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神戸市中央区の土地売却相場兵庫県・成約32件

中央値6,050万円

中央の50%3,825万円〜1.23億円

㎡単価43.7万円/㎡

直近1年の中央値7,600万円（17件）

神戸市中央区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に32件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-33.3%（6,300万円→4,200万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全32件を絞り込む →

成約価格の推移

広さ別の中央値

価格の分布

神戸市中央区の土地成約事例（新しい順・30件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	宮本通	土地	280㎡	—	1億円	35.7万円/㎡
25年Q4	山本通	土地	210㎡	—	8,800万円	41.9万円/㎡
25年Q4	神若通	土地	85㎡	—	4,200万円	49.4万円/㎡
25年Q4	栄町通	土地	60㎡	—	2,600万円	43.3万円/㎡
25年Q4	花隈町	土地	55㎡	—	2,000万円	36.4万円/㎡
25年Q3	北本町通	土地	180㎡	—	7,600万円	42.2万円/㎡
25年Q3	籠池通	土地	130㎡	—	5,600万円	43.1万円/㎡
25年Q3	神仙寺通	土地	195㎡	—	4,200万円	21.5万円/㎡
25年Q3	大日通	土地	60㎡	—	3,900万円	65万円/㎡
25年Q3	熊内町	土地	125㎡	—	2,300万円	18.4万円/㎡
25年Q2	中山手通	土地	620㎡	—	19億円	306.5万円/㎡
25年Q2	港島中町	土地	9,999㎡	—	11億円	11万円/㎡
25年Q2	大日通	土地	310㎡	—	2.4億円	77.4万円/㎡
25年Q2	栄町通	土地	155㎡	—	2.1億円	135.5万円/㎡
25年Q2	熊内町	土地	220㎡	—	8,300万円	37.7万円/㎡
25年Q2	琴ノ緒町	土地	95㎡	—	8,200万円	86.3万円/㎡
25年Q2	野崎通	土地	120㎡	—	4,400万円	36.7万円/㎡
25年Q1	元町通	土地	100㎡	—	1.9億円	190万円/㎡
25年Q1	中山手通	土地	55㎡	—	5,800万円	105.5万円/㎡
25年Q1	下山手通	土地	105㎡	—	5,500万円	52.4万円/㎡
25年Q1	熊内町	土地	130㎡	—	5,400万円	41.5万円/㎡
25年Q1	三宮町	土地	125㎡	—	3,600万円	28.8万円/㎡
25年Q1	布引町	土地	50㎡	—	2,600万円	52万円/㎡
24年Q4	加納町	土地	310㎡	—	7億円	225.8万円/㎡
24年Q4	下山手通	土地	180㎡	—	1億円	55.6万円/㎡
24年Q4	山本通	土地	220㎡	—	6,300万円	28.6万円/㎡
24年Q4	熊内町	土地	105㎡	—	3,000万円	28.6万円/㎡
24年Q4	東川崎町	土地	70㎡	—	2,300万円	32.9万円/㎡
24年Q3	北野町	土地	320㎡	—	6億円	187.5万円/㎡
24年Q3	北長狭通	土地	230㎡	—	4億円	173.9万円/㎡