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中央区勝どきの売却相場東京都・成約170件

中央区の町丁目「勝どき」で国に登録された成約の集計です。

マンション1.3億円中央値（成約164件）㎡単価 200万円/㎡・2年の変化 -3.8%
一戸建て2.5億円中央値（成約5件）㎡単価 278.3万円/㎡・変化は集計中
土地9,100万円中央値（成約1件）変化は集計中

中央区勝どきの成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て115㎡（延床95㎡）1953年（築73年）3.2億円278.3万円/㎡
26年Q1マンション80㎡2016年（築10年）1.9億円237.5万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 70㎡2016年（築10年）1.6億円228.6万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 60㎡2000年（築26年）9,300万円155万円/㎡
26年Q1マンション1DK / 40㎡1973年（築53年）4,200万円105万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2007年（築19年）2,700万円135万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 100㎡2023年（築2年）改装済3.7億円370万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 80㎡2023年（築2年）3億円375万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 100㎡2008年（築17年）改装済2.9億円290万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2023年（築2年）2.5億円333.3万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 65㎡2010年（築15年）1.6億円246.2万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 65㎡1999年（築26年）改装済1.2億円184.6万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡2003年（築22年）改装済1.2億円200万円/㎡
25年Q4マンション65㎡2008年（築17年）1.2億円184.6万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2007年（築18年）改装済1.1億円169.2万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 45㎡2016年（築9年）9,600万円213.3万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 60㎡2000年（築25年）9,200万円153.3万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡2016年（築9年）改装済9,000万円225万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 75㎡1973年（築52年）改装済8,700万円116万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡1989年（築36年）3,100万円124万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2008年（築17年）3,000万円150万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 90㎡2023年（築2年）3.5億円388.9万円/㎡
25年Q3一戸建て55㎡（延床95㎡）—2.5億円454.5万円/㎡
25年Q3マンション80㎡2023年（築2年）2.4億円300万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2023年（築2年）2.3億円328.6万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 80㎡2016年（築9年）2億円250万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 90㎡2008年（築17年）改装済1.8億円200万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2016年（築9年）1.6億円228.6万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2016年（築9年）1.6億円228.6万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 80㎡2008年（築17年）1.5億円187.5万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2010年（築15年）改装済1.5億円272.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 85㎡2000年（築25年）改装済1.4億円164.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2016年（築9年）1.4億円254.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2001年（築24年）改装済1.3億円200万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡2008年（築17年）改装済1.3億円216.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 70㎡2008年（築17年）1.3億円185.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2003年（築22年）改装済1.2億円171.4万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡2008年（築17年）1.2億円184.6万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 55㎡2010年（築15年）1.1億円200万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡2000年（築25年）1.1億円183.3万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡2023年（築2年）1.1億円275万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡2008年（築17年）1.1億円183.3万円/㎡
25年Q3マンション60㎡2008年（築17年）1.1億円183.3万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 75㎡2000年（築25年）1億円133.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡2007年（築18年）1億円153.8万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 60㎡2008年（築17年）9,800万円163.3万円/㎡
25年Q3土地75㎡—9,100万円121.3万円/㎡
25年Q3マンション35㎡2014年（築11年）5,800万円165.7万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 30㎡2021年（築4年）5,500万円183.3万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2021年（築4年）4,600万円184万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2003年（築22年）2,700万円135万円/㎡
25年Q2一戸建て170㎡（延床770㎡）2025年（築0年）12億円705.9万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2023年（築2年）2.4億円342.9万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 65㎡2023年（築2年）2.3億円353.8万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2023年（築2年）2.3億円328.6万円/㎡
25年Q2マンション70㎡2023年（築2年）2.1億円300万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 80㎡2016年（築9年）1.9億円237.5万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 65㎡2023年（築2年）1.8億円276.9万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡2023年（築2年）1.8億円300万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2023年（築2年）1.8億円327.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 80㎡2008年（築17年）改装済1.7億円212.5万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 85㎡2008年（築17年）改装済1.6億円188.2万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡2016年（築9年）1.6億円213.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2016年（築9年）1.4億円200万円/㎡
25年Q2マンション75㎡2008年（築17年）1.3億円173.3万円/㎡
25年Q2マンション55㎡2016年（築9年）1.3億円236.4万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 45㎡2016年（築9年）9,000万円200万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 30㎡2023年（築2年）8,200万円273.3万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 40㎡2016年（築9年）8,100万円202.5万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 55㎡1981年（築44年）6,200万円112.7万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡1971年（築54年）改装済3,400万円85万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,900万円145万円/㎡
25年Q2マンション20㎡2002年（築23年）2,300万円115万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 105㎡2023年（築2年）3.2億円304.8万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 120㎡2008年（築17年）2.8億円233.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 115㎡2023年（築2年）2.7億円234.8万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 80㎡2023年（築2年）2.6億円325万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2023年（築2年）2.5億円333.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 70㎡2023年（築2年）2.3億円328.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2023年（築2年）2.2億円338.5万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 80㎡2023年（築2年）2.2億円275万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 70㎡2023年（築2年）1.9億円271.4万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡—1.8億円257.1万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2023年（築2年）1.7億円242.9万円/㎡
25年Q1マンション80㎡2016年（築9年）1.7億円212.5万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡2016年（築9年）1.5億円230.8万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 70㎡2008年（築17年）改装済1.5億円214.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 125㎡2008年（築17年）1.3億円104万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 45㎡2016年（築9年）1.1億円244.4万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 70㎡—1.1億円157.1万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡—改装済1億円153.8万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡—9,500万円172.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2005年（築20年）9,500万円146.2万円/㎡
25年Q1一戸建て40㎡（延床55㎡）1970年（築55年）9,000万円225万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2012年（築13年）9,000万円150万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡—改装済8,500万円154.5万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 45㎡2016年（築9年）8,400万円186.7万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡2016年（築9年）8,000万円200万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2015年（築10年）3,900万円156万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 20㎡2008年（築17年）改装済2,800万円140万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

8,370万円1.26億円1.68億円2024年7〜9月 中央値 1.4億円（41件）2024年10〜12月 中央値 1.2億円（25件）2025年1〜3月 中央値 1.3億円（29件）2025年4〜6月 中央値 1.6億円（21件）2025年7〜9月 中央値 1.25億円（28件）2025年10〜12月 中央値 1.2億円（15件）2026年1〜3月 中央値 9,300万円（5件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内276万円/㎡ 54件築6〜10年213.3万円/㎡ 27件築11〜15年182.9万円/㎡ 8件築16〜20年173.3万円/㎡ 41件築21〜30年149.2万円/㎡ 18件築31年〜105万円/㎡ 9件

中央区のほかの町丁目

晴海123件・マンション中央値 1.2億円日本橋浜町80件・マンション中央値 6,000万円佃74件・マンション中央値 1.1億円月島72件・マンション中央値 7,000万円築地69件・マンション中央値 3,200万円新川62件・マンション中央値 2,900万円東日本橋48件・マンション中央値 5,500万円銀座46件・マンション中央値 4,500万円

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今の相場で、中央区勝どきのあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

中央区勝どきの売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（170件）では、マンションの中央値は1.3億円（164件）、一戸建ての中央値は2.5億円（5件）、土地の中央値は9,100万円（1件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21