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神戸市中央区栄町通の売却相場兵庫県・成約33件

神戸市中央区の町丁目「栄町通」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,850万円中央値（成約28件）㎡単価 80万円/㎡・変化は集計中
一戸建て12億円中央値（成約3件）㎡単価 363.6万円/㎡・変化は集計中
土地1.18億円中央値（成約2件）変化は集計中

神戸市中央区栄町通の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション2LDK / 75㎡2005年（築21年）改装済6,000万円80万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 60㎡2017年（築9年）5,600万円93.3万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 55㎡2017年（築9年）5,400万円98.2万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2013年（築13年）1,900万円95万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2017年（築8年）6,100万円93.8万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 65㎡2005年（築20年）3,900万円60万円/㎡
25年Q4土地60㎡—2,600万円43.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2013年（築12年）1,800万円90万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2002年（築23年）1,400万円70万円/㎡
25年Q4マンション20㎡1988年（築37年）改装済650万円32.5万円/㎡
25年Q3一戸建て130㎡（延床230㎡）1965年（築60年）2.2億円169.2万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2017年（築8年）4,600万円83.6万円/㎡
25年Q3マンション60㎡2017年（築8年）4,500万円75万円/㎡
25年Q2一戸建て790㎡（延床9,999㎡）1991年（築34年）29億円367.1万円/㎡
25年Q2土地155㎡—2.1億円135.5万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 115㎡2004年（築21年）1.4億円121.7万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 125㎡2004年（築21年）改装済1.4億円112万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 75㎡2013年（築12年）改装済6,300万円84万円/㎡
25年Q1一戸建て330㎡（延床510㎡）1981年（築44年）12億円363.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2017年（築8年）6,400万円98.5万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡2017年（築8年）4,600万円83.6万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 45㎡2013年（築12年）3,700万円82.2万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 45㎡2005年（築20年）改装済3,300万円73.3万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2013年（築12年）1,300万円65万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡2011年（築13年）4,600万円92万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 40㎡2003年（築21年）1,900万円47.5万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2002年（築22年）改装済1,400万円70万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡2011年（築13年）4,800万円80万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2013年（築11年）3,800万円69.1万円/㎡
24年Q3マンション45㎡2009年（築15年）3,500万円77.8万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 45㎡2005年（築19年）改装済3,000万円66.7万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2002年（築22年）1,300万円65万円/㎡
24年Q3マンションその他 / 15㎡1988年（築36年）480万円32万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,620万円8,160万円1.47億円2024年7〜9月 中央値 3,250万円（6件）2024年10〜12月 中央値 1,900万円（3件）2025年1〜3月 中央値 3,700万円（5件）2025年4〜6月 中央値 1.4億円（3件）2025年7〜9月 中央値 4,550万円（2件）2025年10〜12月 中央値 1,800万円（5件）2026年1〜3月 中央値 5,500万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年93.3万円/㎡ 7件築11〜15年82.2万円/㎡ 9件築16〜20年66.7万円/㎡ 3件築21〜30年70万円/㎡ 7件築31年〜32.3万円/㎡ 2件

神戸市中央区のほかの町丁目

下山手通75件・マンション中央値 2,600万円中山手通44件・マンション中央値 4,000万円港島中町43件・マンション中央値 2,000万円元町通42件・マンション中央値 2,000万円加納町39件・マンション中央値 3,000万円海岸通38件・マンション中央値 2,300万円熊内町36件・マンション中央値 4,000万円浜辺通36件・マンション中央値 2,400万円

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今の相場で、神戸市中央区栄町通のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

神戸市中央区栄町通の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（33件）では、マンションの中央値は3,850万円（28件）、一戸建ての中央値は12億円（3件）、土地の中央値は1.18億円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21