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中央区新富の売却相場東京都・成約26件

中央区の町丁目「新富」で国に登録された成約の集計です。件数が少ないので、中央区全体の相場もあわせて見てください。

マンション8,800万円中央値（成約19件）㎡単価 215.6万円/㎡・変化は集計中
一戸建て6億円中央値（成約5件）㎡単価 555.6万円/㎡・変化は集計中
土地4.65億円中央値（成約2件）変化は集計中

中央区新富の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 60㎡2013年（築13年）改装済1.5億円250万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 60㎡2013年（築13年）改装済1.5億円250万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 55㎡2013年（築13年）改装済1.5億円272.7万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 55㎡2013年（築13年）改装済1.4億円254.5万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 55㎡2013年（築13年）1.3億円236.4万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 40㎡2013年（築13年）1億円250万円/㎡
26年Q1マンション40㎡2011年（築15年）9,500万円237.5万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 40㎡2013年（築13年）9,300万円232.5万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 40㎡2013年（築13年）8,800万円220万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 35㎡1979年（築47年）2,500万円71.4万円/㎡
25年Q4一戸建て160㎡（延床910㎡）1995年（築30年）17億円1,062.5万円/㎡
25年Q4土地70㎡—2.7億円385.7万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 45㎡2002年（築23年）改装済9,700万円215.6万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 40㎡1979年（築46年）2,500万円62.5万円/㎡
25年Q2一戸建て155㎡（延床390㎡）1961年（築64年）8.2億円529万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2001年（築24年）改装済8,500万円154.5万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 25㎡—4,400万円176万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡1980年（築45年）1,900万円95万円/㎡
24年Q4一戸建て30㎡（延床150㎡）2025年（築0年）2.5億円833.3万円/㎡
24年Q4マンション75㎡1979年（築45年）6,200万円82.7万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2016年（築8年）4,100万円164万円/㎡
24年Q3土地165㎡—6.6億円400万円/㎡
24年Q3一戸建て115㎡（延床690㎡）1988年（築36年）6億円521.7万円/㎡
24年Q3一戸建て45㎡（延床180㎡）2023年（築1年）2.5億円555.6万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 45㎡2017年（築7年）6,500万円144.4万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 30㎡1998年（築26年）5,400万円180万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,840万円7,460万円1.21億円2024年7〜9月 中央値 5,950万円（2件）2024年10〜12月 中央値 5,150万円（2件）2025年1〜3月 中央値 3,150万円（2件）2025年4〜6月 中央値 8,500万円（1件）2025年7〜9月 中央値 6,100万円（2件）2026年1〜3月 中央値 1.15億円（10件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q326年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年154.2万円/㎡ 2件築11〜15年250万円/㎡ 9件築21〜30年180万円/㎡ 3件築31年〜77万円/㎡ 4件

中央区のほかの町丁目

勝どき170件・マンション中央値 1.3億円晴海123件・マンション中央値 1.2億円日本橋浜町80件・マンション中央値 6,000万円佃74件・マンション中央値 1.1億円月島72件・マンション中央値 7,000万円築地69件・マンション中央値 3,200万円新川62件・マンション中央値 2,900万円東日本橋48件・マンション中央値 5,500万円

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よくある質問

中央区新富の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（26件）では、マンションの中央値は8,800万円（19件）、一戸建ての中央値は6億円（5件）、土地の中央値は4.65億円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21 ／ 成約が26件（30件未満）