このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

中央区入船の売却相場東京都・成約30件

中央区の町丁目「入船」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,850万円中央値（成約26件）㎡単価 140万円/㎡・変化は集計中
一戸建て10億円中央値（成約2件）㎡単価 740万円/㎡・変化は集計中
土地1.2億円中央値（成約2件）変化は集計中

中央区入船の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション70㎡2010年（築16年）1.3億円185.7万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2002年（築24年）2,900万円145万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2000年（築25年）2,900万円145万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2000年（築25年）2,800万円140万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築9年）改装済4,200万円168万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2002年（築23年）2,900万円145万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2003年（築22年）改装済2,800万円140万円/㎡
25年Q2マンション65㎡2003年（築22年）1.2億円184.6万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2000年（築25年）3,000万円150万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2000年（築25年）3,000万円150万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2003年（築22年）2,300万円115万円/㎡
25年Q2マンション1R / 25㎡1982年（築43年）改装済2,000万円80万円/㎡
25年Q1一戸建て200㎡（延床170㎡）1953年（築72年）4億円200万円/㎡
25年Q1土地100㎡—2億円200万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 55㎡1985年（築40年）5,700万円103.6万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 35㎡1982年（築43年）改装済4,200万円120万円/㎡
25年Q1マンション1R / 20㎡2006年（築19年）2,800万円140万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2003年（築22年）2,600万円130万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡2000年（築25年）2,600万円173.3万円/㎡
24年Q4土地35㎡—4,000万円114.3万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2003年（築21年）改装済2,800万円140万円/㎡
24年Q4マンション1R / 20㎡1982年（築42年）改装済1,900万円95万円/㎡
24年Q3一戸建て125㎡（延床640㎡）2021年（築3年）16億円1,280万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 30㎡2021年（築3年）5,300万円176.7万円/㎡
24年Q3マンション1K / 30㎡2016年（築8年）4,000万円133.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2003年（築21年）3,300万円165万円/㎡
24年Q3マンション1R / 15㎡2002年（築22年）2,700万円180万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡1991年（築33年）2,200万円110万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡1982年（築42年）改装済1,800万円90万円/㎡
24年Q3マンション1R / 20㎡1982年（築42年）1,400万円70万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,120万円5,230万円8,350万円2024年7〜9月 中央値 2,700万円（7件）2024年10〜12月 中央値 2,350万円（2件）2025年1〜3月 中央値 2,800万円（5件）2025年4〜6月 中央値 3,000万円（5件）2025年7〜9月 中央値 2,900万円（3件）2025年10〜12月 中央値 2,850万円（2件）2026年1〜3月 中央値 7,950万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内176.7万円/㎡ 1件築6〜10年150.7万円/㎡ 2件築16〜20年162.9万円/㎡ 2件築21〜30年145万円/㎡ 14件築31年〜95万円/㎡ 7件

中央区のほかの町丁目

勝どき170件・マンション中央値 1.3億円晴海123件・マンション中央値 1.2億円日本橋浜町80件・マンション中央値 6,000万円佃74件・マンション中央値 1.1億円月島72件・マンション中央値 7,000万円築地69件・マンション中央値 3,200万円新川62件・マンション中央値 2,900万円東日本橋48件・マンション中央値 5,500万円

中央区全体の相場へ →

今の相場で、中央区入船のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

中央区入船の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（30件）では、マンションの中央値は2,850万円（26件）、一戸建ての中央値は10億円（2件）、土地の中央値は1.2億円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21