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長野県の不動産売却相場市区町村別・成約8,805件
長野県で2024年7〜9月〜2026年1〜3月に国へ登録された成約 8,805件の集計です。市区町村名を押すと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と成約事例が見られます。
マンション2,300万円中央値（成約161件）㎡単価 33.8万円/㎡・2年の変化 -8.2%くわしく →一戸建て1,500万円中央値（成約3,445件）㎡単価 4万円/㎡・2年の変化 +14.3%くわしく →土地700万円中央値（成約4,608件）2年の変化 -8.2%くわしく →
長野県の市区町村別 相場一覧
中央値は成約価格の「ちょうど真ん中」。変化は前半1年と後半1年の中央値の差（マンション）。件数が少ない欄は「—」です。
| 市区町村 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 | 2年の変化 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長野市 | 1,209 | 2,200万円 | 2,600万円 | 5.7万円/㎡ | -8.3% |
| 松本市 | 896 | 2,600万円 | 2,450万円 | 5万円/㎡ | +24.5% |
| 上田市 | 593 | 2,200万円 | 1,050万円 | 1.8万円/㎡ | — |
| 岡谷市 | 143 | — | 1,700万円 | 3万円/㎡ | — |
| 飯田市 | 400 | 1,500万円 | 990万円 | 1.8万円/㎡ | — |
| 諏訪市 | 178 | — | 1,000万円 | 3.3万円/㎡ | — |
| 須坂市 | 149 | — | 1,800万円 | 4.1万円/㎡ | — |
| 小諸市 | 234 | — | 825万円 | 6,461円/㎡ | — |
| 伊那市 | 276 | — | 900万円 | 9,435円/㎡ | — |
| 駒ヶ根市 | 126 | — | 870万円 | 8,358円/㎡ | — |
| 中野市 | 148 | — | 555万円 | 3.7万円/㎡ | — |
| 大町市 | 115 | — | 680万円 | 4,983円/㎡ | — |
| 飯山市 | 109 | — | 600万円 | 4,588円/㎡ | — |
| 茅野市 | 256 | — | 1,150万円 | 1.1万円/㎡ | — |
| 塩尻市 | 276 | — | 2,400万円 | 4万円/㎡ | — |
| 佐久市 | 465 | 3,250万円 | 1,400万円 | 1.7万円/㎡ | — |
| 千曲市 | 253 | — | 1,800万円 | 1.9万円/㎡ | — |
| 東御市 | 97 | — | 950万円 | 5,402円/㎡ | — |
| 安曇野市 | 432 | — | 1,800万円 | 2.2万円/㎡ | — |
| 小海町 | 8 | — | 210万円 | 8,641円/㎡ | — |
| 川上村 | 12 | — | 655万円 | 3,000円/㎡ | — |
| 南牧村 | 46 | — | 1,550万円 | 5,000円/㎡ | — |
| 南相木村 | 2 | — | 50万円 | 1,441円/㎡ | — |
| 北相木村 | 2 | — | — | — | — |
| 佐久穂町 | 23 | — | 410万円 | 3,625円/㎡ | — |
| 軽井沢町 | 500 | — | 4,500万円 | 3.6万円/㎡ | — |
| 御代田町 | 175 | — | 1,500万円 | 2万円/㎡ | — |
| 立科町 | 20 | — | 440万円 | 4,815円/㎡ | — |
| 青木村 | 16 | — | 970万円 | 1,800円/㎡ | — |
| 長和町 | 18 | — | 385万円 | 5,714円/㎡ | — |
| 下諏訪町 | 84 | — | 965万円 | 3.8万円/㎡ | — |
| 富士見町 | 142 | — | 800万円 | 3,363円/㎡ | — |
| 原村 | 77 | — | 1,700万円 | 7,253円/㎡ | — |
| 辰野町 | 69 | — | 390万円 | 3,947円/㎡ | — |
| 箕輪町 | 144 | — | 1,175万円 | 2,131円/㎡ | — |
| 飯島町 | 42 | — | 880万円 | 3,684円/㎡ | — |
