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神戸市中央区中山手通の売却相場兵庫県・成約44件
神戸市中央区の町丁目「中山手通」で国に登録された成約の集計です。
マンション4,000万円中央値（成約36件）㎡単価 73万円/㎡・2年の変化 -19.7%
一戸建て3,650万円中央値（成約6件）㎡単価 32.5万円/㎡・変化は集計中
土地9.79億円中央値（成約2件）変化は集計中
神戸市中央区中山手通の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2025年（築1年） | 5,500万円 | 100万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 65㎡ | 2002年（築24年） | 4,000万円 | 61.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1999年（築27年）改装済 | 3,900万円 | 60万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1LDK / 50㎡ | 2003年（築23年） | 3,800万円 | 76万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2003年（築22年） | 6,700万円 | 95.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 35㎡（延床170㎡） | 1973年（築52年） | 6,400万円 | 182.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 2002年（築23年） | 6,100万円 | 71.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 105㎡（延床120㎡） | 2025年（築0年） | 5,800万円 | 55.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2001年（築24年）改装済 | 5,000万円 | 90.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2000年（築25年） | 4,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2DK / 50㎡ | 2014年（築11年） | 1,900万円 | 38万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1998年（築27年）改装済 | 4,100万円 | 74.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2005年（築20年）改装済 | 4,000万円 | 72.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 25㎡ | 2003年（築22年） | 2,400万円 | 96万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 45㎡（延床75㎡） | — | 1,000万円 | 22.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 620㎡ | — | 19億円 | 306.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2014年（築11年） | 7,000万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2019年（築6年） | 6,600万円 | 82.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1LDK / 55㎡ | 2019年（築6年） | 5,100万円 | 92.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1997年（築28年） | 3,500万円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 60㎡ | 2000年（築25年） | 3,300万円 | 55万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1LDK / 45㎡ | 2008年（築17年） | 2,600万円 | 57.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1DK / 30㎡ | 2006年（築19年） | 2,200万円 | 73.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 75㎡ | 2019年（築6年） | 7,900万円 | 105.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 165㎡（延床170㎡） | 1962年（築63年） | 6,600万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 80㎡ | 2019年（築6年） | 6,100万円 | 76.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 55㎡ | — | 5,800万円 | 105.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2019年（築6年） | 5,300万円 | 70.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1LDK / 55㎡ | 2005年（築20年） | 2,800万円 | 50.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 60㎡（延床70㎡） | 1996年（築29年） | 1,500万円 | 25万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1LDK / 55㎡ | 1998年（築26年）改装済 | 4,000万円 | 72.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 2000年（築24年）改装済 | 3,500万円 | 70万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1985年（築39年） | 3,100万円 | 44.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 55㎡ | 2000年（築24年） | 3,100万円 | 56.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 25㎡ | 2008年（築16年）改装済 | 1,600万円 | 64万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2012年（築12年） | 6,600万円 | 120万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2003年（築21年） | 6,500万円 | 86.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 2012年（築12年） | 6,400万円 | 98.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2008年（築16年）改装済 | 5,700万円 | 95万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 50㎡ | 2008年（築16年） | 4,200万円 | 84万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1995年（築29年）改装済 | 3,400万円 | 61.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 55㎡ | 1998年（築26年） | 3,100万円 | 56.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1DK / 25㎡ | 2003年（築21年） | 2,000万円 | 80万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 70㎡（延床65㎡） | — | 1,400万円 | 20万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
神戸市中央区のほかの町丁目
今の相場で、神戸市中央区中山手通のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
神戸市中央区中山手通の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（44件）では、マンションの中央値は4,000万円（36件）、一戸建ての中央値は3,650万円（6件）、土地の中央値は9.79億円（2件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21