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岡山県の土地売却相場成約2,251件
中央値1,000万円
中央の50%410万円〜1,900万円
㎡単価の中央値3.6万円/㎡
2年の変化+4%
市区町村別 土地の中央値
| 市区町村 | 成約数 | 中央値 | 中央の50% | ㎡単価 | 2年の変化 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山市北区 | 384 | 1,550万円 | 850万円〜3,500万円 | 8.3万円/㎡ | +6.5% |
| 岡山市中区 | 166 | 1,400万円 | 933万円〜2,300万円 | 5.7万円/㎡ | +9.8% |
| 岡山市南区 | 169 | 1,300万円 | 780万円〜2,300万円 | 5.5万円/㎡ | +7.7% |
| 早島町 | 12 | 1,245万円 | 783万円〜1,625万円 | 6.3万円/㎡ | — |
| 倉敷市 | 641 | 1,200万円 | 560万円〜2,100万円 | 4.4万円/㎡ | -4.2% |
| 総社市 | 90 | 1,200万円 | 685万円〜2,150万円 | 4.3万円/㎡ | +20.8% |
| 岡山市東区 | 93 | 1,100万円 | 500万円〜1,300万円 | 4.6万円/㎡ | -25% |
| 浅口市 | 45 | 800万円 | 450万円〜1,100万円 | 2.1万円/㎡ | +10.5% |
| 井原市 | 41 | 700万円 | 480万円〜1,300万円 | 1.6万円/㎡ | -13.7% |
| 笠岡市 | 49 | 680万円 | 210万円〜1,300万円 | 1.5万円/㎡ | -17.9% |
| 鏡野町 | 13 | 660万円 | 80万円〜700万円 | 2.4万円/㎡ | — |
| 津山市 | 120 | 645万円 | 210万円〜1,200万円 | 2.4万円/㎡ | +13.3% |
| 瀬戸内市 | 51 | 640万円 | 360万円〜985万円 | 2.6万円/㎡ | -43.1% |
| 和気町 | 13 | 630万円 | 300万円〜900万円 | 1.7万円/㎡ | — |
| 玉野市 | 47 | 590万円 | 190万円〜1,050万円 | 2.3万円/㎡ | -37.5% |
| 新見市 | 29 | 520万円 | 170万円〜650万円 | 1.7万円/㎡ | — |
| 里庄町 | 24 | 500万円 | 183万円〜980万円 | 7,285円/㎡ | — |
| 赤磐市 | 48 | 410万円 | 228万円〜635万円 | 1.2万円/㎡ | +13.9% |
| 高梁市 | 16 | 400万円 | 50万円〜955万円 | 1.6万円/㎡ | — |
| 真庭市 | 57 | 350万円 | 88万円〜640万円 | 8,136円/㎡ | +10.8% |
| 吉備中央町 | 28 | 335万円 | 318万円〜373万円 | 9,341円/㎡ | — |
| 美咲町 | 21 | 300万円 | 160万円〜530万円 | 1.1万円/㎡ | — |
| 矢掛町 | 10 | 280万円 | 208万円〜523万円 | 7,357円/㎡ | — |
| 備前市 | 40 | 190万円 | 94万円〜533万円 | 5,282円/㎡ | +235.7% |
| 美作市 | 32 | 52万円 | 13万円〜403万円 | 1,325円/㎡ | +819.8% |
成約価格の推移（岡山県全体）
価格の分布
5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。
今の相場で、岡山県のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
岡山県の土地の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2,251件）では、岡山県の土地の成約価格の中央値は1,000万円、中央の50%は410万円〜1,900万円に収まっています。㎡単価の中央値は3.6万円/㎡です。
市区町村でどれくらい差がありますか？
土地の中央値が高い市区町村は岡山市北区（1,550万円）、岡山市中区（1,400万円）、岡山市南区（1,300万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。
データ更新 2026/10/21