このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

中央区銀座の売却相場東京都・成約46件

中央区の町丁目「銀座」で国に登録された成約の集計です。

マンション4,500万円中央値（成約30件）㎡単価 181.7万円/㎡・2年の変化 +30.1%
一戸建て11.5億円中央値（成約14件）㎡単価 1,333万円/㎡・変化は集計中
土地19.8億円中央値（成約2件）変化は集計中

中央区銀座の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て85㎡（延床690㎡）1965年（築61年）27億円3,176.5万円/㎡
26年Q1マンション40㎡2007年（築19年）1億円250万円/㎡
25年Q4一戸建て45㎡（延床70㎡）—4億円888.9万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 45㎡2004年（築21年）1.2億円266.7万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡2012年（築13年）8,000万円200万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 30㎡2004年（築21年）4,500万円150万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2003年（築22年）3,300万円165万円/㎡
25年Q3一戸建て280㎡（延床9,999㎡）1993年（築32年）42億円1,500万円/㎡
25年Q3一戸建て60㎡—2.8億円466.7万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 55㎡2004年（築21年）改装済1.2億円218.2万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 30㎡2004年（築21年）5,500万円183.3万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2004年（築21年）5,300万円212万円/㎡
25年Q3マンション1R / 15㎡1981年（築44年）2,400万円160万円/㎡
25年Q2一戸建て100㎡（延床450㎡）2024年（築1年）16億円1,600万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 30㎡2004年（築21年）6,500万円216.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2004年（築21年）5,000万円250万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 25㎡2004年（築21年）5,000万円200万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2003年（築22年）3,800万円152万円/㎡
25年Q2マンション25㎡2004年（築21年）3,800万円152万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡2003年（築22年）3,600万円240万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2003年（築22年）3,600万円180万円/㎡
25年Q2マンション20㎡2003年（築22年）3,300万円165万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2005年（築20年）3,000万円150万円/㎡
25年Q1一戸建て95㎡（延床230㎡）1955年（築70年）12億円1,263.2万円/㎡
25年Q1一戸建て100㎡（延床290㎡）1972年（築53年）5.1億円510万円/㎡
25年Q1一戸建て80㎡（延床360㎡）2013年（築12年）5.1億円637.5万円/㎡
25年Q1一戸建て50㎡—2.5億円500万円/㎡
25年Q1マンション1R / 30㎡2004年（築21年）4,500万円150万円/㎡
24年Q4土地100㎡—32億円3,200万円/㎡
24年Q4一戸建て100㎡（延床650㎡）2001年（築23年）20億円2,000万円/㎡
24年Q4一戸建て80㎡（延床125㎡）—11億円1,375万円/㎡
24年Q4土地80㎡—7.5億円937.5万円/㎡
24年Q4一戸建て55㎡（延床260㎡）1986年（築38年）7.1億円1,290.9万円/㎡
24年Q4マンションその他 / 40㎡2016年（築8年）改装済1.2億円300万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡2003年（築21年）1.1億円200万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 40㎡2012年（築12年）7,800万円195万円/㎡
24年Q4マンション1K / 40㎡2004年（築20年）5,500万円137.5万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2016年（築8年）4,700万円188万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2002年（築22年）3,400万円170万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡1999年（築25年）改装済2,700万円135万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1981年（築43年）1,900万円126.7万円/㎡
24年Q3一戸建て155㎡（延床1,400㎡）1974年（築50年）53億円3,419.4万円/㎡
24年Q3一戸建て105㎡（延床720㎡）1961年（築63年）19億円1,809.5万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2007年（築17年）4,100万円205万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2005年（築19年）3,200万円160万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2003年（築21年）2,800万円140万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,880万円6,690万円1.05億円2024年7〜9月 中央値 3,200万円（3件）2024年10〜12月 中央値 5,100万円（8件）2025年1〜3月 中央値 4,500万円（1件）2025年4〜6月 中央値 3,800万円（9件）2025年7〜9月 中央値 5,400万円（4件）2025年10〜12月 中央値 6,250万円（4件）2026年1〜3月 中央値 1億円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年244万円/㎡ 2件築11〜15年197.5万円/㎡ 2件築16〜20年160万円/㎡ 5件築21〜30年180万円/㎡ 19件築31年〜143.3万円/㎡ 2件

中央区のほかの町丁目

勝どき170件・マンション中央値 1.3億円晴海123件・マンション中央値 1.2億円日本橋浜町80件・マンション中央値 6,000万円佃74件・マンション中央値 1.1億円月島72件・マンション中央値 7,000万円築地69件・マンション中央値 3,200万円新川62件・マンション中央値 2,900万円東日本橋48件・マンション中央値 5,500万円

中央区全体の相場へ →

今の相場で、中央区銀座のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

中央区銀座の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（46件）では、マンションの中央値は4,500万円（30件）、一戸建ての中央値は11.5億円（14件）、土地の中央値は19.8億円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21