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井原市の不動産売却相場岡山県・成約207件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
井原市で国に登録された成約 207件の集計です。いちばん多いのは土地（41件）で、中央値は700万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て880万円中央値（成約35件）㎡単価 2.3万円/㎡・2年の変化 +108.7%くわしく →土地700万円中央値（成約41件）2年の変化 -13.7%くわしく →井原市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 笹賀町 | 一戸建て | 1,000㎡（延床180㎡） | 2012年（築14年） | 3,800万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下出部町 | 一戸建て | 300㎡（延床180㎡） | 2016年（築10年） | 3,600万円 | 12万円/㎡ |
| 26年Q1 | 笹賀町 | 土地 | 840㎡ | — | 1,700万円 | 2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 井原町 | 一戸建て | 240㎡（延床230㎡） | 1965年（築61年） | 910万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下稲木町 | 一戸建て | 220㎡（延床115㎡） | 1999年（築27年） | 850万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下出部町 | 土地 | 400㎡ | — | 780万円 | 2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 井原町 | 土地 | 310㎡ | — | 450万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 美星町三山 | 一戸建て | 200㎡（延床180㎡） | 1994年（築32年） | 360万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 芳井町川相 | 一戸建て | 250㎡（延床65㎡） | 1989年（築37年） | 210万円 | 8,400円/㎡ |
| 26年Q1 | 井原町 | 一戸建て | 440㎡ | — | 200万円 | 4,545円/㎡ |
| 26年Q1 | 青野町 | 林地 | 1,500㎡ | — | 50万円 | 333円/㎡ |
| 26年Q1 | 美星町西水砂 | 林地 | 790㎡ | — | 13万円 | 165円/㎡ |
| 26年Q1 | 東江原町 | 農地 | 520㎡ | — | 5万円 | 96円/㎡ |
| 26年Q1 | 芳井町上鴫 | 林地 | 260㎡ | — | 6,800円 | 26円/㎡ |
| 26年Q1 | 芳井町上鴫 | 林地 | 125㎡ | — | 3,200円 | 26円/㎡ |
| 25年Q4 | 高屋町 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | — | 3,800万円 | 22.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西江原町 | 土地 | 890㎡ | — | 3,400万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 七日市町 | 土地 | 690㎡ | — | 3,000万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高屋町 | 一戸建て | 980㎡ | — | 1,800万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 七日市町 | 土地 | 610㎡ | — | 740万円 | 1.2万円/㎡ |
井原市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 野上町 | 43 | — | — | — |
| 七日市町 | 15 | — | 3,000万円 | 1.3万円/㎡ |
| 西江原町 | 15 | — | 830万円 | 6,849円/㎡ |
| 井原町 | 11 | — | 525万円 | 1.6万円/㎡ |
| 高屋町 | 11 | — | 1,800万円 | 1.4万円/㎡ |
| 下出部町 | 8 | — | 2,100万円 | 2万円/㎡ |
| 東江原町 | 8 | — | — | 6,801円/㎡ |
| 芳井町池谷 | 8 | — | — | — |
| 芳井町佐屋 | 8 | — | — | — |
| 上出部町 | 7 | — | 800万円 | 3.8万円/㎡ |
| 笹賀町 | 7 | — | 1,345万円 | 3万円/㎡ |
| 岩倉町 | 6 | — | — | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
岡山県内で相場が近い市区町村
今の相場で、井原市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
井原市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の井原市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
井原市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は880万円（35件）。土地は㎡単価の中央値1.6万円/㎡（41件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21