このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
美咲町の不動産売却相場岡山県・成約103件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
美咲町で国に登録された成約 103件の集計です。いちばん多いのは土地（21件）で、中央値は300万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
美咲町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 飯岡 | 土地 | 760㎡ | — | 830万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 原田 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | — | 100万円 | 4,762円/㎡ |
| 26年Q1 | 飯岡 | 土地 | 95㎡ | — | 78万円 | 8,211円/㎡ |
| 26年Q1 | 新城 | 林地 | 8,888㎡ | — | 35万円 | 39円/㎡ |
| 26年Q1 | 金堀 | 農地 | 370㎡ | — | 5万円 | 122円/㎡ |
| 26年Q1 | 錦織 | 林地 | 1,000㎡ | — | 1,000円 | 1円/㎡ |
| 25年Q4 | 飯岡 | 土地 | 510㎡ | — | 580万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中垪和 | 一戸建て | 580㎡（延床145㎡） | — | 450万円 | 7,759円/㎡ |
| 25年Q4 | 飯岡 | 土地 | 210㎡ | — | 240万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上間 | 林地 | 8,888㎡ | — | 170万円 | 191円/㎡ |
| 25年Q4 | 周佐 | 土地 | 340㎡ | — | 160万円 | 4,706円/㎡ |
| 25年Q4 | 栗子 | 一戸建て | 450㎡（延床240㎡） | 1973年（築52年） | 140万円 | 3,111円/㎡ |
| 25年Q4 | 上間 | 林地 | 4,900㎡ | — | 66万円 | 135円/㎡ |
| 25年Q4 | 錦織 | 農地 | 510㎡ | — | 40万円 | 784円/㎡ |
| 25年Q4 | 小山 | 林地 | 2,700㎡ | — | 23万円 | 85円/㎡ |
| 25年Q4 | 栗子 | 林地 | 8,888㎡ | — | 10万円 | 11円/㎡ |
| 25年Q4 | 吉留 | 林地 | 690㎡ | — | 7万円 | 101円/㎡ |
| 25年Q4 | 飯岡 | 一戸建て | 320㎡（延床140㎡） | — | 1万円 | 31円/㎡ |
| 25年Q4 | 栗子 | 林地 | 8,888㎡ | — | 1万円 | 1円/㎡ |
| 25年Q3 | 飯岡 | 土地 | 690㎡ | — | 800万円 | 1.2万円/㎡ |
美咲町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 飯岡 | 23 | — | 490万円 | 1.1万円/㎡ |
| 栃原 | 11 | — | — | — |
| 原田 | 9 | — | 100万円 | 2,667円/㎡ |
| 西垪和 | 8 | — | — | — |
| 打穴北 | 5 | — | — | — |
| 小原 | 5 | — | 390万円 | — |
| 里 | 4 | — | — | — |
| 栗子 | 3 | — | 140万円 | — |
| 新城 | 3 | — | 45万円 | — |
| 塚角 | 3 | — | — | — |
| 中 | 3 | — | — | — |
| 中垪和 | 3 | — | 450万円 | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
岡山県内で相場が近い市区町村
今の相場で、美咲町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
美咲町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の美咲町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
美咲町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は310万円（9件）。土地は㎡単価の中央値1.1万円/㎡（21件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21