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神戸市中央区花隈町の売却相場兵庫県・成約25件

神戸市中央区の町丁目「花隈町」で国に登録された成約の集計です。件数が少ないので、神戸市中央区全体の相場もあわせて見てください。

マンション1,800万円中央値(成約21件)㎡単価 65万円/㎡・変化は集計中
一戸建て5,300万円中央値(成約3件)㎡単価 58.9万円/㎡・変化は集計中
土地2,000万円中央値(成約1件)変化は集計中

神戸市中央区花隈町の成約事例(新しい順)

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション2LDK / 80㎡2006年(築20年)4,800万円60万円/㎡
26年Q1マンション70㎡1997年(築29年)4,000万円57.1万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2006年(築20年)1,700万円85万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 70㎡2006年(築19年)5,000万円71.4万円/㎡
25年Q4一戸建て105㎡(延床110㎡)1981年(築44年)4,300万円41万円/㎡
25年Q4土地55㎡—2,000万円36.4万円/㎡
25年Q3一戸建て90㎡(延床260㎡)—5,300万円58.9万円/㎡
25年Q2一戸建て135㎡(延床460㎡)1987年(築38年)8,000万円59.3万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡1996年(築29年)2,700万円49.1万円/㎡
25年Q2マンション25㎡2009年(築16年)1,900万円76万円/㎡
25年Q2マンション70㎡1988年(築37年)600万円8.6万円/㎡
25年Q2マンション60㎡1988年(築37年)500万円8.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2017年(築8年)6,100万円87.1万円/㎡
25年Q1マンション60㎡2001年(築24年)改装済4,300万円71.7万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2013年(築12年)改装済1,800万円90万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2009年(築16年)1,300万円52万円/㎡
24年Q4マンション20㎡2013年(築11年)1,800万円90万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2013年(築11年)1,700万円85万円/㎡
24年Q4マンション50㎡1995年(築29年)1,700万円34万円/㎡
24年Q4マンション20㎡2003年(築21年)1,400万円70万円/㎡
24年Q4マンション20㎡2003年(築21年)1,300万円65万円/㎡
24年Q3マンション50㎡1995年(築29年)2,000万円40万円/㎡
24年Q3マンション20㎡2013年(築11年)1,800万円90万円/㎡
24年Q3マンション95㎡2006年(築18年)700万円7.4万円/㎡
24年Q3マンション15㎡1987年(築37年)550万円36.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,130万円3,190万円5,250万円2024年7〜9月 中央値 1,250万円(4件)2024年10〜12月 中央値 1,700万円(5件)2025年1〜3月 中央値 3,050万円(4件)2025年4〜6月 中央値 1,250万円(4件)2025年10〜12月 中央値 5,000万円(1件)2026年1〜3月 中央値 4,000万円(3件)24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q426年Q1

築年数別の㎡単価(マンション)

築6〜10年87.1万円/㎡ 1件築11〜15年90万円/㎡ 4件築16〜20年65.7万円/㎡ 6件築21〜30年57.1万円/㎡ 7件築31年〜8.6万円/㎡ 3件

神戸市中央区のほかの町丁目

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よくある質問

神戸市中央区花隈町の売却相場はいくらですか?

国土交通省の成約データ(25件)では、マンションの中央値は1,800万円(21件)、一戸建ての中央値は5,300万円(3件)、土地の中央値は2,000万円(1件)です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか?

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21 / 成約が25件(30件未満)