| 南箕輪村 | 82 | — | 1,400万円 | 7,273円/㎡ | — |
| 中川村 | 14 | — | 135万円 | 857円/㎡ | — |
| 宮田村 | 20 | — | 855万円 | 1.6万円/㎡ | — |
| 松川町 | 34 | — | 585万円 | 3,000円/㎡ | — |
| 高森町 | 31 | — | 1,300万円 | 8,129円/㎡ | — |
| 阿南町 | 18 | — | 315万円 | 3,200円/㎡ | — |
| 阿智村 | 42 | — | 290万円 | 770円/㎡ | — |
| 平谷村 | 4 | — | 140万円 | 2,931円/㎡ | — |
| 根羽村 | 5 | — | 400万円 | 3,953円/㎡ | — |
| 下條村 | 4 | — | 1,750万円 | 637円/㎡ | — |
| 売木村 | 2 | — | 1,100万円 | 698円/㎡ | — |
| 天龍村 | 4 | — | — | — | — |
| 泰阜村 | 5 | — | — | 1,185円/㎡ | — |
| 喬木村 | 22 | — | 500万円 | 1万円/㎡ | — |
| 豊丘村 | 17 | — | 600万円 | 8,261円/㎡ | — |
| 大鹿村 | 5 | — | — | 2,725円/㎡ | — |
| 上松町 | 10 | — | 120万円 | 9,000円/㎡ | — |
| 南木曽町 | 42 | — | 100万円 | 1,721円/㎡ | — |
| 木祖村 | 11 | — | 430万円 | 4,762円/㎡ | — |
| 王滝村 | 9 | — | 780万円 | 246円/㎡ | — |
| 大桑村 | 13 | — | 250万円 | 2,410円/㎡ | — |
| 木曽町 | 53 | — | 305万円 | 3,500円/㎡ | — |
| 麻績村 | 17 | — | 375万円 | 1.6万円/㎡ | — |
| 生坂村 | 7 | — | 87万円 | 89円/㎡ | — |
| 山形村 | 19 | — | 1,400万円 | 6,988円/㎡ | — |
| 朝日村 | 30 | — | 850万円 | 4,564円/㎡ | — |
| 筑北村 | 12 | — | 240万円 | 6,418円/㎡ | — |
| 池田町 | 39 | — | 1,250万円 | 1.2万円/㎡ | — |
| 松川村 | 71 | — | 1,400万円 | 3,235円/㎡ | — |
| 白馬村 | 98 | — | 3,950万円 | 1.4万円/㎡ | — |
| 小谷村 | 34 | — | 885万円 | 915円/㎡ | — |
| 坂城町 | 29 | — | 990万円 | 2.2万円/㎡ | — |
| 小布施町 | 43 | — | 655万円 | 3万円/㎡ | — |
| 高山村 | 30 | — | 700万円 | 1.4万円/㎡ | — |
| 山ノ内町 | 34 | — | 110万円 | 1万円/㎡ | — |
| 木島平村 | 16 | — | 1,635万円 | 4,157円/㎡ | — |
| 野沢温泉村 | 7 | — | 580万円 | 13万円/㎡ | — |
| 信濃町 | 81 | — | 480万円 | 3,000円/㎡ | — |
| 小川村 | 12 | — | 150万円 | 3,222円/㎡ | — |
| 飯綱町 | 42 | — | 555万円 | 1.2万円/㎡ | — |
| 栄村 | 2 | — | 29万円 | 3,091円/㎡ | — |
長野県の相場ランキング（中古マンション・成約30件以上）
長野県の中古マンション成約価格の推移
四半期ごとの中央値。点にカーソルを当てると件数が出ます。
種類別にくわしく
今の相場で、長野県のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
長野県のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・161件）では、長野県の中古マンション成約価格の中央値は2,300万円、㎡単価の中央値は33.8万円/㎡です。市区町村ごとの差が大きいので、下の表で自分の市区町村を見てください。
相場が高い市区町村と、手ごろな市区町村はどこですか？
中古マンションの中央値が高いのは松本市（2,600万円）、長野市（2,200万円）。手ごろなのは長野市（2,200万円）、松本市（2,600万円）です（成約30件以上の市区町村で比較）。
このデータの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21