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神戸市中央区元町通の売却相場兵庫県・成約42件

神戸市中央区の町丁目「元町通」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,000万円中央値（成約39件）㎡単価 61.7万円/㎡・2年の変化 +111.1%
一戸建て1.2億円中央値（成約2件）㎡単価 60万円/㎡・変化は集計中
土地1.9億円中央値（成約1件）変化は集計中

神戸市中央区元町通の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション55㎡2016年（築10年）4,800万円87.3万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 60㎡2011年（築15年）3,800万円63.3万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2015年（築11年）2,200万円88万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2014年（築11年）7,300万円104.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2016年（築9年）6,800万円97.1万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2011年（築14年）1,200万円48万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2002年（築23年）900万円36万円/㎡
25年Q3マンション55㎡2016年（築9年）4,200万円76.4万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 65㎡1989年（築36年）改装済2,200万円33.8万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2000年（築25年）1,200万円60万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 25㎡1986年（築39年）700万円28万円/㎡
25年Q2一戸建て240㎡（延床210㎡）1968年（築57年）1.6億円66.7万円/㎡
25年Q2マンション2K / 40㎡2006年（築19年）2,900万円72.5万円/㎡
25年Q2マンション1K / 30㎡2006年（築19年）2,100万円70万円/㎡
25年Q1土地100㎡—1.9億円190万円/㎡
25年Q1マンション75㎡2006年（築19年）4,500万円60万円/㎡
25年Q1マンション50㎡2006年（築19年）3,000万円60万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡2002年（築23年）3,000万円75万円/㎡
25年Q1マンション50㎡1995年（築30年）2,800万円56万円/㎡
25年Q1マンション50㎡1986年（築39年）2,000万円40万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2007年（築18年）1,800万円72万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2007年（築18年）1,700万円68万円/㎡
25年Q1マンション50㎡1989年（築36年）1,400万円28万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡—1,400万円56万円/㎡
25年Q1マンション10㎡1984年（築41年）450万円45万円/㎡
25年Q1マンション15㎡1984年（築41年）350万円23.3万円/㎡
24年Q4一戸建て150㎡（延床370㎡）1960年（築64年）8,000万円53.3万円/㎡
24年Q4マンション70㎡2011年（築13年）6,000万円85.7万円/㎡
24年Q4マンション35㎡—3,400万円97.1万円/㎡
24年Q4マンション90㎡2005年（築19年）3,000万円33.3万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 50㎡2005年（築19年）2,800万円56万円/㎡
24年Q4マンション25㎡2011年（築13年）2,000万円80万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡1986年（築38年）改装済1,800万円72万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2007年（築17年）1,700万円68万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2002年（築22年）1,500万円75万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2002年（築22年）1,500万円75万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2000年（築24年）800万円40万円/㎡
24年Q3マンション60㎡2000年（築24年）3,700万円61.7万円/㎡
24年Q3マンション25㎡2011年（築13年）2,200万円88万円/㎡
24年Q3マンション20㎡2000年（築24年）1,100万円55万円/㎡
24年Q3マンションその他 / 25㎡1986年（築38年）650万円26万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡1986年（築38年）600万円24万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

990万円2,600万円4,200万円2024年7〜9月 中央値 1,100万円（5件）2024年10〜12月 中央値 1,900万円（10件）2025年1〜3月 中央値 1,800万円（11件）2025年4〜6月 中央値 2,500万円（2件）2025年7〜9月 中央値 1,700万円（4件）2025年10〜12月 中央値 4,000万円（4件）2026年1〜3月 中央値 3,800万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年87.3万円/㎡ 3件築11〜15年85.7万円/㎡ 7件築16〜20年68万円/㎡ 9件築21〜30年60万円/㎡ 9件築31年〜28万円/㎡ 9件

神戸市中央区のほかの町丁目

下山手通75件・マンション中央値 2,600万円中山手通44件・マンション中央値 4,000万円港島中町43件・マンション中央値 2,000万円加納町39件・マンション中央値 3,000万円海岸通38件・マンション中央値 2,300万円熊内町36件・マンション中央値 4,000万円浜辺通36件・マンション中央値 2,400万円磯辺通35件・マンション中央値 3,450万円

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今の相場で、神戸市中央区元町通のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

神戸市中央区元町通の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（42件）では、マンションの中央値は2,000万円（39件）、一戸建ての中央値は1.2億円（2件）、土地の中央値は1.9億円（1件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21