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中央区月島の売却相場東京都・成約72件

中央区の町丁目「月島」で国に登録された成約の集計です。

マンション7,000万円中央値（成約61件）㎡単価 160万円/㎡・2年の変化 -18.3%
一戸建て4,850万円中央値（成約10件）㎡単価 135万円/㎡・変化は集計中
土地6,300万円中央値（成約1件）変化は集計中

中央区月島の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て50㎡（延床170㎡）2020年（築6年）2.7億円540万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 40㎡2015年（築11年）1.1億円275万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 25㎡1971年（築55年）改装済2,600万円104万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 55㎡2003年（築22年）改装済1.1億円200万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡2020年（築5年）9,300万円232.5万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 50㎡2008年（築17年）9,300万円186万円/㎡
25年Q4土地45㎡—6,300万円140万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2004年（築21年）改装済3,200万円128万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2004年（築21年）3,000万円120万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2000年（築25年）2,600万円130万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 95㎡2003年（築22年）1.8億円189.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 85㎡2003年（築22年）1.4億円164.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡2015年（築10年）1.3億円260万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 50㎡2015年（築10年）1.1億円220万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡2020年（築5年）1億円250万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡2001年（築24年）1億円153.8万円/㎡
25年Q3マンション60㎡2012年（築13年）8,500万円141.7万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 35㎡2011年（築14年）5,000万円142.9万円/㎡
25年Q3一戸建て45㎡（延床60㎡）1982年（築43年）4,800万円106.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築9年）4,400万円176万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡—4,200万円168万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2011年（築14年）改装済4,100万円164万円/㎡
25年Q3一戸建て40㎡—3,000万円75万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 25㎡1974年（築51年）改装済2,800万円112万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 35㎡1979年（築46年）2,500万円71.4万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡1974年（築51年）1,600万円64万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡2015年（築10年）1.8億円300万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 85㎡2003年（築22年）1.4億円164.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2001年（築24年）7,600万円138.2万円/㎡
25年Q2マンション1K / 35㎡1990年（築35年）改装済4,200万円120万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2003年（築22年）2,800万円140万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2002年（築23年）2,600万円130万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡2002年（築23年）2,600万円173.3万円/㎡
25年Q1一戸建て115㎡（延床650㎡）2020年（築5年）7.2億円626.1万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2020年（築5年）1.8億円300万円/㎡
25年Q1一戸建て80㎡（延床145㎡）1997年（築28年）1.7億円212.5万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 75㎡2017年（築8年）1.4億円186.7万円/㎡
25年Q1マンション70㎡2003年（築22年）9,500万円135.7万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 50㎡2003年（築22年）8,400万円168万円/㎡
25年Q1マンションその他 / 35㎡2020年（築5年）7,000万円200万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 40㎡2014年（築11年）5,200万円130万円/㎡
25年Q1一戸建て30㎡（延床60㎡）1972年（築53年）4,900万円163.3万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 35㎡2001年（築24年）3,200万円91.4万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2014年（築11年）3,000万円120万円/㎡
25年Q1マンション20㎡2002年（築23年）2,500万円125万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1996年（築29年）改装済2,400万円160万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1998年（築27年）2,200万円146.7万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 25㎡1971年（築54年）1,200万円48万円/㎡
24年Q4一戸建て95㎡（延床330㎡）2020年（築4年）3.8億円400万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 80㎡2015年（築9年）2.1億円262.5万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2020年（築4年）1.7億円226.7万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 80㎡2013年（築11年）1.7億円212.5万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡2015年（築9年）1.4億円254.5万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2010年（築14年）1.1億円169.2万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 40㎡2015年（築9年）8,600万円215万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡1996年（築28年）6,700万円111.7万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1979年（築45年）改装済4,500万円90万円/㎡
24年Q4一戸建て35㎡（延床80㎡）1975年（築49年）3,500万円100万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2014年（築10年）3,300万円132万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2011年（築13年）3,300万円165万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2003年（築21年）2,800万円140万円/㎡
24年Q4一戸建て35㎡（延床40㎡）1944年（築80年）2,600万円74.3万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡1974年（築50年）1,600万円64万円/㎡
24年Q3マンション110㎡2015年（築9年）改装済4億円363.6万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 95㎡2013年（築11年）2.5億円263.2万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2020年（築4年）1.8億円240万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡2020年（築4年）1.3億円216.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2001年（築23年）9,000万円138.5万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2004年（築20年）改装済8,500万円154.5万円/㎡
24年Q3一戸建て85㎡（延床85㎡）—4,100万円48.2万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 25㎡1974年（築50年）改装済3,300万円132万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2002年（築22年）2,300万円115万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

3,780万円7,670万円1.16億円2024年7〜9月 中央値 1.1億円（8件）2024年10〜12月 中央値 7,650万円（12件）2025年1〜3月 中央値 4,200万円（12件）2025年4〜6月 中央値 4,200万円（7件）2025年7〜9月 中央値 6,750万円（14件）2025年10〜12月 中央値 6,250万円（6件）2026年1〜3月 中央値 6,800万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内232.5万円/㎡ 7件築6〜10年237.3万円/㎡ 10件築11〜15年164.5万円/㎡ 10件築16〜20年170.3万円/㎡ 2件築21〜30年139.2万円/㎡ 22件築31年〜90万円/㎡ 9件

中央区のほかの町丁目

勝どき170件・マンション中央値 1.3億円晴海123件・マンション中央値 1.2億円日本橋浜町80件・マンション中央値 6,000万円佃74件・マンション中央値 1.1億円築地69件・マンション中央値 3,200万円新川62件・マンション中央値 2,900万円東日本橋48件・マンション中央値 5,500万円銀座46件・マンション中央値 4,500万円

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よくある質問

中央区月島の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（72件）では、マンションの中央値は7,000万円（61件）、一戸建ての中央値は4,850万円（10件）、土地の中央値は6,300万円（1件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21