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瀬戸内市の不動産売却相場岡山県・成約234件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
瀬戸内市で国に登録された成約 234件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（57件）で、中央値は1,000万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て1,000万円中央値（成約57件）㎡単価 3.4万円/㎡・2年の変化 -8.5%くわしく →土地640万円中央値（成約51件）2年の変化 -43.1%くわしく →瀬戸内市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 邑久町豊原 | 一戸建て | 370㎡（延床165㎡） | 1998年（築28年） | 1,400万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長船町服部 | 土地 | 165㎡ | — | 780万円 | 4.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長船町西須恵 | 一戸建て | 370㎡（延床65㎡） | 1994年（築32年） | 650万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 邑久町尾張 | 農地 | 2,400㎡ | — | 400万円 | 1,667円/㎡ |
| 26年Q1 | 邑久町本庄 | 農地 | 2,400㎡ | — | 350万円 | 1,458円/㎡ |
| 26年Q1 | 邑久町虫明 | 一戸建て | 390㎡（延床75㎡） | 1995年（築31年） | 270万円 | 6,923円/㎡ |
| 26年Q1 | 長船町東須恵 | 一戸建て | 550㎡（延床120㎡） | 1970年（築56年） | 240万円 | 4,364円/㎡ |
| 26年Q1 | 邑久町本庄 | 農地 | 4,900㎡ | — | 150万円 | 306円/㎡ |
| 26年Q1 | 邑久町本庄 | 農地 | 3,800㎡ | — | 150万円 | 395円/㎡ |
| 26年Q1 | 長船町福岡 | 農地 | 3,900㎡ | — | 120万円 | 308円/㎡ |
| 26年Q1 | 邑久町向山 | 土地 | 450㎡ | — | 100万円 | 2,222円/㎡ |
| 26年Q1 | 牛窓町鹿忍 | 一戸建て | 410㎡（延床260㎡） | 1973年（築53年） | 92万円 | 2,244円/㎡ |
| 26年Q1 | 長船町福岡 | 農地 | 2,300㎡ | — | 90万円 | 391円/㎡ |
| 26年Q1 | 邑久町本庄 | 農地 | 2,000㎡ | — | 80万円 | 400円/㎡ |
| 26年Q1 | 牛窓町鹿忍 | 農地 | 1,600㎡ | — | 70万円 | 438円/㎡ |
| 26年Q1 | 邑久町福元 | 農地 | 1,900㎡ | — | 56万円 | 295円/㎡ |
| 26年Q1 | 牛窓町鹿忍 | 農地 | 1,800㎡ | — | 55万円 | 306円/㎡ |
| 26年Q1 | 邑久町山手 | 農地 | 1,800㎡ | — | 54万円 | 300円/㎡ |
| 26年Q1 | 長船町福岡 | 農地 | 1,800㎡ | — | 53万円 | 294円/㎡ |
| 26年Q1 | 邑久町山手 | 農地 | 1,800㎡ | — | 53万円 | 294円/㎡ |
瀬戸内市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 牛窓町牛窓 | 25 | — | 1,650万円 | 4,988円/㎡ |
| 長船町福岡 | 18 | — | 1,700万円 | 3.6万円/㎡ |
| 邑久町本庄 | 16 | — | 800万円 | 1.2万円/㎡ |
| 牛窓町鹿忍 | 15 | — | 94万円 | 8,584円/㎡ |
| 長船町福里 | 14 | — | 2,800万円 | 3.3万円/㎡ |
| 邑久町山田庄 | 11 | — | 3,000万円 | 4.9万円/㎡ |
| 牛窓町長浜 | 10 | — | 170万円 | — |
| 邑久町福中 | 10 | — | — | — |
| 邑久町山手 | 10 | — | — | — |
| 長船町東須恵 | 10 | — | 240万円 | — |
| 邑久町尾張 | 9 | — | 6,900万円 | 2.8万円/㎡ |
| 長船町飯井 | 9 | — | 250万円 | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
岡山県内で相場が近い市区町村
今の相場で、瀬戸内市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
瀬戸内市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の瀬戸内市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
瀬戸内市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,000万円（57件）。土地は㎡単価の中央値2.6万円/㎡（51件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21