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千曲市の不動産売却相場長野県・成約253件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
千曲市で国に登録された成約 253件の集計です。いちばん多いのは土地（110件）で、中央値は760万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て1,800万円中央値（成約101件）㎡単価 4.2万円/㎡・2年の変化 +75%くわしく →土地760万円中央値（成約110件）2年の変化 -19.3%くわしく →千曲市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字桜堂 | 一戸建て | 1,700㎡ | — | 5,500万円 | 3.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字上徳間 | 一戸建て | 220㎡（延床80㎡） | 2025年（築1年） | 3,600万円 | 16.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字雨宮 | 一戸建て | 540㎡（延床155㎡） | 2018年（築8年） | 2,700万円 | 5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字寂蒔 | 一戸建て | 270㎡（延床95㎡） | 2018年（築8年） | 1,800万円 | 6.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字小島 | 土地 | 610㎡ | — | 1,600万円 | 2.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字土口 | 一戸建て | 180㎡（延床95㎡） | 2000年（築26年） | 1,200万円 | 6.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字打沢 | 土地 | 185㎡ | — | 1,100万円 | 5.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字寂蒔 | 一戸建て | 130㎡（延床90㎡） | 2003年（築23年） | 470万円 | 3.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字戸倉 | 土地 | 420㎡ | — | 390万円 | 9,286円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字戸倉 | 一戸建て | 195㎡（延床100㎡） | 1966年（築60年） | 220万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上山田温泉 | 土地 | 9,999㎡ | — | 8,000万円 | 8,001円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字戸倉 | 一戸建て | 410㎡（延床120㎡） | 2026年（築0年） | 4,800万円 | 11.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字杭瀬下 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 4,400万円 | 21万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字内川 | 一戸建て | 1,000㎡（延床550㎡） | 1985年（築40年） | 4,200万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字寂蒔 | 一戸建て | 270㎡（延床120㎡） | 2023年（築2年） | 4,000万円 | 14.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字屋代 | 一戸建て | 195㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 17.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字内川 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,100万円 | 15.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字打沢 | 一戸建て | 190㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 15.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字新田 | 一戸建て | 200㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字新田 | 一戸建て | 175㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 16.6万円/㎡ |
千曲市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
長野県内で相場が近い市区町村
今の相場で、千曲市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
千曲市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の千曲市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
千曲市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,800万円（101件）。土地は㎡単価の中央値1.9万円/㎡（110件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21