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矢掛町の不動産売却相場岡山県・成約75件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
矢掛町で国に登録された成約 75件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（15件）で、中央値は400万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
矢掛町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 横谷 | 林地 | 3,700㎡ | — | 550万円 | 1,486円/㎡ |
| 26年Q1 | 西川面 | 一戸建て | 840㎡（延床100㎡） | 1999年（築27年） | 400万円 | 4,762円/㎡ |
| 26年Q1 | 小田 | 農地 | 2,000㎡ | — | 80万円 | 400円/㎡ |
| 26年Q1 | 中 | 農地 | 960㎡ | — | 60万円 | 625円/㎡ |
| 26年Q1 | 横谷 | 農地 | 1,000㎡ | — | 40万円 | 400円/㎡ |
| 26年Q1 | 横谷 | 農地 | 370㎡ | — | 8万円 | 216円/㎡ |
| 25年Q4 | 里山田 | 土地 | 820㎡ | — | 1,400万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東川面 | 一戸建て | 550㎡（延床410㎡） | 1993年（築32年） | 1,200万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 矢掛 | 一戸建て | 340㎡（延床270㎡） | — | 640万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小田 | 一戸建て | 420㎡（延床210㎡） | 1978年（築47年） | 300万円 | 7,143円/㎡ |
| 25年Q4 | 東川面 | 一戸建て | 490㎡（延床580㎡） | 1977年（築48年） | 300万円 | 6,122円/㎡ |
| 25年Q4 | 小田 | 土地 | 200㎡ | — | 260万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 里山田 | 農地 | 2,100㎡ | — | 120万円 | 571円/㎡ |
| 25年Q4 | 矢掛 | 農地 | 550㎡ | — | 100万円 | 1,818円/㎡ |
| 25年Q4 | 里山田 | 農地 | 2,100㎡ | — | 50万円 | 238円/㎡ |
| 25年Q4 | 中 | 林地 | 490㎡ | — | 35万円 | 714円/㎡ |
| 25年Q4 | 小林 | 農地 | 195㎡ | — | 20万円 | 1,026円/㎡ |
| 25年Q4 | 小田 | 農地 | 580㎡ | — | 15万円 | 259円/㎡ |
| 25年Q4 | 横谷 | 林地 | 270㎡ | — | 8万円 | 307円/㎡ |
| 25年Q4 | 西川面 | 農地 | 1,300㎡ | — | 8万円 | 62円/㎡ |
矢掛町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 里山田 | 17 | — | — | 1.2万円/㎡ |
| 小田 | 15 | — | 300万円 | 6,190円/㎡ |
| 矢掛 | 11 | — | 500万円 | — |
| 小林 | 6 | — | 660万円 | — |
| 上高末 | 5 | — | — | — |
| 中 | 4 | — | — | 12万円/㎡ |
| 西川面 | 4 | — | 400万円 | — |
| 横谷 | 4 | — | — | — |
| 東川面 | 3 | — | 300万円 | — |
| 東三成 | 2 | — | 1,300万円 | 8,088円/㎡ |
| 宇内 | 1 | — | — | — |
| 江良 | 1 | — | — | 2,308円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
岡山県内で相場が近い市区町村
今の相場で、矢掛町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
矢掛町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の矢掛町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
矢掛町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は400万円（15件）。土地は㎡単価の中央値7,357円/㎡（10件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21