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神戸市中央区加納町の売却相場兵庫県・成約39件

神戸市中央区の町丁目「加納町」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,000万円中央値（成約33件）㎡単価 85万円/㎡・2年の変化 -11.8%
一戸建て6,200万円中央値（成約4件）㎡単価 90万円/㎡・変化は集計中
土地3.95億円中央値（成約2件）変化は集計中

神戸市中央区加納町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て65㎡（延床145㎡）1980年（築46年）5,200万円80万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 45㎡2017年（築9年）3,600万円80万円/㎡
26年Q1マンション1K / 30㎡2010年（築16年）3,000万円100万円/㎡
26年Q1マンション1K / 15㎡2001年（築25年）1,400万円93.3万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 75㎡2016年（築9年）5,600万円74.7万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 50㎡2009年（築16年）4,100万円82万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡—4,000万円100万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 50㎡2005年（築20年）3,000万円60万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 35㎡2005年（築20年）2,900万円82.9万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 50㎡2002年（築23年）2,800万円56万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡2001年（築24年）改装済1,300万円86.7万円/㎡
25年Q3一戸建て75㎡（延床110㎡）1995年（築30年）7,500万円100万円/㎡
25年Q3マンション50㎡2009年（築16年）4,600万円92万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 40㎡2020年（築5年）3,700万円92.5万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2005年（築20年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,800万円90万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡2001年（築24年）1,500万円100万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 125㎡2005年（築20年）9,800万円78.4万円/㎡
25年Q2マンション50㎡2009年（築16年）3,500万円70万円/㎡
25年Q2マンション55㎡1996年（築29年）1,900万円34.5万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,700万円85万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 75㎡2016年（築9年）5,700万円76万円/㎡
25年Q1一戸建て45㎡1982年（築43年）4,700万円104.4万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,800万円90万円/㎡
24年Q4土地310㎡—7億円225.8万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 70㎡2005年（築19年）改装済5,300万円75.7万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 50㎡2021年（築3年）5,000万円100万円/㎡
24年Q4マンション55㎡2016年（築8年）4,100万円74.5万円/㎡
24年Q4マンション45㎡2016年（築8年）4,000万円88.9万円/㎡
24年Q4マンション35㎡—3,400万円97.1万円/㎡
24年Q4マンション50㎡2005年（築19年）3,000万円60万円/㎡
24年Q4マンション40㎡2020年（築4年）2,900万円72.5万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2005年（築19年）2,000万円100万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2005年（築19年）1,800万円90万円/㎡
24年Q3土地90㎡—9,000万円100万円/㎡
24年Q3一戸建て95㎡（延床480㎡）1988年（築36年）7,200万円75.8万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 60㎡2009年（築15年）4,400万円73.3万円/㎡
24年Q3マンション50㎡2009年（築15年）3,700万円74万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築7年）1,700万円85万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,800万円2,870万円3,940万円2024年7〜9月 中央値 3,700万円（3件）2024年10〜12月 中央値 3,400万円（9件）2025年1〜3月 中央値 3,750万円（2件）2025年4〜6月 中央値 2,700万円（4件）2025年7〜9月 中央値 2,000万円（5件）2025年10〜12月 中央値 3,000万円（7件）2026年1〜3月 中央値 3,000万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内92.5万円/㎡ 3件築6〜10年85万円/㎡ 9件築11〜15年73.7万円/㎡ 2件築16〜20年82.4万円/㎡ 12件築21〜30年86.7万円/㎡ 5件

神戸市中央区のほかの町丁目

下山手通75件・マンション中央値 2,600万円中山手通44件・マンション中央値 4,000万円港島中町43件・マンション中央値 2,000万円元町通42件・マンション中央値 2,000万円海岸通38件・マンション中央値 2,300万円熊内町36件・マンション中央値 4,000万円浜辺通36件・マンション中央値 2,400万円磯辺通35件・マンション中央値 3,450万円

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今の相場で、神戸市中央区加納町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

神戸市中央区加納町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（39件）では、マンションの中央値は3,000万円（33件）、一戸建ての中央値は6,200万円（4件）、土地の中央値は3.95億円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21