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高森町の不動産売却相場長野県・成約31件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
高森町で国に登録された成約 31件の集計です。いちばん多いのは土地（22件）で、中央値は370万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
高森町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 吉田 | 一戸建て | 490㎡（延床145㎡） | 1979年（築47年） | 600万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下市田 | 土地 | 400㎡ | — | 580万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上市田 | 土地 | 500㎡ | — | 250万円 | 5,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 下市田 | 土地 | 260㎡ | — | 790万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上市田 | 土地 | 410㎡ | — | 580万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 下市田 | 一戸建て | 310㎡（延床95㎡） | 1972年（築53年） | 130万円 | 4,194円/㎡ |
| 25年Q2 | 山吹 | 一戸建て | 230㎡（延床100㎡） | 2018年（築7年） | 2,200万円 | 9.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 下市田 | 一戸建て | 270㎡（延床85㎡） | 1998年（築27年） | 1,400万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 下市田 | 土地 | 420㎡ | — | 340万円 | 8,095円/㎡ |
| 25年Q2 | 牛牧 | 土地 | 440㎡ | — | 190万円 | 4,318円/㎡ |
| 25年Q2 | 下市田 | 土地 | 140㎡ | — | 42万円 | 3,000円/㎡ |
| 25年Q2 | 山吹 | 土地 | 210㎡ | — | 29万円 | 1,381円/㎡ |
| 25年Q2 | 山吹 | 林地 | 330㎡ | — | 1,000円 | 3円/㎡ |
| 25年Q1 | 牛牧 | 一戸建て | 1,000㎡（延床90㎡） | 2017年（築8年） | 1,200万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 下市田 | 土地 | 1,900㎡ | — | 1,100万円 | 5,789円/㎡ |
| 25年Q1 | 下市田 | 土地 | 1,100㎡ | — | 690万円 | 6,273円/㎡ |
| 25年Q1 | 下市田 | 土地 | 290㎡ | — | 640万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 下市田 | 土地 | 490㎡ | — | 400万円 | 8,163円/㎡ |
| 25年Q1 | 下市田 | 土地 | 135㎡ | — | 310万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 吉田 | 土地 | 115㎡ | — | 61万円 | 5,304円/㎡ |
高森町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 下市田 | 15 | — | 1,350万円 | 1.3万円/㎡ |
| 山吹 | 6 | — | 2,200万円 | 5,024円/㎡ |
| 吉田 | 4 | — | 600万円 | 7,975円/㎡ |
| 上市田 | 3 | — | — | 5,000円/㎡ |
| 牛牧 | 2 | — | 1,200万円 | 4,318円/㎡ |
| 出原 | 1 | — | — | 6,000円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
長野県内で相場が近い市区町村
今の相場で、高森町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
高森町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の高森町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
高森町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,300万円（7件）。土地は㎡単価の中央値8,129円/㎡（22件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21