 4,000万円 | 114.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 新富 | 土地 | 165㎡ | — | 6.6億円 | 400万円/㎡ |
| 24年Q3 | 佃 | 土地 | 45㎡ | — | 1.5億円 | 333.3万円/㎡ |
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今の相場で、中央区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
中央区の土地売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（19件）では、中央区の土地の成約価格の中央値は2.4億円、中央の50%は1.55億円〜4.6億円です。㎡単価の中央値は320万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21