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神戸市中央区港島中町の売却相場兵庫県・成約43件

神戸市中央区の町丁目「港島中町」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,000万円中央値（成約42件）㎡単価 28.8万円/㎡・2年の変化 -9.1%
一戸建てデータなしこの期間に成約の登録がありません
土地11億円中央値（成約1件）変化は集計中

神戸市中央区港島中町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 75㎡1984年（築42年）改装済2,700万円36万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡1983年（築43年）1,400万円20万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡1983年（築43年）1,400万円20万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2018年（築7年）3,900万円60万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2004年（築21年）3,000万円42.9万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1981年（築44年）改装済2,300万円35.4万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1981年（築44年）改装済2,000万円30.8万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 85㎡1982年（築43年）1,500万円17.6万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 35㎡1982年（築43年）450万円12.9万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2004年（築21年）2,400万円34.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡1984年（築41年）2,400万円32万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1982年（築43年）改装済2,000万円28.6万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 80㎡1988年（築37年）1,700万円21.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 80㎡—1,300万円16.3万円/㎡
25年Q2土地9,999㎡—11億円11万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1981年（築44年）2,100万円30万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 80㎡1984年（築41年）1,900万円23.8万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 75㎡—4,200万円56万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡2018年（築7年）3,800万円63.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 80㎡1984年（築41年）改装済2,400万円30万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1982年（築43年）改装済2,000万円28.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 80㎡1982年（築43年）改装済2,000万円25万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡1979年（築46年）改装済1,600万円29.1万円/㎡
25年Q1マンション75㎡1984年（築41年）1,400万円18.7万円/㎡
25年Q1マンション75㎡1981年（築44年）1,300万円17.3万円/㎡
25年Q1マンション65㎡1981年（築44年）1,200万円18.5万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡1982年（築43年）1,000万円18.2万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 85㎡2018年（築6年）4,500万円52.9万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2018年（築6年）3,500万円50万円/㎡
24年Q4マンション50㎡2018年（築6年）2,800万円56万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 80㎡1984年（築40年）改装済2,700万円33.8万円/㎡
24年Q4マンション75㎡1984年（築40年）2,200万円29.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡1984年（築40年）改装済1,900万円25.3万円/㎡
24年Q4マンション80㎡1989年（築35年）1,500万円18.8万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 80㎡1984年（築40年）1,400万円17.5万円/㎡
24年Q4マンション80㎡1989年（築35年）1,300万円16.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2018年（築6年）4,200万円56万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2018年（築6年）3,700万円56.9万円/㎡
24年Q3マンション65㎡2018年（築6年）3,300万円50.8万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡1984年（築40年）改装済2,600万円34.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1984年（築40年）改装済2,000万円28.6万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1982年（築42年）1,600万円22.9万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 80㎡1984年（築40年）1,500万円18.8万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,260万円2,000万円2,730万円2024年7〜9月 中央値 2,600万円（7件）2024年10〜12月 中央値 2,200万円（9件）2025年1〜3月 中央値 1,800万円（10件）2025年4〜6月 中央値 2,000万円（2件）2025年7〜9月 中央値 2,000万円（5件）2025年10〜12月 中央値 2,150万円（6件）2026年1〜3月 中央値 1,400万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年56万円/㎡ 8件築21〜30年38.6万円/㎡ 2件築31年〜24.4万円/㎡ 30件

神戸市中央区のほかの町丁目

下山手通75件・マンション中央値 2,600万円中山手通44件・マンション中央値 4,000万円元町通42件・マンション中央値 2,000万円加納町39件・マンション中央値 3,000万円海岸通38件・マンション中央値 2,300万円熊内町36件・マンション中央値 4,000万円浜辺通36件・マンション中央値 2,400万円磯辺通35件・マンション中央値 3,450万円

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今の相場で、神戸市中央区港島中町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

神戸市中央区港島中町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（43件）では、マンションの中央値は2,000万円（42件）、土地の中央値は11億円（1件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21